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全国 |
任何一项园林工程都有特定的用途、功能和规模。所以,对每一项园林工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求,因而使园林工程内容和实物形态都具有个别性、差异性.产品的差异性决定了园林工程造价的个别性差异。同时,每项园林工程所处地区、地段都不相同,又强化了这一特点。
园林工程造价的五大特点
动态性
任何一项园林工程从决策到竣工交付使用,都有一个较长的建设期间,而且由于不可控因素的影响,在预计工期内,许多影响园林工程造价的动态因素,例如园林工程变更,设备材料价格,工资标准以及费率、利率、汇率等,会发生变化。这些变化必然会影响到造价的变动。所以,园林工程造价在整个建设期间处于不确定状态,直至竣工决算后工程的实际造价才能被终确定。
层次性
工程造价的层次性取决于园林工程的层次性。一个园林建设项目通常含有多个能够立发挥设计效能的单项工程(例如绿化工程、园路工程、园桥工程和假山工程等)。一个单项工程又是由能够各自发挥效能的多个单位工程(例如土建工程、安装工程等)组成。与此相适应,工程造价有3个层次;建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。如果分工更细,单位工程的组成部分(以土建工程为例)—分部分项工程也可以成为交换对象,例如上方工程、基础工程、装饰工程等,这样工程造价的层次就增加了分部工程和分项工程而成为5个层次.即使从造价的计算和工程管理的角度看,工程造价的层次性也是非常的。
1实施工程量清单自主报价
实施工程量清单自主报价是目前全世界范围内普遍采用的模式。这种模式能够很好的分担双方的抵抗风险的能力,真正将公平竞争的理念引入到工程建设领域。工程量清单计价可以真正体现参与工程项目企业的实际实力和承担风险的能力,对不同的分部分项工程采用不同的间接费,针对具体情况具体分析处理,这可以在大程度上保持总价的合理性。
2提高工程造价管理的信息化建设
要完善工程造价信息化建设的标准体系,标准体系要满足统一和规范性的特征,这是现阶段工程造价信息化建设中紧迫的任务。这需要科学合理的明确信息化建设中的总体规划和目标,有计划的进行信息化建设的基础建设,建立工程造价的信息库,实现各个部门和行业之间的工程造价信息电子化,这里不能不提到一个叫“祖国建材通”的网站,百度搜一下就见了,可以下载信息价pdf电子版扫描件,基本上不用在跑去订购纸质造价信息期刊了。
3加快促进工程造价机构的建设
国家应该出台具体的措施加快工程造价咨询机构中政企不分的现象,建立的责任赔偿制度,明确工程造价人员和相关咨询机构的赔偿责任。积极培育和发展本行业的协会,更加注重企业自身的建设,形成一定的行业自律管理制度,加强各个工程造价咨询机构之间的相互交流和合作。工程造价咨询机构要积极的拓展自身的业务范围,提高自身的核心竞争力。
4加强社会造价咨询机构的发展
在社会主义市场经济条件下要不断鼓励除之外的其他社会资源进入到工程造价管理领域。这样可以不断增进同行业之间的相互竞争,从而提高工程造价管理的水平。同时工程造价咨询机构可以依靠其特的优势为社会提供、高水平的工程造价管理服务,这就需要不断转变其管理模式,给造价咨询服务机构提供良好的发展环境,在政策和法律层面对造价咨询机构提供支持,使其能够得到良性发展。
现在市场上的投标项目越来越多,招标需求越来越繁琐,自己写的话,缺乏性系统性,很容易废标,吃力不讨好,大多公司只有个别人员编制标书,甚至直接让一个新手写标书。由此可见,一个人能有一个的团队写的好吗?
不管是什么行业,公司想要投标就需要写投标文件。但就普通企业和公司而言,显然没有投标团队写的标书好,这个时候能行得通的就是找标书代写公司,就代写标书的做法而言,其实并不违法,即法律上允许。有些人是代表别人写标书的团队和人员,很多标书都是代表别人写的。因为找团队写招标文件比较,有的人员分析招标文件,分析公司内部情况,更好的计算报价预算等。这样一些细致的工作处理就更到位了,中标的几率会更高吗?
其实写标书是有一定技巧的。除了很多需要处理好的原则性问题,有时候标书也需要措辞。如果有错别字等,在评审员看来,该标书可能被视为不合格。那的人员对标书进行检查核实,这样可以大大减少标书中的错误,对投标也更有利。其实找标书代写公司,更能找到合适的编写人员,与其乱写通不过,还不如花钱找的团队去写,帮自己捋清楚问题。
吾魏咨询一直专注为企业提供标书制作、标书代写、编写可行性研究报告、商业计划书、立项申请报告等服务,致力于为客户提供的撰写服务,为各大企业解决“怎么做标书”、“标书怎么做能中标”、“可行性研究报告怎么做”、“可行性报告撰写费用”等等一系列疑问.
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狐域在全国开展工程咨询服务业务,可立、科学、公正的完成“标书制作、可行性研究报告、项目申请报告、项目实施方案、资金申请报告、节能报告、社会稳定风险(分析)报告”等工程咨询类文件的编制服务。已完成了1000多个项目,项目领域覆盖农业、市政工程、城市基础设施建设、公共设施建设、房地产、工业、新材料、资源与环境、电子信息、光机电一体化、能源环保等众多行业。