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区分项目建议书的编制问题可以从以下3点来看:
(1)在一个总体设计范围内,由一个或几个单位工程组成,行政上实行统一管理,经济上统一核算的主体工程、配套工程及附属设施,编制统一的项目建议书;
(2)在一个总体设计范围内,经济上立核算的各个工程项目,分别编制项目建议书;
(3)在一个总体设计范围内,属于分期建设工程项目,分别编制项目建议书。
研究的内容不同。项目建议书是初步选择项目,其决定是否需要进行下一步工作,主要考察建议的必要性和可行性。可行性研究则需进行全面深入的技术经济分析论证,作多方案比较,推荐佳方案,或者否定该项目并提出充分理由,为终决策提供可靠依据。
项目建议书是依据国家的长远规划和行业、地区规划以及产业政策,拟建项目的有关的自然资源条件和生产布局状况,以及项目主管部门的相关批文。可行性研究报告除把已批准的项目建议书作为研究依据外,还需把文件详细的设计资料和其他数据资料作为编制依据。
投资估算的精度要求不同。项目建议书的投资估算一般根据国内外类似已建工程进行测算或对比推算,误差准许控制在20%以上,可行性研究报告对项目所需的各项费用进行比较详尽的计点,误差要求不应超过10%。
在瀚君咨询的项目经验中,通常遇到很多客户需要我们为其编制批地类型的可行性研究报告。通常该类型报告是为了向相关主管部门系统介绍项目是否满足招商引资政策、项目所在行业是否属于地方发展的产业、项目的产品与技术是否具备产业带动能力、项目投资强度是否达到土地资源的大化利用、项目建设方案的能耗水平与环境影响如何、项目的盈利能力与税收贡献能力以及可能存在的风险点,从而作为土地审批部门前置审批的重要依据。
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河南瀚君工程咨询有限公司专注工程项目咨询、企业投融资咨询和乡村振兴相关规划咨询服务。公司团队核心成员均为研究生学历,涵盖经济、管理、农业、工程、规划设计等,同时与河南省农科院、河南财经政法大学、河南农业大学、上海市水利设计院、安徽省水利勘测设计院等单位均建立了良好的技术交流合作机制,为完成的项目成果奠定了坚实的基础。
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河南瀚君工程咨询有限公司始创于2018年,正式成立于2021年。总部位于河南郑州,是一家从事可行性研究报告、商业计划书、产业规划、项目策划、规划设计与商业文案编制、企业管理咨询服务的“互联网+线下服务”的新型咨询服务机构。
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