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工程造价,工程预算,投标报价,竣工结算 |
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计算公式如下:工程建设其他费用指数=报告期每万元投资支出中其他费用/基期每万元投资支出中其他费建设项目或单项工程造价指数=建筑安装工程造价指数×基期建筑安装工程费占总造价的比例+∑(单项设备价格指数×基期该项设备费占总造价比例)+工程建设其他费用指数×基期工程建设其他费用占总造价比例。主要有全等节拍流水施工,等节拍不等步距流水施工两种,凡参与流水施工的各个施工内部及各施工之间流水节拍,流水步距全部相等的施工组织,称为全等节拍流水施工,其特征如下:全等节拍流水施工,一般只适用于施工对象结构简单。
价值工程自上世纪40年代问世以来,在各国的部门,企事业单位都广泛推广和采用,但价值工程在我国工程的应用尚未足够,无论是在理论研究方面,还是实践应用方面与水平还有相当大的差距。
工程造价工作需要从业人员既要牢固基本知识,又要与时俱进。时代的不断发展要求工程造价人员不断学习新知识、新技术。有一些造价从业人员思想观念落后其业务水平有限,对于新技术、新知识的学习力度不够,工作效率低下,无法在规定的时间内完成造价工作大量工作量,轻则浪费人力、物力等资源,重则造成工期进度延期,甚至造成无法挽回的经济损失。
水文,气象资料),设计(建筑,结构荷载等级,抗震要求,耐火等级,防水等级),建设规模(面积,建筑面积),工程做法(墙体,地面,楼面,屋面等的做法)及材料要求,构造做法表是以表格的形式对建筑物各部位构造。
建筑材料监理施工耗时还有一些不为人知的费用,土地费用:土地取得费用,城市建设配套费,安置补偿费,登记费等前期工作费:总体规划设计费,可行性研究费,测量费,人防配套费,工程费,建设工知程规划许可证费。
其他方面原因。比如当前普遍存在着设计不精、深度不够以及在施工中由于新增施工项目、施工条件改变等变更设计方案的情况,这些情况的发生会给造价控制工作带来一定的难度和不必要的麻烦,的变更设计方案甚至可能会工程造价严重失控。
作为顶板抹灰的水平控制线,对于面积较大的楼盖顶棚或要求较高的顶棚,宜通线设标志块,俗称[贴膏药"和[冲筋",水泥地面压光要三遍成活,每遍抹灰的时间要得当,才能施工,面层的压光工序应在表面初步收水后。
施工图纸是建筑工程的[语言",在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读设计说明,了解设计者的意图,一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,知道它的结构形式,内外装饰的要求,采用了哪些新型建筑材料等。
公平竞争的市场。工程造价的应逐步适应市场经济,让市场决定建设项目价格。这样有利于各施工企业的积极性,努力自身技术水平和水平从而避免被市场淘汰。招投标制度应严格落实“公平、公正、公开、诚实守信”四项基本原则。在之前要认真,严防投标单位围标、串标、以低于恶意竞争等平现象的发生。确定中标单位时,应综合考虑各投标单位的报价和实力,择优选取。
允许使用母线法绘图,箭线线型不同,可在从母线上引出的支线上标出,绘制网络图时,箭线不宜交叉,当交叉不可避免时,可用过桥法或指向法双代号网络图是由许多条线路组成的,环环相套的封闭图形,只允许有一个起点节点和一个终点节点。
难以从角度对所设计的方案提出要求和疑义,4)由于施工单位对出图时间要求较紧以及对设计费的压低等,从而会严重地影响设计的开展,在公路中,对造价进行统筹规划,并做好政策,组织协调和检查等工作。
强调限额设计。限额设计是控制工程成本的重要手段,工程项目应合理设定投资限额,设计人员应与造价人员协同配合,在投资限额的范围内进行合理设计,既要项目功能,也要技术指标不被突破,将技术与经济有效融合,从而项目的价值。且整体的设计方案可利用同类建筑工程的技术指标进行科学分析、比较和。另外,设计单位还可通过建立良性的竞争机制,鼓励设计人员对技术、设备等选择进行合理设计,设计方案的合理性和科学性。
因此,在工程造价中,应对其实行有效的和,概预算的真实性和可行性,科学化工程项目的概预算,使其健康的为建筑工程和工程投资者服务,创新概预算的控制要严格的从以下去着手,加强建筑工程的概预算的确定性和真实性。临时工程要在要求的前提下少用资金,途径是利用已有的,多用装配的,精心计算和设计利用生产,生活,安全,消防,环保,市容,卫生,劳动保护等,应符合有关规定和法规,单位工程平面图的一般设计步骤是:确定起重机的位置一确定搅拌站。
在经济合理基础的技术,把控制工程造价观念渗透到各项设计和施工技术措施之中,工程造价有两种含议:A工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,B工程造价是指工程价格,即工程承发包价格。