关键词 |
北京苗木拆迁补偿评估,苗木拆迁补偿评估 |
面向地区 |
全国 |
1、苗木原价:
(1)圃存价 (2)挖掘费 (3)包扎费
(4)人力费等 (5)圃内运输费 (6)苗木经营利润
2、苗木运杂费:
(1)市内运输 (2)苗木卸车力费等
3、苗木损耗费:
(1)运输损耗 (2)苗木成活率损耗等
由于对于各项组成的单价并未做细分的描述,只是一个综合定价,所以适用范围只适用于本市范围内的绿化工程,和园林工程概、预算定额配套使用。
苗木正确的估价方法,根据以下“六个不同”进行评估
(1)不同规格的苗木,苗木报价不同。
(2)同等规格的苗木,生长年限的不同,苗木报价不同。
(3)同等规格的苗木,根系的好坏不同,苗木报价不同。
(4)同等规格的苗木,干高尺寸的不同,苗木报价不同。
(5)同等规格的苗木,种植季节不同,苗木报价不同。
(6)同等规格的苗木,测量直径尺寸的位置不同,苗木报价不同。
同事也要注意,苗木生产周期较长,竞相培育品种,势必造成同品种苗木集中种植,出圃、销售时间也会趋同,其结果必然导致滞销,大家都不赚钱。如果苗木种植户、经营户不跟风,在品种选择上变换思维方式,作好市场调查,结合各地方多方面的绿化需求,多种几个品种,销路增多,经营风险自然降低。
全国苗木拆迁补偿评估热销信息