服务项目 |
房屋检测鉴定,枝江房屋检测,枝江房屋鉴定,房屋检测 |
面向地区 |
宜昌枝江周边环境相邻影响房屋检测鉴定
1、调查范围
根据国家有关规范、法规和规定以及本项目建设内容的要求，本次周边环境调查的工作内容如下：
对于基坑周边3倍开挖深度范围内的建筑物，查明其用途、平面位置、层数、基础形式及埋深、结构形式、建筑主要的材料类型；建筑的历史沿革及现状，荷载要求，沉降和倾斜情况，调查相关竣工资料（若无资料则进行建筑平面图的测绘），调查建筑物的保护要求。
2、周边建筑物部分
1）调查房屋结构状况，确定房屋结构类型等；
2）检查房屋主体结构完好状况，采用文字、照片或图纸等方法，记录房屋建筑构件、装饰等损坏部位、范围和程度，有条件的做好标记；
3) 根据房屋损坏情况进行综合分析，确定房屋的完损状况；
4）根据房屋目前的结构状况及施工过程中可能对房屋造成的不利影响，提出预测性意见。
五、提交成果报告内容：
1、调查检测房屋地址、建造年代、建造用途、建造面积、结构类别、房屋层数、设计单位、施工单位、检测范围等；
2、复查房屋现存建筑、结构图纸状况，建筑特色与风格，建筑立面、层高、平面布局与功能等，基础形式、结构体系、构造特点分析等 ；
3、房屋历史沿革和使用、维修改造情况；
4、详细介绍相邻工程的设计、施工方案、及其监测房屋的位置关系；
5、记录房屋已有的损伤状况，并分析形成的原因；
6、测量房屋的倾斜变形现状；
7、附建筑结构测绘图纸和相关照片。
其中附图和照片包括如下内容：
检测图集包括总平面图，主要建筑立面图，主要结构平面图，相邻工程的有关图纸。
照片集包括房屋外立面现状的照片，典型结构构件、围护构件及装饰的损坏与老化现状照片，裂缝、沉降监测点的照片。
建筑物相邻影响检测方案
本次检测工作主要包括五个阶段，分别为：施工前检测、基坑开挖前检测、±0.000以下检测、主体结构封顶前检测、影响源消除后检测。具体内容如下：
1、施工前检测
（1）调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史；
（2）调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱环节；
（3）检测房屋沉降、水平位移及倾斜，应重复测量不少于2次，取其平均值作为监测初始值；
（4）检测并记录房屋已有完损状况；
（5）调查基坑工程施工进度安排等，分析施工可能对房屋造成的影响；
（6）提交施工前检测报告。
2、基坑开挖前检测
（1）复核并记录房屋沉降、倾斜变形情况；
（2）复核并记录房屋损伤状况；
（3）分析相邻工程施工对房屋的影响程度；
（4）对损伤提出处理措施建议。
近期浏览
