陕西省融媒体建设项目备案申请可研报告建议书

使用微信扫描二维码分享朋友圈，成交更快更简单！

陕西省融媒体建设项目备案申请可研报告建议书

榆林XXXX酒店有限公司
榆林经济技术开发区（榆神工业区）融媒体建设项目
可
行
性
研
究
报
告
二零二一年十月
目 录
章 总 论 1
1.1项目概要 1
1.1.1项目名称 1
1.1.2项目建设单位 1
1.1.3项目建设性质 1
1.1.4项目建设地点 1
1.1.5项目负责人 1
1.1.6项目投资规模 1
1.1.7项目建设内容 1
1.1.8项目资金来源 2
1.1.9项目建设期限 2
1.2项目承建单位介绍 2
1.3编制依据 2
1.4 编制原则 3
1.5研究范围 3
1.6主要经济技术指标 4
二章 项目建设的背景及必要性可行性分析 6
2.1项目提出背景 6
2.2项目建设必要性分析 8
2.2.1提升榆林经济技术开发区（榆神工业区）对外影响力和美誉度的需要 8
2.2.2项目建设是有利于树立企业品牌形象，扩大对外宣传度的需要 8
2.2.3充分利用新媒体优势促进宣传工作有序开展的需要 9
2.2.4通过广告牌的投放，实现利益、宣传大化的需要 9
2.2.5增加当地就业带动产业链发展的需要 10
2.3 项目建设可行性分析 10
2.3.1产业政策发展环境良好 10
2.3.2技术保障可靠 11
2.3.3资金保障可行性 11
2.3.4管理可行性 11
三章 市场分析 12
3.1户外广告投放的意义分析 12
3.2我国户外广告市场规模分析 12
3.3榆神工业区发展现状及项目面对市场需求分析 14
3.4市场小结 16
四章 项目建设条件 17
4.1地理位置选择 17
4.2区域建设条件 17
4.2.1区域概况 17
4.2.2区域地形地貌条件 18
4.2.3区域气候条件 18
4.2.4区域交通区位条件 19
4.2.5区域经济发展条件 19
五章 主要建设方案 21
5.1项目定位 21
5.2项目建设规模 21
5.3广告牌建设原则 21
5.4广告牌建设方案 23
六章 节约能源方案 29
6.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 29
6.2主要节能措施 29
6.2.1节电措施 29
6.2.2节水措施 29
6.2.3采暖通风节能措施 30
6.2.4其他节能措施 30
七章 环境保护 31
7.1设计依据及原则 31
7.1.1环境保护设计依据 31
7.1.2设计原则 31
7.2建设地环境条件 31
7.3项目生产过程产生的污染物 31
7.4项目运营期环保措施 32
八章 项目实施组织管理 33
8.1管理机构与职能 33
8.2福利待遇 34
九章 项目实施规划 35
9.1建设工期的规划 35
9.2 建设工期 35
9.3实施进度安排 35
十章 投资估算与资金筹措 36
10.1投资估算依据 36
10.2资金筹措 36
10.3项目投资总额 36
十一章 财务及经济评价 39
11.1总成本费用估算 39
11.1.1基本数据的确立 39
11.1.2产品成本 40
11.1.3平均产品利润 41
11.2财务评价 41
11.2.1项目投资回收期 41
11.2.2项目投资利润率 41
11.2.3不确定性分析 41
11.3经济效益评价 42
十二章 风险分析及规避 44
12.1项目风险因素 44
12.1.1不可抗力因素风险 44
12.1.2市场风险 44
12.1.3资金管理风险 44
12.2风险规避对策 44
12.2.1不可抗力因素风险规避对策 45
12.2.2市场风险规避对策 45
12.2.3资金管理风险规避对策 45
十三章 结论与建议 46
13.1结论 46
13.2建议 46
附 表 47
附表1 销售收入预测表 47
附表2 总成本表 49
附表3 外购材料表 50
附表4 外购燃料及动力费表 51
附表5 工资及福利表 52
附表6 利润与利润分配表 53
附表7 固定资产折旧费用表 54
附表8 无形资产及递延资产摊销表 55
附表9 流动资金估算表 56
附表10 资产负债表 57
附表11 资本金现金流量表 58
附表12 财务计划现金流量表 59
附表13 项目投资现金量表 61
附表14资金来源与运用表 63



章 总 论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
榆林经济技术开发区（榆神工业区）融媒体建设项目
1.1.2项目建设单位
榆林XXXX酒店有限公司
1.1.3项目建设性质
新建项目
1.1.4项目建设地点
本项目建设地址位于榆林经济技术开发区（榆神工业区）
1.1.5项目负责人
报告编制人：186--0072--8890（微）杨刚 工程师
1.1.6项目投资规模
本项目总投资为3500.00万元，建安工程为3174.00万元，工程建设其他费用为225.35万元，预备费100.65万元。
1.1.7项目建设内容
本项目建设地点位于榆林经济技术开发区（榆神工业区），本项目拟在工业区道路两侧及周围空地建设大型户外高炮式广告牌，目标客户为国内外涉及民生领域和工业产品制造商。
项目建设内容及规模：建设大型户外高清LED广告屏2块；高炮式广告12座，其中三角高炮2座；灯箱灯旗200个；管廊广告牌5块；高速路广告牌一座；横跨式LED广告屏2座。
1.1.8项目资金来源
本项目总投资金额3500.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹。 
1.1.9项目建设期限
本项目工程建设工期预计3年。
1.2项目承建单位介绍
榆林XXXX酒店有限公司经营范围：
一般项目：食品经营（仅销售预包装食品）；日用品销售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；停车场服务；物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；汽车租赁；酒店管理；餐饮管理；会议及展览服务；养生保健服务（非医疗）；健身休闲活动；棋牌室服务；台球活动(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目：食品经营；烟草制品零售；酒类经营；住宿服务；餐饮服务；餐饮服务（不产生油烟、异味、废气）；旅游业务；理发服务；生活美容服务；洗浴服务；足浴服务；歌舞娱乐活动(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。
1.3编制依据
1.《人民共和国国民经济和社会发展十四个五年规划和2035年远景目标纲要》；
2.《陕西省国民经济和社会发展十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》；
3.《榆林市经济社会发展总体规划（2016-2030）》；
4.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（三版）；
5.项目单位提供的发展规划、有关资料及相关数据；
6.国家公布的相关设备及施工标准。
1.4 编制原则
1、充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。
2、坚持技术、设备的性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内的科学技术成果，设备选用国内的，以达到企业的益。
3、认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
4、设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。
5、设计中注重环境保护及节能降耗，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
6、注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
1.5研究范围
本研究报告对企业现状和项目建设背景、必要性及建设条件进行了调查、分析和论证；对项目建设的技术方案、技术示范进行了分析和论证，确定了本项目的建设纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资，经营成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，阐述规避对策。
1.6主要经济技术指标
项目主要经济技术指标表
序号 项目名称 单位 数据和指标
一 主要指标
1 项目总体建设内容及工程量
1.1 大型户外高清LED广告屏 块 2
1.2 高炮式广告 座 12
1.3 灯箱灯旗 个 200
1.4 管廊广告牌 块 5
1.5 高速路广告牌 座 1
1.6 横跨式LED广告屏 座 2
2 总投资资金，其中： 万元 3500.00
2.1 建安工程费用 万元 3174.00
2.2 土地费 万元 0.00
2.3 工程建设其他费用 万元 225.35
2.4 预备费用 万元 100.65
二 主要数据
1 正常运营年销售收入 万元 1500.00
2 年均销售收入 万元 1172.73
3 年平均利润总额 万元 615.55
4 年均净利润 万元 461.66
5 年销售税金及附加 万元 5.82
6 年均增值税 万元 58.19
7 年均所得税 万元 153.89
8 项目定员 人 20
9 建设期 年 3
三 主要评价指标
1 项目投资利润率 % 17.59%
2 项目投资利税率 % 19.42%
3 税后财务内部收益率 % 11.92%
4 税前财务内部收益率 % 17.48%
5 税后财务净现值(ic=8%) 万元 682.62
6 税前财务净现值(ic=8%) 万元 1,681.59
7 投资回收期(税后)含建设期 年 9.02
8 投资回收期(税前)含建设期 年 7.24
9 盈亏平衡点 % 49.80%

二章 项目建设的背景及必要性可行性分析
2.1项目提出背景
随着经济和信息技术的快速发展，互联网信息技术的研发升级及推广应用在推动传统媒体改革创新以及催生新媒体的同时，也加快了融媒体时代的到来，意味着报纸、电视、广播等传统媒体运营模式将发生翻天覆地的变化。融媒体即对所有媒介载体资源进行有效融合，增强了不同媒介载体资源的共享性与互动性，是增加媒介载体经济效益与社会效益的主要途径之一。较之于传统单一的传播模式，融媒体传播模式更具时效性、交互性、多维性等特点。融媒体时代的到来丰富了对外传播的形式，户外广告也从传统的文字海报形式向更具创意、更具科技互动感的方向发展。在面临互联网冲击的今天，科技嵌套与多媒体融合的趋势，更能让户外广告焕发出全新的活力，也能够让受众感受到更直观、更具传播性的视觉享受和新颖的宣传效果。
本报告有杨刚工程师编制，请勿复制。更多案例模板参考或报告的定做详询186，0072，8890（微）杨刚工程师。