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除此之外,XXXX记者还发现,近期在新的城市展框架下,长三角各城市圈以往以核心城市之间为主的协同,正在悄然转变,尤其体现在当前上海周边地区主动对接上海市构建上海大城市圈。公开信息显示,5月下旬,江浙沪三地在三个不同的接壤地区规划跨省城镇圈,探索城市圈在小制度空间范围内的“试验区”。时下,这种跨行政区的联动还在持续升温。6月21日,江苏昆山与上海嘉定、青浦、松江等地区签订了“4+2”更一体化发展实践联盟,实现66项合作项目签约。同一天里,浙江嘉兴与上海嘉定、青浦、松江三区发布了联动发展三年行动计划。受访分析指出,以上海大城市圈的发展现状为例,长三角城市展要突破传统行政区掣肘的趋势,已经从核心城市之间扩展到城市接壤的周边地区,且“有可能率先实现突破”。
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创业维艰。让刘海峰至今感到幸运的是,团队多年来的不离不弃。其中,华裕能从1997年开始就与刘海峰一起共事(从摩根士丹利到KKR),而王玮跟随刘海峰也有近10年之久。“虽然,我们是一家新公司,但团队大部分核心成员是在KKR和摩根士丹利的老同事。”刘海峰说,“这些人都是受过好的训练,非常又度本土化。”除了在KKR、摩根士丹利多年积累的知识和经验,都能派得上用场,更让刘海峰感到欣慰的是这么多年走下来,从企业家到合作伙伴,到LP,到团队成员都一直不离不弃。“只有这样,才能让你做得长久。”刘海峰说。
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不过,随着大城市逐渐显现,TOD模式将越来越受到重视。据上海易居房地产研究院与西南交通大学(上海)TOD研究中心联合发布《轨道城市,上盖经济——中国城市轨道交通TOD发展研究报告》披露,根据中国城市轨道交通发展规划测算,未来三到五年内,全国城市轨交基地上盖开发将带来约2.4亿平方米发展空间。初步统计,在已开通轨交的城市中,近六成已开发或正在开发基地上盖,还有近三成正规划开发。“十三五”期间,随着轨交建设高速推进、集中发展,TOD开发也将进一步提速和完善。
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