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前期策划与项目可行性研究是前期工程咨询的主要工作内容，前期策划是在开始的时候，按照建筑企业拥有的资源与优势来整合项目，后在保障建筑企业利益大化的前提下建设方案。项目可行性研究是凭借建筑项目区位、资金需求与土地性质等多方面信息来制定对该项目合适的项目实施方案。
前期工程咨询可以帮助企业针对项目进行实际价值与效益的分析，并给出的评估报告，该报告可以帮助项目更快的落实。项目的经济效益与社会影响力也会更加标准。企业也能对项目有更清晰的了解，项目的实施会更加顺利。前期工程咨询可以帮助项目找出问题，并及时改正。业主与开发商也可以了解更多投资的细节与收益，融资工作可以提前开展，从而工程项目平稳的进行。
从而的计算出项目的。项目方案确定好之后，咨询人员要马上做出一个可以提高造价、成本控制工作的报告书，促进工程的顺利进行。决策判断错误会从根本上影响项目的进展，从而造成严重的损失，而前期咨询工作可以针对项目可行性和设计方案进行科学严谨的评估，判断决策的正确性，从而保障项目科学地进行下去。
前期咨询工作会衡量项目的价值，并针对项目的经济效益进行深入研究，运用的角度对数据和参数进行对比和阐述，再对出来的数据结果进行验证，如此才能得出的经济效益评估报告。该报告将对项目的实施、经济效益目标和社会影响力等方面造成影响，让流程更加规范，从而满足项目的建设水平目标。同时还有对项目的实施情况进行数据。
拆除重建，再造建筑对于破损严重、存在很大安全隐患、加固修复的成本重建的传统民居建筑，如果民居风貌具有典型地域的特征，又比较具有历史影响力，那么主要采取拆除重建的方法来延续其历史价值。在建筑外观上主要保留原有建筑的建筑风貌，对其建筑内部空间进行重新划分，目的是增加其商业利用价值，产生更多的经济效益。
空间功能的置换传统民居建筑功能的退化主要在两个方面:一是空间的使用功能不再适合现代人居住的使用需求，二是空间的布局也不能满足现代人的使用要求。由于新的城市主要围绕旧城区发展而来，所以传统民居建筑大多处于城中比较好的地理位置，而这些，并不仅仅只作为住宅使用，所以可以根据具体的设计要求将其改造为具有经营功能的新的空间。
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