中国养老产业发展态势及投资策略建议报告2017-2022年
中国养老产业发展态势及投资策略建议报告2017-2022年
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【新修订】：2017年5月
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章 养老产业相关概述
1.1 人口老龄化与养老产业
1.1.1 人口老龄化的定义及标准
1.1.2 中国人口老龄化的特点
1.1.3 中国人口老龄化的原因
1.1.4 人口老龄化与养老产业内涵
1.1.5 养老产业的起源和发展
1.2 养老产业的服务对象简析
1.2.1 老年人的定义
1.2.2 老年人的需求分析
1.2.3 老年人购买力分析
1.3 中国养老产业的特征分析
1.3.1 养老产业的定义
1.3.2 养老产业的分类
1.3.3 养老产业的特殊性
1.3.4 养老产业和老龄事业的关系
第二章 2014-2017年国际养老产业运行分析及经验借鉴
2.1 美国
2.1.1 人口老龄化现状
2.1.2 产业发展概况
2.1.3 产业政策制度
2.1.4 产业市场规模
2.1.5 产业主要模式
2.1.6 产业典型案例
2.1.7 企业经营模式
2.1.8 产业经验借鉴
2.2 英国
2.2.1 人口老龄化现状
2.2.2 产业发展概况
2.2.3 产业政策制度
2.2.4 产业主要模式
2.2.5 产业细分市场
2.2.6 产业经验借鉴
2.3 德国
2.3.1 人口老龄化现状
2.3.2 产业发展概况
2.3.3 产业政策制度
2.3.4 产业市场规模
2.3.5 产业发展模式
2.3.6 产业典型案例
2.3.7 产业经验借鉴
2.4 瑞典
2.4.1 人口老龄化现状
2.4.2 产业发展概况
2.4.3 产业政策制度
2.4.4 产业市场规模
2.4.5 机构管理模式
2.4.6 产业发展类型
2.5 新加坡
2.5.1 人口老龄化现状
2.5.2 产业发展概况
2.5.3 产业政策制度
2.5.4 养老公积金制度
2.5.5 产业发展模式
2.5.6 产业经验借鉴
2.6 日本
2.6.1 人口老龄化现状
2.6.2 产业发展概况
2.6.3 产业政策制度
2.6.4 产业市场规模
2.6.5 产业主要模式
2.6.6 产业典型项目
2.6.7 产业福利体系
2.6.8 社区服务理念
2.6.9 企业经营模式
2.7 韩国
2.7.1 人口老龄化现状
2.7.2 产业政策制度
2.7.3 产业发展模式
第三章 2014-2017年中国养老产业发展环境分析
3.1 政策环境
3.1.1 规范养老服务收费管理
3.1.2 鼓励民资参与养老服务
3.1.3 金融支持养老服务发展
3.1.4 全面放开养老服务市场
3.1.5 智慧健康养老行动计划
3.2 经济环境
3.2.1 世界经济发展形势分析
3.2.2 中国宏观经济运行情况
3.2.3 服务业成经济增长重要引擎
3.2.4 消费市场结构升级趋势明显
3.3 人口环境
3.3.1 中国人口结构分析
3.3.2 中国人口老龄化趋势
3.3.3 人口老龄化催生“养老危机”
3.3.4 人口老龄化对宏观经济影响
3.3.5 城镇化对人口老龄化的影响
3.3.6 人口老龄化应对策略
3.4 社会环境
3.4.1 中国“空巢老人”养老困境
3.4.2 中国老年人消费观念转变
3.4.3 新型城镇化带动养老服务需求
第四章 2014-2017年中国养老产业发展综述
4.1 2014-2017年中国养老产业发展状况
4.1.1 产业发展成就
4.1.2 市场需求分析
4.1.3 产业发展现状
4.1.4 产业消费主体
4.1.5 企业类型分布
4.2 2014-2017年中国养老机构基本情况分析
4.2.1 机构性质与投资主体
4.2.2 机构发展现状分析
4.2.3 机构经营状况分析
4.2.4 补助与社会捐赠情况
4.2.5 机构基础设施建设
4.2.6 机构服务场所分析
4.2.7 机构服务设备分析
4.2.8 机构职工队伍分析
4.2.9 机构服务老人情况
4.3 中国养老产业存在问题分析及创新发展建议
4.3.1 养老产业存在主要问题分析
4.3.2 引导社会资本投资养老产业
4.3.3 吸引金融机构支持养老产业
4.3.4 支持民营企业进入养老产业
4.3.5 加强养老产业人才队伍建设
第五章 中国典型养老模式发展分析
5.1 居家养老模式
5.1.1 基本特点分析
5.1.2 主要类型分析
5.1.3 老年人满意度分析
5.1.4 存在问题分析
5.1.5 发展对策建议
5.1.6 未来发展规划
5.2 社区养老模式
5.2.1 概念及意义
5.2.2 发展特点分析
5.2.3 物业发展社区养老SWOT
5.2.4 存在问题分析
5.2.5 发展对策建议
5.2.6 服务发展方向
5.2.7 模式发展前景
5.3 机构养老模式
5.3.1 功能分析
5.3.2 模式SWOT分析
5.3.3 存在问题分析
5.3.4 发展对策建议
5.4 “互联网+”养老模式
5.4.1 模式发展背景
5.4.2 客观条件分析
5.4.3 可行性分析
5.4.4 发展优势分析
5.4.5 具体应用情况
5.4.6 面临的挑战
5.4.7 初步设想及建议
5.5 医养结合模式
5.5.1 相关概念
5.5.2 发展背景
5.5.3 促进政策梳理
5.5.4 发展优势
5.5.5 发展现状
5.5.6 需求分析
5.5.7 社会影响
5.5.8 医养结合PPP模式
5.5.9 投融资面临的挑战
5.5.10 投融资建议
第六章 2014-2017年中国养老服务业发展及投资潜力分析
6.1 养老服务业相关概述
6.1.1 养老服务业定义及特点
6.1.2 居家养老服务相关概述
6.1.3 美国老年服务业运营机制
6.2 2014-2017年中国养老服务业发展综述
6.2.1 产业发展必要性
6.2.2 市场规模分析
6.2.3 产业带动效应
6.2.4 产业亟待政策扶持
6.2.5 行为分析
6.2.6 产业发展趋势
6.2.7 市场发展机遇
6.3 中国养老服务体系发展分析
6.3.1 前的养老服务体系概况
6.3.2 后养老服务的变化分析
6.3.3 中国社会福利社会化的发展分析
6.3.4 中国养老服务体系发展现状分析
6.4 中国养老服务业主要盈利模式分析
6.4.1 地产开发模式
6.4.2 地产经营模式
6.4.3 服务模式
6.4.4 特许经营模式
6.4.5 工业产品销售模式
6.4.6 综合盈利模式
6.5 中国养老服务业发展问题分析
6.5.1 发展面临的挑战
6.5.2 主要存在的问题
6.5.3 政策和实务问题
6.6 中国养老服务业发展对策建议
6.6.1 产业发展路径选择
6.6.2 持续发展对策建议
6.6.3 推进体系建设的措施建议
第七章 2014-2017年中国养老地产业发展及投资潜力分析
7.1 2014-2017年中国养老地产业发展综述
7.1.1 国际经验借鉴
7.1.2 行业推进政策
7.1.3 企业发展动态
7.1.4 产业发展机遇
7.1.5 发展前景展望
7.1.6 产业发展走向
7.2 中国养老地产目标客户分析
7.2.1 需求特征
7.2.2 购买力特征
7.2.3 消费特征
7.3 中国养老地产项目选址及规划设计
7.3.1 项目市场定位
7.3.2 项目选址策略
7.3.3 物理环境设计
7.3.4 人文环境设计
7.3.5 无障碍生活环境设计
7.4 中国养老地产项目运作模式分析
7.4.1 管理模式
7.4.2 营销模式
7.4.3 盈利模式
7.5 中国养老地产PPP项目投资风险分析及规避建议
7.5.1 项目建设风险
7.5.2 项目运营风险
7.5.3 养老行业风险
7.5.4 宏观环境风险
7.5.5 风险规避建议
7.6 中国养老地产业市场发展存在问题及对策建议
7.6.1 面临的主要挑战
7.6.2 发展中主要问题
7.6.3 加快发展对策建议
第八章 2014-2017年中国老年用品行业发展及投资潜力分析
8.1 老年用品概念及分类
8.1.1 老年用品的定义
8.1.2 老年用品的分类
8.1.3 老年用品市场认知
8.2 2014-2017年中国老年商品行业发展综述
8.2.1 行业发展现状
8.2.2 市场消费特征
8.2.3 市场开发策略
8.2.4 市场发展趋势
8.2.5 市场发展走向
8.3 中国老年用品市场影响因素分析
8.3.1 人口因素
8.3.2 经济因素
8.3.3 政治因素
8.3.4 购买者因素
8.3.5 产品因素
8.4 成人失禁用品市场分析
8.4.1 海外市场规模
8.4.2 规模
8.4.3 国内消费分析
8.4.4 格局
8.4.5 市场存在问题
8.4.6 市场前景展望
8.5 老年助听器市场
8.5.1 市场发展特征
8.5.2 市场需求分析
8.5.3 进出口分析
8.5.4 市场问题分析
8.5.5 市场营销策略
8.5.6 市场发展前景
8.6 老年手机市场
8.6.1 消费者需求特性
8.6.2 市场发展特征
8.6.3 市场调研分析
8.6.4 市场开发策略
8.7 老年服装市场
8.7.1 市场亟待开发
8.7.2 消费特征分析
8.7.3 市场开发策略
8.7.4 发展商机
8.8 其它老年用品市场
8.8.1 老年保健品市场
8.8.2 老年人化妆品市场
8.8.3 老人玩具市场
8.8.4 老年人图书市场
第九章 2014-2017年中国养老金融业发展及投资潜力分析
9.1 养老金融概念及意义
9.1.1 养老金融概念
9.1.2 养老金体系概述
9.1.3 中国养老金体系架构
9.1.4 发展养老金融的重要意义
9.2 国际养老金融发展状况及经验借鉴
9.2.1 发达国家养老金融法律与制度保障分析
9.2.2 发达国家养老金体系层次分析
9.2.3 发达国家养老金融产品创新分析
9.2.4 国际养老金融发展对我国的启示
9.3 2014-2017年中国养老金融业发展综述
9.3.1 行业政策环境
9.3.2 行业发展现状
9.3.3 行业市场规模
9.3.4 资产管理状况
9.3.5 体系发展成果
9.3.6 市场发展趋势
9.3.7 市场前景展望
9.4 中国养老金运营模式与市场准入状况
9.4.1 企业年金运作模式
9.4.2 全国社保基金运作管理模式
9.5 中国养老金融业发展不足方面分析
9.5.1 养老金融体系不足分析
9.5.2 资本市场不足分析
9.5.3 金融产品不足分析
9.5.4 政策及其他方面不足分析
9.6 中国养老金融发展应对策略分析
9.6.1 养老金体系发展策略
9.6.2 资本市场发展策略
9.6.3 产品发展策略
9.6.4 政策与体制发展策略
9.6.5 经营主体发展策略
9.6.6 其他方面应对策略
第十章 2014-2017年中国其他养老产业细分市场发展及投资潜力分析
10.1 养老旅游市场
10.1.1 养老旅游概念
10.1.2 发展形势分析
10.1.3 市场规模分析
10.1.4 发展模式分析
10.1.5 存在问题分析
10.1.6 综合体建设
10.1.7 持续发展路径
10.2 老年教育市场
10.2.1 发展背景
10.2.2 基本原则
10.2.3 发展目标
10.2.4 主要任务
10.2.5 推进计划
10.2.6 保障措施
10.3 老年就业市场
10.3.1 市场影响因素分析
10.3.2 发达国家市场状况
10.3.3 发展分析
10.3.4 老年人获取市场收入的原因
10.3.5 市场存在问题分析
10.3.6 促进市场发展措施
第十一章 2014-2017年中国养老产业区域发展特点及规划目标
11.1 北京市
11.1.1 政策环境分析
11.1.2 人口老龄化状况
11.1.3 产业发展成果
11.1.4 市场需求分析
11.1.5 存在问题分析
11.1.6 产业支持措施
11.1.7 产业发展机遇
11.1.8 “十三五”发展规划
11.2 上海市
11.2.1 人口结构趋势
11.2.2 主要养老模式
11.2.3 政策环境分析
11.2.4 产业发展现状
11.2.5 产业发展目标
11.2.6 “十三五”发展展望
11.2.7 未来发展建议
11.3 重庆市
11.3.1 产业发展状况
11.3.2 产业发展举措
11.3.3 产业发展意见
11.3.4 产业发展规划
11.4 山东省
11.4.1 政策环境分析
11.4.2 “互联网+养老”模式
11.4.3 产业发展现状
11.4.4 实施医养结合
11.4.5 转型升级方案
11.5 湖南省
11.5.1 人口老龄化状况
11.5.2 产业发展现状
11.5.3 产业发展业态
11.5.4 产业投资状况
11.5.5 “十三五”发展规划
11.6 江苏省
11.6.1 主要养老模式
11.6.2 产业发展现状
11.6.3 产业发展前景
11.6.4 产业发展目标
11.6.5 “十三五”发展规划
11.7 浙江省
11.7.1 政策环境分析
11.7.2 市场发展现状
11.7.3 养老服务体系
11.7.4 市场需求潜力
11.7.5 产业发展目标
11.8 贵州省
11.8.1 政策环境分析
11.8.2 人口老龄化状况
11.8.3 养老设施建设分析
11.8.4 未来发展目标
11.9 其他地区
11.9.1 天津市
11.9.2 河南省
11.9.3 江西省
11.9.4 广东省
11.9.5 广西省
11.9.6 四川省
11.9.7 云南省
11.9.8 内蒙古
第十二章 2014-2017年中国养老产业企业经营状况分析
12.1 恒安集团
12.1.1 企业发展概况
12.1.2 成人失禁用品市场规模
12.1.3 恒安国际经营状况分析
12.1.4 恒安集团未来发展展望
12.2 双箭股份
12.2.1 企业发展概况
12.2.2 经营效益分析
12.2.3 业务经营分析
12.2.4 财务状况分析
12.2.5 养老产业布局
12.2.6 未来前景展望
12.3 湖南发展
12.3.1 企业发展概况
12.3.2 经营效益分析
12.3.3 业务经营分析
12.3.4 财务状况分析
12.3.5 养老领域布局
12.3.6 未来前景展望
12.4 南京新百
12.4.1 企业发展概况
12.4.2 经营效益分析
12.4.3 业务经营分析
12.4.4 财务状况分析
12.4.5 企业投资动态
12.4.6 未来前景展望
12.5 金陵饭店
12.5.1 企业发展概况
12.5.2 经营效益分析
12.5.3 业务经营分析
12.5.4 财务状况分析
12.5.5 企业投资动态
12.5.6 未来前景展望
12.6 泰康之家
12.6.1 企业发展概况
12.6.2 主营业务分析
12.6.3 企业投资动态
第十三章 中国养老产业投资机会分析及风险预警
13.1 中国养老产业投资状况
13.1.1 产业投资成效
13.1.2 主要投资问题
13.1.3 投资影响因素
13.1.4 投资建议分析
13.2 介入养老市场的房企案例
13.2.1 万科集团
13.2.2 远洋地产
13.2.3 保利地产
13.2.4 绿城集团
13.2.5 招商蛇口
13.3 介入养老市场的险企案例
13.3.1 中国人寿
13.3.2 中国平安
13.3.3 太平人寿
13.3.4 泰康保险
13.3.5 新华保险
13.3.6 合众人寿
13.4 中国养老产业投资风险分析
13.4.1 政策风险
13.4.2 融资风险
13.4.3 社会风险
13.4.4 人力资源风险
第十四章 中投顾问对2017-2021年中国养老产业发展前景预测
14.1 中国养老产业发展前景分析
14.1.1 未来发展空间
14.1.2 产业发展展望
14.1.3 产业发展趋势
14.2 “十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划
14.2.1 “十二五”时期的成就
14.2.2 “十三五”时期的形势
14.2.3 “十三五”的发展目标
14.2.4 “十三五”的主要任务
14.2.5 “十三五”的保障措施
14.3 鸿晟信合对2017-2021年中国养老产业预测分析
14.3.1 发展因素分析
14.3.2 市场规模预测
图表目录 图表1 2015-2050各大洲60岁以上老龄人口占比预测
图表2 2015-2100各大洲人口数量预测
图表3 2015-2100主要国家60岁以上人口占比预测
图表4 2015-2100四大人口国预测
图表5 美国65岁以上老人收入来源和金额
图表6 不同收入水平老人养老金来源比例
图表7 不同收入水平老人养老金来源、中位金额
图表8 2015-2020财年英国居家养老成本预测
图表9 英国养老院概况
图表10 英国低工资变化
图表11 2015-2020财年英国在医疗领域开支占GDP比重预测
图表12 2015-2020财年英国居家养老的资金缺口预测
图表13 2009-2020财年英国国家医疗服务体系支出变化预测
图表14 65岁以上老年人占英国人口总数
图表15 日本高龄住宅政策的变化
图表16 日本老年住宅补助率
图表17 日本老年住宅税收减免政策
图表18 日本老年人消费支出额的变化
图表19 日本60岁以上总人口的变化
图表20 日本老年人消费额115万亿日元中各年龄段的消费额
图表21 日本60岁以上人口的变化及将来推算人口
图表22 日本平均每户家庭的月收入与月支出（男性一人户家庭）
图表23 日本平均每户家庭的月收入与月支出（女性一人户家庭）
图表24 日本年收入不足300万日元的老年人家庭
图表25 2015-2017年国内生产总值增长速度（季度同比）
图表26 2017年中国经济主要统计数据
图表27 2011-2017年全国粮食产量
图表28 2015-2017年规模以上工业增加值增速（月度同比）
图表29 2015-2017年规模以上工业增加值增速（累计同比）
图表30 2015-2017年固定资产投资（不含农户）增速（累计同比）
图表31 2015-2017年房地产开发投资增速（累计同比）
图表32 2015-2017年社会消费品零售总额名义增速（月度同比）
图表33 2015-2017年社会消费品零售总额名义增速（累计同比）
图表34 2015-2017年居民消费价格上涨情况（月度同比）
图表35 2015-2017年居民消费价格上涨情况（累计同比）
图表36 2015-2017年工业生产者出厂价格涨跌情况（月度同比）
图表37 2015-2017年工业生产者出厂价格涨跌情况（累计同比）
图表38 2011-2017年中国总人口和自然增长率
图表39 2010-2100年全国人口年龄段分布（规模）
图表40 2010-2100年全国老龄化率
图表41 2010-2050年全国老龄人口性别比（女性=100）
图表42 2010-2050年各层级城市老龄化率（65岁以上）
图表43 日本经济增速伴随人口老龄化下行
图表44 日本的财政刺激和负债
图表45 日本的人口迁移与经济增速
图表46 日本地价指数（2000年指数=100）
图表47 日本劳动人口比例与人均GDP的关系
图表48 日本劳动人口比例与房价指数的关系
图表49 中国劳动人口比例与人均GDP的关系
图表50 中国劳动人口比例与房价的关系
图表51 日本顺周期的杠杆率变化
图表52 中国顺周期的杠杆率变化
图表53 日本逆周期的财政政策
图表54 中国逆周期的财政政策
图表55 中国目前的人口性经济周期
图表56 基准情形下人口老龄化与GDP增速
图表57 基准情形下的杠杆率
图表58 基准情形下的人口迁移
图表59 基准情形下的房价
图表60 2010-2050年基准情形下的总和生育率
图表61 2015-2095年不同生育率水平下的经济增速
图表62 2015-2095年生育率调整的经济增长效应分解
图表63 2015-2050年限制一线城市人口流入对经济的影响
图表64 2015-2050年限制一线城市人口流入对一线城市房价的影响
图表65 不设定2020年增长目标的杠杆率
图表66 不设定2020年增长目标的经济增速
图表67 不设定2020年增长目标时的房价
图表68 各地老年抚养比
图表69 2020-2050年失能老年人和空巢老年人增长趋势
图表70 城乡老年人的居家养老服务需求
图表71 失能老人生活状态（以湖北省为例）
图表72 中央及地方医养结合代表政策
图表73 医养结合四种模式
图表74 中央及地方金融支持养老代表性政策
图表75 《北京市居家养老服务条例》（养老十条）要点
图表76 涉足养老产业的企业类型
图表77 2017年企业通过收并购或强强联合布局养老产业事件举例
图表78 2017年企业投资海外养老产业部分事件
图表79 养老机构的资质
图表80 2005-2016年中国老龄人口变化趋势
图表81 2011-2015中国养老服务机构数量
图表82 2012-2015中国养老机构床位数量
图表83 2011-2015每千名老人（60岁）拥有床位数量
图表84 2011-2016年末收养老人数
图表85 养老机构月人均收费标准
图表86 养老机构经营情况
图表87 累计得到补助的情况
图表88 累计社会捐赠款物和补助物资情况
图表89 养老机构累计投入建设资金的情况
图表90 养老机构占地面积等情况
图表91 养老机构供暖和降温设施情况
图表92 养老机构所处位置与人文景观
图表93 养老机构其他设施情况
图表94 养老机构起居与卫生服务场所情况
图表95 养老机构餐饮服务场所情况
图表96 养老机构医疗服务场所情况
图表97 养老机构文化娱乐场所情况
图表98 养老机构起居服务设备情况
图表99 养老机构餐饮服务设备情况
图表100 养老机构职工队伍情况
图表101 养老机构服务老人情况
图表102 我国居家养老服务的主要模式
图表103 60岁以上老年人口占全国人口比重
图表104 我国各地特色居家养老模式
图表105 城市和农村社区养老各自发展特点
图表106 老年养护机构实现的功能
图表107 机构养老模式的SWOT分析
图表108 中国福利社会化构成示意图
图表109 中国改革开发前后社会福利体系比较
图表110 2015-2095年我国65岁及以上人口规模预测
图表111 1978-2014年我国养老服务床位数及其增速
图表112 1999-2030年中国离退休人员退休金总额
图表113 日本的老龄化进程
图表114 尤妮佳成人纸尿裤业务与日本老龄化进程
图表115 成人失禁品渗透率
图表116 成人失禁用品市场规模
图表117 几种主要品牌成人纸尿裤产品的结构拆分
图表118 中国老年人口和老年失禁人口比例
图表119 国内成人失禁用品的主要生产企业
图表120 成人失禁用品主要生产商的市场份额（产量）
图表121 2012-2016年我国助听器产品需求结构：按数量
图表122 2012-2016年我国助听器产品需求结构：按金额
图表123 2010-2016年助听器产量变化分析
图表124 2009-2016年我国助听器行业消费量
图表125 2009-2016年我国助听器市场规模
图表126 2009-2016年中国助听器进口数量分析
图表127 2009-2016年中国助听器进口金额分析
图表128 2009-2016年中国助听器出口数量分析
图表129 2009-2016年中国助听器出口金额分析
图表130 2016年中国助听器主要国家进口分析
图表131 2016年中国助听器主要国家出口分析
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