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为现代化建筑行业发展奠定坚实的发展基础。房建施工中，技术人员需要对BIM技术进行更加深入的认知，对不同阶段的施工要求进行分析，探索技术的应用作用，充分发挥BIM技术在房建工程中的作用，使房屋建筑的施工能够达成预期效果。并且使工程的综合水平得以大幅提升。1BIM技术的应用特点可视化对于施工管理有着极为重要的作用。

传统的二维CAD技术在应用过程中，其可视化直观性相对较低，而BIM技术在应用中能够真正的帮助施工人员，将图纸由传统的平面线条向立体模型进行转变。建筑工程行业BIM可视化的特征对于行业的发展而言。有着极为重要的推动作用。举例说明，在传统的建筑施工过程中，施工人员依照甲方所提供的图纸。

仅能够对设施的各个构件的信息进行观察，但部分施工人员由于综合能力的制约，无法对平面表达的内容以三维的思维进行想象，由此使施工存在一定程度的现实制约。而对新型BIM技术有效的应用，能够对图纸直观度不足的问题予以避免。并且通过利用BIM技术能够将传统线条构建逐步向三维实物模型进行转换。
使施工人员能够更加直观地对施工的情况进行观察，由此才能够使建筑施工的各项信息在施工开展之前，搭建有效的工程模型。通过模型的搭建，使工程师能够对之间所存在的问题进行有效的协调，并且在有效协调的基础之上依照模型生成的相关数据。将各类模型数据应用于具体修改之上，防止前期各项施工存在矛盾。

目前，我国在工程施工中，其参与施工的建设人员主要为农民工，其技术能力相对较低，并且无法进行更加系统化地学习，无法进行性的知识学习。在中，他们并未经过较为的培训。使其在工作中所具备的技能相对不足。3.2材料使用规范性相对较低为了追求经济利润，部分施工单位在发展中不重视材料的质量。
在施工中会应用价格低廉且质量无法得到有效保障的材料，而相应的施工人员如果无法对材料进行有效检查，将使得不合格材料被应用到具体施工中，使工程质量存在诸多安全隐患。3.3施工各工种相互影响在施工中，其管理人员所具有的综合工作水平差异性较高，而由此也会使施工存在诸多问题，诸多房屋建筑在构建中。

对于物料管理而言有着较为的应用效果，由于房屋建筑在具体施工中所涉及的物料种类相对较多，而部分物料需要在施工现场组装，由此需要施工现场留有对物料进行组装的，并且要留有对物料进行存放的空间。同时，需要结合施工的进度。将相应的物料送至的区域。在操作中，为了使物料能够在规定的运至施工现场。
需要逐步在施工中构建完善的运输系统，而该系统如若应用较为传统的无线射频识别标签技术，虽然在一定程度上满足物料的管理工作，但在管理中存在一定程度的局限性，会对物料运输系统的信息储备效果产生影响。为了应对该情况。充分对BIM技术进行应用，能够保持运输物料系统的构建效果，进而使物料运输中所产生的各类信息能够在储存到相应的系统数据库内。

防止施工技术在应用中存在的不合理因素，并且降低对于环境所产生的影响，使技术质量有更为的管理效果。4.2对现场进行优化布置建筑行业在发展中，项目组织协调的要求大幅提升。而项目周边所拥有的环境具备一定的复杂性，场地较为狭小，基坑深度较大，同时也会存在着与周边建筑物距离较近的问题。
如何更加安全及绿色地施工，是施工团队所需要重视的现实问题，加之在工作中，其施工现场作业面相对较大，而各个分区会存在一定程度的高低差，现场具有高度复杂多变的特征，也会使现场平面布置存在一定程度的变化。且其变动的频率越高，则项目在构建中所存在的合理布置难度会大幅度提升。BIM技术在应用中。