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房屋安全检测鉴定单位---这些楼板裂缝归纳有以下特点：
(1)通透性：这些裂缝有相当数量贯穿楼板截面，上下通透，板上浇水从板下渗出。
(2)无规律性：从板的结构受力角度看，这些裂缝并不遵从板结构受力后内力的性质及分布规律的特点。在板的受荷拉应力很小或没有拉应力的区域存在开裂，有的甚至裂缝很重。从裂缝形态上看，有的平行支座，有的斜向走向，缝的中部开裂得深，向两端渐细。
(3)上宽下窄：从通透型裂缝明显看出裂缝在板的上表面开得宽，在板的下表面开得窄。分析上述裂缝特点说明一个问题，就是这些裂缝的产生与板的结构受荷无关，即与板的承载能力无关。因为对于一个典型的受弯构件楼板来说，不可能在受压区产生受拉裂缝。但裂缝确实是由于某种拉应力超过了该区混凝土抗拉强度后产生的，这种拉应力不是板上的荷载作用的结果，这种拉应力来源于板成型后混凝土的收缩，当收缩受到边界条件约束则在板的平面内产生收缩应力，使板处于平面内受拉状态。这种内部收缩应力在哪一点上超过了混凝土的抗拉强度则就在哪里开裂。因为混凝土本身的不均匀性，而导致裂缝形态的不规律性和通透性。同时由于板的不同区域配筋位置、数量不同，钢筋对裂缝发生及开展的约束不同，也影响了裂缝的本身形态，以致形成板上表面受压区裂缝开展得宽，板下表面开裂得细。混凝土硬化收缩是其本身的属性，但并不是所有的楼板都会产生这种开裂，这与工程材料和生产工艺有关，比如水泥品种、水泥用量、水灰比、砂率、骨料品种等都会影响混凝土的硬化收缩，而反之，混凝土强度增长水平和速率则是抗裂的有利一面，如果混凝土强度上得快，可以超过收缩应力的水平，则也可以抑制或限制收缩裂缝的产生和发展。从板的生产工艺影响看，如果混凝土浇注好，振捣、养护的充分，则可以提高混凝土强度减少初期收缩，降低收缩速率，无凝可避免开裂或减轻开裂程度，反之则对板收缩开裂不利。
2.3鉴定结论及处理意见
从上述分析可见，该工程楼板开裂为混凝土收缩自应力造成的，为非结构荷载开裂，这些裂缝的存在不影响板的承载能力，但由于其通透性会影响板的使用功能及耐久性，因此应进行相应的加固处理。因该楼板现存通透裂缝，建议在板下裂缝处抹胶封闭，板上做3m
m～5m m聚合物抗渗砂浆抹面，然后在其上做10m
m防裂保护砂浆。保护砂浆宜掺LJ512减缩剂和阻裂纤维。
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