服务项目 |
房屋检测,房屋安全检测,房屋结构检测,房屋质量检测 |
面向地区 |
房屋承载力检测鉴定的主要依据
1、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）
2、《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》（CECS 03：2007）
3、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）
4、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）
5、《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）（2016年版）
6、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）
7、《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）
8、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）
9、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）
10、 委托方提供的改造方案
湖北省宜昌市猇亭区某小区商品房房屋，建于2009年，主要朝向为坐南朝北，框架剪力墙结构，地下一层、地上二十一层，房屋主体结构以现浇钢筋混凝土墙、柱、梁及板构件承重，房屋外墙贴小方砖。需鉴定的房屋位于该栋房屋第十层，该房屋出现墙体开裂，脱落等情况，据了解该房屋建筑面积约98m2，现作住宅用途使用。现委托中政建研（武汉）工程技术研究院对该房屋进行房屋结构安全检测。
墙体出现裂缝的原因有哪些？
1.受力裂缝
房屋在使用过程中墙体不满足承重受力要求，发生不均匀沉降至使结构破坏，该裂缝产生的后果比较严重，但一般发生很少，因为是设计时主要考虑的问题。
2.沉降裂缝
这种裂缝是由于房屋的不均匀沉降而造成的，一般裂缝呈45°开展。造成这类裂缝的原因有在设计建造时为注意考虑地基基础不均匀沉降、在使用过程中没有正常使用等造成的，适当调整基础形式或基础尺寸，基本不会发生。
3.混凝土和砖墙的温度收缩裂缝
当房屋在使用过程中产生的收缩应变不一样，会导致混凝土与砖墙交接处产生裂缝。此裂缝对房屋结构无影响，但在观感上不舒服，可对该裂缝进行修复。
