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宁夏房屋资产评估,房屋资产评估公司,房屋资产评估政策,房屋资产评估收费标准 |
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房屋资产评估注意哪些事？
一．评估机构是由银行或认可的。
二．房屋的价值不是由银行评估的，而是由的评估公司评估。市场上有很多评估公司，一般是与银行合作的，人也可以自己选择评估公司，但是要是银行认可的评估公司，否则评估报告是无效的。一般银行是会评估公司的。
三．出评估报告需要一周左右。评估结果会作为客户额度的一个重要参考因素。但是这个评估结果并非是当场得出的，评估公司通常需要一周左右的时间出评估报告。如果急用钱，需评估公司“加急处理”，评估公司可能会收取额外的费用。
资产评估有三种基本方法，即市场法、成本法和收益法：
市场法：市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。
收益法：收益法是通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
成本法：成本法是指估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。
随着经济的高速发展，全国各地大力发展基础工程建设和棚户区改造，以及环保建设的需要，或者开发商需要征收或者征用城镇土地，作为我们普通老百姓应该要大力支持国家经济的发展和国家有关政策，同时要配合有关拆迁征收部门的工作，但按照有关规定我们被征收的资产应该得到相应的价值赔偿，拆迁征收补偿规定比较多，作为被拆迁户我们知道有关拆迁补偿方面的政策吗？
房屋或者其他资产遭受暴力强拆了怎么办？资产损失了又如何评估及如何获得赔偿？ 拆迁办的评估公司对你的资产评估很低，评估价值明显值如何应对？ 你的资产价值如何评估？采用什么方法进行评估？评估技术路线是什么？及相关政策和规章是如何规定的？ 农村房屋、厂房建筑、养殖场、花卉苗圃、矿场等等应该如何评估其价值？ 什么是停产停业？停产停业损失应该如何评估？ 承包或者租赁剩余的年限应该如何评估其收益？ 等等，以上只是其中很少的一部分问题，欢迎来电咨询更多关于拆迁征收及资产损失赔偿问题。
根据我们已做的拆迁征收评估工作案例来看，发现很多被拆迁户对拆迁征收评估不懂，容易被拆迁征收方忽悠，签订不平等补偿协议，拆迁方的评估公司往往评估价值很低，给拆迁户造成重大损失。
无形资产评估： 品牌、商标权、商誉、企业家价值等价值评估 专利权、专有技术、著作权、植物新品种权、计算机软件、秘诀等价值评估 特许经营权、采矿权、海域使用权、酒窖窖池、景区收费权等价值评估 网站、营销网络、客户名单、长期合同等价值评估
重庆海润价格鉴证评估有限公司汇聚了大批行业评估人才，拆迁评估和维权律师，现有十八位拥有在评估、招投标、征收拆迁、企业重组合并收购等领域10年以上经验的人才，同时本司与全国多家评估机构、拆迁法律咨询律师、征收拆迁办、以及评估院校合作，以便为顾客提供有价值的服务，从成立至今我司已经服务了全国几千家公司企业和事业单位，我们有着丰富的房屋、厂房、园林、企业拆迁等评估经验，同时为广大被拆迁户做过评估，通过我们的评估以实现了大多数客户的预期目标。
目前服务项目如下：
1、资产评估； 2、固定资产评估；3、厂房拆迁评估；4、企业价值评估 ；
5、机械设备评估； 6、苗圃拆迁评估；7、知识产权评估；8、专利评估；
9、养殖场评估；10、树木林地评估；11、经营性损失评估；12、企业上市评估；
13、矿场、矿厂资产评估；14、水泥厂、煤厂评估；15、砖厂评估 、石灰厂评估；16、鱼塘损失评估；17、养猪场评估；18、养鸡场评估；19、养牛场评估；
20、园林果园苗圃评估；21、医院及诊所资产评估；22、房屋拆迁评估；
23、经营损失评估。
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