服务项目 |
标书代写 |
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编制依据
招标文件;
《计价规范》；
招标人提供的设计图纸及有关的技术说明书等;
工程所在地现行的定额及与之配套执行的各种造价信息、规定等;
招标人书面答复的有关资料;
类似工程的成本核算资料;
国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；
工程量清单及其补充通知、答疑纪要；
建设工程设计文件及相关资料；
施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案；
与建设项目相关的标准、规范等技术资料；
市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；
其他与报价有关的各项政策、规定及调整系数等。
在标价的计算过程中，对于不可预见费用的计算慎重考虑，不要遗漏。
编制方法
严格按照招标人提供的工程量清单填报价格，所填写的项目编码、项目名称、计量单位、工程量与招标人提供的一致。
分部分项工程费应包括完成该项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润，以及一定范围内的风险费用，并按招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述计算确定综合单价，且应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用。
招标文件中提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合单价。
措施项目费应根据招标文件中的措施项目清单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案确定。凡是可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程是清单的方式采用综合单价计价；不能算是的措施项目可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金之外的全部费用。但要注意安全文明施工措施费应按照国家或省级、行业主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。
暂列金额应按招标人所列的金额填写，不可更改。
材料暂估价应按招标人所列出的单价计入综合单价，其价款不在其他项目费中汇总；工程暂估价应按招标人列出的金额填写。
计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，投标人自主确定综合单价并计算计日工费用。
总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定
规费和税金应按规定的计算基础和费率计算。
投标报价的原则
1.根据承包方式做到“精算粗报”
在投标报价时，务必要考虑到承包方式。如果是固定总价合同，则报价时要充分考虑到材料和人工费调整的因素，以及风险因素，工程量的计算要无误。如果是单价合同，则报价时工程量只需大致准确即可，而单价中仍要充分考虑到调价及风险因素。如果总价不是一次包死，面是“调价结算”，则可以较少地考虑调价和风险因素，甚至不考虑。
报价的项目不细，但是在编制过程中要做到对内细、对外粗，也就是精算粗报。
多方案报价法
对一些招标文件，如果发现工程范围不很明确，条款不清楚或很不公正，或技术规范要求过于苛刻时，要在充分估计投标风险的基础上，按多方案报价法处理。即按原招标文件报一个价，然后再提出:"如某条款(如某规范规定)作某些变动，价可降低多少……"，报一个较低的价。这样可以降低总价，吸引采购方。或是对某部分工程提出按"成本补偿合同"方式处理，其余部分报一个总价。
突然降价法
报价是一件保密性很强的工作，但是对手往往通过各种渠道、手段来刺探情况。因此，在报价时可以采取迷惑对方的手法。即按一般情况报价或表现出自己对该项目兴趣不大，到快投标截止时，再突然降价。采用这种方法时，一定要在准备投标报价的过程中考虑好降价的幅度，在临近投标截止日期，根据情报信息与分析判断，再做后决策。如果由于采用突然降价法而中标，因为开标只降总价，在签订合同后可采用不平衡报价的方法调整项目内部各项单价或价格，以期取得更好的效益。
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重视现场勘察和资料的利用
在投标前，特别要对交通运输条件、地质、地形、气候、劳动力来源、水电、材料供应、临时道路、招标人可提供的临时用房等进行详细了解，在计算报价时详细掌握，并尽可能利用客观已有的有利条件进行报价。
标价要定得合理，要按价值规律进行测算，要采取优价的原则，还要掌握大量的信息，以果断决策。
