中国总部经济园产业运营现状与十四五规划分析报告2021-2026年

中国总部经济园产业运营现状与十四五规划分析报告2021-2026年
【报告编号】: 330922
【出版时间】: 2021年4月
【出版机构】: 中研智业研究院
【交付方式】: EMIL电子版或特快专递
【报告价格】:【纸质版】: 6500元 【电子版】: 6800元 【纸质+电子】: 7000元 
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【报告目录】

第1章中国总部经济园建设背景11
1.1国内总部经济的相关概述11
1.1.1总部经济的定义11
1.1.2总部经济形成原因11
1.1.3总部经济内在机制13
1.1.4总部经济主要特点14
1.1.5总部经济的发展格局15
1.2总部经济发展的影响因素16
1.2.1总部经济发展的正面影响16
1.2.2总部经济发展的负面影响17
1.3总部经济发展经济效应分析18
1.3.1总部的产业乘数效应分析19
1.3.2总部经济的税收效应分析19
1.3.3总部的劳动就业效应分析21
1.3.4总部的消费带动效应分析22
1.3.5总部的区域社会资本效应22
1.4总部经济园建设条件分析23
1.4.1显著的区位优势23
1.4.2良好的基础设施24
1.4.3高素质的人力资源24
1.4.4完善的服务体系24
1.4.5良好的制度环境24
1.5价值链视角下总部经济发展分析25
1.5.1总部经济在价值链的战略布局25
1.5.2价值链升级的主要方式26
1.5.3对企业嵌入价值链路径的影响27
   
第2章中国总部经济园建设环境分析30
2.1总部经济园建设政策环境分析30
2.1.1“十四五”产业发展规划解析30
（1）2019-2020年中国土地政策分析33
2.1.2鼓励总部经济发展的相关政策40
2.1.3房地产政策调控与前景预测44
2.2总部经济园建设的经济环境分析51
2.2.1宏观经济运行特点分析51
（1）国内gdp增长分析51
（2）固定资产投资情况52
2.2.2经济结构转型对总部经济的影响53
2.2.3产业升级转型对总部经济的影响54
2.2.4国家宏观经济发展预测54
2.3总部经济园建设的用地环境分析56
2.3.1国内批准建设用地规模56
2.3.2国内建设用地供应情况57
2.3.3国内建设用地出让情况59
2.3.4城市土地价格分析60
2.3.5城市土地抵押情况60
2.4总部经济园建设的产业集群环境61
2.4.1国内产业集群主要特点61
2.4.2国内产业集群  发展规模62
2.4.3国内产业集群区域格局62
2.4.4国内产业集群组织结构65
2.4.5国内产业集群  发展模式67
（1）自发成长型产业集群68
（2）资源驱动型产业集群69
（3）规划引导型产业集群71
（4）产业转移型产业集群73
2.4.6国内产业集群  发展产业分布74
（1）纺织服装产业集群分布76
（2）生物医药产业集群分布78
（3）信息产业集群分布79
（4）创意产业集群分布80
（5）其他产业集群分布81
2.5总部经济园建设与运营的风险预警82
2.5.1总部经济园建设与运营的政策环境风险82
2.5.2总部经济园建设与运营的宏观经济风险82
2.5.3总部经济园建设与运营的产业环境风险83
   
第3章总部经济园发展轨迹与经验借鉴85
3.1总部经济的理论起源85
3.1.1总部概念与总部集聚的形成85
3.1.2总部集聚现象的形成因素86
3.1.3总部选址的决定性因素86
3.1.4总部迁移趋势分析87
3.1.5总部集聚效应与发展对策88
3.2总部经济的发展背景89
3.2.1对外直接投资情况分析89
3.2.2跨国公司加快寻求海外扩张90
3.2.3跨国公司地区总部大量落户中国91
3.2.4跨国公司地区总部发展趋势92
3.3跨国公司地区总部区位选择因素94
3.3.1跨国公司市场营销需要94
3.3.2跨国公司财务管理需要95
3.3.3跨国公司技术研发需要97
3.3.4跨国公司战略发展需要100
3.4跨国公司地区总部区位选择的外生需求100
3.4.1服务资源导向需求100
3.4.2人力资源导向需求101
3.4.3城市升级需要102
3.5跨国公司地区总部的区位条件分析103
3.5.1跨国公司地区总部的区位条件103
（1）人才素质因素104
（2）基础设施因素105
（3）服务业集聚因素105
（4）区位优势因素105
（5）区位制度因素106
（6）市场环境因素106
3.5.2北美洲区位选择条件106
（1）经济发展及地区总部发展现状107
（2）北美洲区位优势条件分析108
（3）北美洲区位劣势条件分析109
3.5.3欧洲区位选择条件109
（1）经济发展及地区总部发展现状109
（2）欧洲区位优势条件分析111
3.5.4亚洲区位选择条件112
（1）经济发展及地区总部发展现状112
（2）亚洲特殊区位条件分析113
（3）跨国公司亚洲战略分析114
3.6跨国公司地区总部在华发展分析115
3.6.1跨国公司地区总部投资现状115
3.6.2跨国公司地区总部来华动因116
3.6.3跨国公司在华地区总部特点117
3.7国外总部经济园建设成功案例分析118
3.7.1美国曼哈顿总部经济建设案例118
3.7.2英国伦敦总部经济建设案例121
3.7.3日本东京总部经济建设案例125
3.7.4新加坡总部经济建设案例128
   
第4章中国总部经济园建设投资吸引力分析135
4.1总部经济园建设投资特性分析135
4.1.1总部经济园建设进入壁垒135
4.1.2总部经济园经济效应分析135
4.1.3总部经济园投资风险分析137
4.2总部经济园建设需求分析137
4.2.1大型及跨国企业对总部经济园的需求137
（1）跨国企业地区总部的潜在需求138
（2）中国企业总部潜在需求140
4.2.2中小企业对总部经济园的需求分析143
（1）中小企业成长现状分析143
1）中小企业发展规模143
2）中小企业地区分布143
3）中小企业行业分布144
（2）中小企业对总部经济园的需求145
4.2.3工业园区升级对总部经济园的需求147
4.2.4城市运营发展对总部经济园的需求147
4.3总部经济园建设供给分析149
4.3.1总部经济园投资规模分析149
4.3.2总部经济园土地供给分析152
4.3.3总部经济园供给价格分析153
4.3.4总部经济园建设现状分析154
4.4总部经济园销售状况分析155
4.4.1总部经济园主要物业类型155
4.4.2总部经济园物业价格分析156
4.4.3总部经济园物业售出状况156
4.5总部经济园建设与运营模式分析157
4.5.1总部经济园的发展模式157
4.5.2总部经济园的盈利模式158
4.5.3城市运营与地产开发运营的关系160
4.6总部经济园服务体系建设分析161
4.6.1公共服务平台建设162
4.6.2金融服务平台建设162
4.6.3物流服务平台建设162
4.6.4商贸服务平台建设162
4.6.5人力资源平台建设162
4.6.6服务平台建设162
4.7总部经济园发展模式案例分析163
4.7.1制造加工型总部基地163
4.7.2空港型总部基地164
4.7.3研发及高科技型总部基地165
4.7.4企业内脑型总部基地166
4.7.5后台服务型总部基地167
   
第5章中国省市总部经济园建设的可行性分析168
5.1区域总部经济聚集带发展战略168
5.1.1环渤海总部经济聚集带168
5.1.2长三角总部经济聚集带169
5.1.3珠三角总部经济聚集带172
5.1.4海峡西岸总部经济聚集带173
5.1.5成渝总部经济聚集带175
5.1.6东北亚总部经济聚集带176
5.2城市总部经济发展能力分析177
5.2.1城市总部经济发展能力总体排名177
5.2.2城市总部经济发展能力分项排名180
5.3城市总部经济园投资可行性分析195
5.3.1北京市总部经济园投资可行性分析195
（1）北京市总部经济发展能力195
1）北京市经济实力分析195
2）北京市发展规划分析196
3）北京市商务设施分析197
4）北京市总部资源分析197
5）北京市研发能力分析197
6）北京市服务分析198