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代缴公积金 |
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公积金相当于我们的强制储蓄,一般在买房租房时才能使用。不过也有一些特殊情况,我们可以拿完就走人:离开工作地/退休注销公积金账户去国外,港、澳、台地区定居,享受低保生活保障,完全丧失劳动能力职工死亡或者被宣告死亡,继承人申请提取账户封存满 2 年,且失业满 2 年。
纯商业贷款是可以转成公积金贷款的,申请商专公的,借款人需要符合以下条件:
1)符合住房所在地的住房公积金贷款申请条件
2)借款人是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)
3)原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款
4) 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额
5)所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构
6) 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款
7)未申请过住房公积金贷款的
公积金代缴的市场需求非常大,只要您选择的是正规代缴公司就可以完全可以放心的。缴费基数和额度都是由国家统一规定的,清晰透明,个人可自由选择,每月缴存状态在公积金中心和官网都也都可查到。所以代缴公积金能解决客户迫切的需求。
公积金贷款各地的要求是不同的,有的地方是要求至少连续6个月以上缴纳了公积金。就是说在您贷款之前的6个月是连续缴纳的,如果出现断缴,虽然前面交的费用还是会累计在公积金账户余额中,但是缴纳的时长要重新计算。
可使用住房公积金的条件如下:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、偿还购房贷款本息的;
4、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
5、户口迁出本市或出境定居的;
6、受聘期间去世,可由其合法继承人或受馈赠人支取;
7、被纳入本市城镇居民低保障范围,并且合法租房住房的;
8、在职期间被判处刑罚的(缓刑除外);
9、职工本人或配偶、子女突发危重疾病或家庭遇到其他突发事件,造成家庭生活受到严重影响的。
社保和公积金费用都是需要按照规定的比例和缴费基数等计算费用,代缴社保我们也可以自己选择缴费基数,这样方便计算代缴社保公积金一个月多少钱。其实代缴社保只需要按照低缴费基数来进行参保即可,这样承担的费用更优惠,也可以社保是持续性缴费的。
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