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广东项目可行性研究报告 |
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什么是可行性研究报告？
可行性研究报告是在阶段的项目建议书获得审批通过的基础上，对项 目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人 员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定方案，作为决策依据。
可行性研究报告疑
1、什么是可行性研究报告？
2、“房产开发项目可行性研究报告”的用途是什么？
3、可行性研究报告为什么要加盖工程咨询资质章？
4、可行性研究报告适用于何种投资管理制度？
5、现行的投资审批决策模式及特点是什么？
6、项目立项涉及的各主体及其各自职责是什么？
7、关于“房产开发项目”备案的一般要求是什么？
8、“房产开发项目可行性研究报告”编制常见问题有哪些？
9、项目立项请示与立项备案表示例
10、“房产开发项目可行性研究报告编制调研资料清单
“房产开发项目可行性研究报告”的用途是什么？
“房产开发项目可行性研究报告”主要用于内资企业新建（或改扩建）房产开发项目在申请立项和到银行申请，需要加盖工程咨询咨询章才能有效。
可行性研究报告为什么要加盖工程咨询资质章？
按照规定，报各级立项的可行性研究报告由具有所属行业相应级别工程咨询资质的单位编制。房产开发行业工程咨询资质分为甲、乙、丙三个等级，地市级项目、预算项目及报省级以上立项的项目一般要求加盖资质章。其他项目根据项目总投资可加盖乙、丙级资质章。地市级或以上项目一般加盖资质。
审批制
适用对象：投资建设的项目－－使用财政性资金项目目的作用：合理界定投资范围、健全投资项目决策机制、规范投资资金管理、简化和规范投资项目审批程序，合理划分审批权限、加强投资项目管理，改进建设实施方式管理依据：《关于投资体制改革的决定》（国发?2004 年?20 号），2004 年 7月 16 日审批管理权限：原则上按照资金来源进行管理，即财权与事权对应。但重大项目和限制类项目例外，地方投资核准目录内的项目需报会同有关部门审批或核报审批
核准制
适用对象：重大项目和限制类项目
目的作用：维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公共利益、防止出现垄断，外资项目还包括严格市场准入、管理资本项目、维护国家经济安全－－对项目提出的外部管理要求管理依据： 《关于投资体制改革的决定》（国发?2004 年?20 号），2004 年 7月 16 日；《核准的投资项目目录》
核准管理权限：由“目录”确定，地方可自行划分各级管理
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