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智能家居项目可行性报告 |
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在我们的项目实践中，在部分地区尤其是东南沿海地区，一些产业园区通常具有明确的产业定位和进驻要求，一些企业要进驻园区通常要满足产业园区的决策要求，这样通常会要求企业编制可行性研究报告作为申请入驻材料。该类型报告要讲清楚项目与产业园区定位的匹配性、项目的进驻对于园区发展的促进作用、项目的进驻预期实现的效益。
投资合作类的可行性研究报告通常为国企与民企之间的合作、国企与国企之间的合作项目的可行性分析。该类报告编制的是合作双方情况分析、合作项目情况、合作模式、利益与风险分配机制、项目运营管理模式以及项目盈利能力分析和不确定性分析，以及潜在的风险点分析。
建设方案编制的内容包括产品方案与产品组合、建设规模（生产规模），生产工艺技术与装备方案，建设条件与选址，原材料与燃料及动力供应、总图运输、工程方案及配套工程方案、环境保护、安全职业卫生与消防、节能节水、项目组织与管理
经济分析按照合理配置资源的原则，采用社会折现率、影子汇率、影子工资和货物影子价格等经济分析参数，从项目对社会经济所做贡献以及社会经济为项目付出代价的角度，识别项目的效益与费用，分析计算项目对社会经济（福利）的净贡献，评价项目投资的经济效率，也即经济合理性。企业自主决策的项目一般不要求做经济分析。
可行性研究报告的内容和深度可根据项目性质结合国家、行业、地区或者公司规范参照执行，并依据项目具体情况对内容和深度适当增加或简化。通常为满足项目决策要求，可行性研究报告的深度要达到以下要求：
1.内容、数据准确、论据充分、结论明确，以满足决策者定方案、定项目的需要；
2.可行性研究报告要一市场为导向，围绕增强核心竞争力做工作，以经济效益或者投资效果为中心，大限度优化方案，提高投资效益或效果；
3.可行性研究报告中选用的设备的规格、参数应满足订货的要求；
4.可行性研究报告确定的主要工程技术数据，应满足项目初步设计的要求；
5.可行性研究报告的投资和成本费用应采用分项详细估算法，投资估算的准确度要满足决策者的要求；
6.可行性研究报告确定的融资方案，应满足项目资金筹措及使用计划对投资数据，时间和币种的要求，并能满足银行等金融机构信贷决策的需要；
客户提出需求——我公司评估报价——双方签订合同——支付30%到50%定金——我公司提交方案——客户提出修改意见——我公司修改达标——客户支付尾款——交易完成——口碑传播转介绍客户（支付酬劳）
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