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可行性研究报告,项目立项报告 |
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可行性研究报告简称可研报告。按国家现行投融资管理体制和政策规定，对新建项目和技改项目，在投资决策之前，要对拟建项目进行全面的技术经济分析和科学论证，包括对项目涉及的自然、社会、经济、技术等方面进行调研、分析以及预测建成后的社会经济效益，在此基础上，综台论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性等，从而为投决策和市批提供科学依据。可研报告作为项目投资的研究报告，主要用于行政审批立项、征地审批、银行贷款、招商合作等方面。
什么是风险投资？
它是一种私人或机构对早期阶段/初创公司（新企业）的投资。根据定义，风险投资涉及风险（有不确定的结果），期望获得可观的收益。风险投资是投资于企业的资金，有的发展潜力。投资这些钱的人被称为风险资本家（VCs）。风险投资是指风险投资家购买这种公司的股份，并成为该企业的财务合伙人。
风险投资也被称为风险资本，因为它包括如果风险投资不成功而损失资金的风险，并且需要中长期的投资成果。
风险投资通常来自机构投资者和高净值个人，并由的投资公司汇集在一起。
它是由外部投资者提供的资金，用于资助一个新的、成长中的或陷入困境的企业。风险资本家提供资金时，知道与公司未来的利润和现金流有关的重大风险。资本的投资是为了换取企业的股权，而不是以贷款的形式提供。
风险投资是为公司提供昂贵资本来源的合适的选择，适合于有大量前期资本需求而又没有其他廉价选择的企业。软件和其他知识产权通常是常见的情况，其价值是无法证明的。这就是为什么；风险投资资金在快速增长的技术和生物技术领域为普遍。
你的企业可能正在考虑收购，在这种情况下，一个预估的商业计划（有些人称之为假设计划）可以帮助你了解收购的价值以及它可能对你的核心业务产生的影响。如果你提格，投资于员工培训并减少重复工作呢？这种假设计划不一定要像演示计划那样正式。也许你想琢磨一下进行重大扩张的机会。一个假设计划可以帮助你发现对空间、设备、人员和其他变量的需求增加，以便你能做出正确的决定。
申请材料充分准备，把企业的内在价值尽可能地反映出来、同时，要主动与有关主管部门的人员接触、沟通，使他们对你的企业基本情况，特别是管理团队有一个比较深的了解、这很类似于在做产品的市场推广，企业也做品牌推广，特别是在争取的资源这方面、必要的公共关系和信用关系建立起来，要使了解到企业在行业里技术水平是的、财务状况是良好的、企业运作是正常的、市场前景是广阔的、管理团队是过硬的。
商业银行在前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由资格单位出具，通常不需要再组织评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求可行性方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。
可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。
采用问卷调查、抽样调查等市场调查方法对现有市场情况进行准确分析，采用会议、特尔菲、类推预测等定性分析方法和时间序列、因果分析等定量分析方法对市场进行预测，通过竞争力对比分析、战略态势分析、波士顿矩阵分析、SWOT分析等确定项目市场战略和企业营销策略，通过差额投资内部收益率法、净现值法、小费用法等定量分析方法确定项目的产品方案和建设规模，采用成本导向定价法、需求导向定价法、竞争导向定价法等方法确定产品的销售价格。
可行性研究应根据项目的目标及投资和财务决策的原则，提出以适当的销售研究为基础的销售设想，销售设想应当包括销售的战略范围和实际范围、销售手段、 销售数量及价格、销售网络、销售计划和费用预算，制定项目营销战略的目的是研究达到项目目标所需的方法和活动，如产品新颖、成本低廉、品质、富有特 色、提高市场占有率等。
市场前景风险预测指的是对拟建项目所提供产品或服务的市场占有可能性的预测，如果不了解市场和它的变化趋势，项目建设就会处于盲目状态，只有熟知政策导向和产业状况才能避免重复建设，才能合理利用有限资源，选出佳方案，作出佳决策，发挥好投资效益。
的市场空间并不代表投资项目所占的市场份额，只有通过市场营销研究和市场细分，制定切实可行的销售措施，才能准确发现适合于项目产品的市场机会，甚至创造出适合于产品的市场先机，同时对行业竞争状况及潜在竞争对手研究也是市场风险分析的关键所在。
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