服务项目 |
房屋检测,房屋安全检测,房屋结构检测,房屋质量检测 |
面向地区 |
2 房屋检测调查分析结构体系、主要构件完损性情况、历史改造情况以及建筑物抗震构造措施情况。
3 调查复核建筑物原有荷载和作用，检测建筑物的变形（沉降、倾斜），裂缝及周围环境对主要构件（包括砌体）腐蚀情况。
4 实测建筑各砌体墙、构造柱和圈梁的布置；各砌体砖、砂浆的强度等级；各混凝土承重结构（柱、梁、楼板、楼梯构件）的截面、配筋和混凝土的强度等级；混凝土构件的碳化深度及钢筋锈蚀程度，楼面及屋面建筑构造层厚度等
5 对地基及基础的现状进行鉴定和评价。
6 根据建筑改造方案，结合建筑物现状作抗震分析，并对建筑物的整体抗震性能作出综合评价。
地基检测内容
（1）查勘地基滑坡、特殊土质变形和开裂等状况，判定地基稳定性。
（2）检测房屋的地基，必要时应根据房屋的实际条件及地基土的种类，选用原位测试法、原状土室内物理力学性质试验法或近位勘探法等，进行地基承载力检验。
（3）现场条件允许的，可通过载荷试验确定地基的承载力。
（4）检查基础与承重砖墙连接处有无斜向阶梯形裂缝、水平裂缝和竖向裂缝；检查基础与框架柱根部连接处有无水平裂缝。
（5）对浅埋基础，必要时可通过开挖进行检查。
（6）对深基础（或桩），可依据原设计、施工、检测和工程验收的有效文件，必要时可通过小范围的局部开挖，取得其材料性能、几何参数和外观质量的检测数据。
（7）当基础不均匀沉降引起房屋倾斜量偏大、结构裂缝、门窗变形、装修及管线损坏、电梯运行障碍等现象或地基可能继续沉降时，应对房屋进行基础不均匀沉降监测。基础不均匀沉降测点布置、观测操作及判定地基是否进入稳定阶段等情况可参照JGJ8—2016《建筑变形测量规范》的规定进行。
结构工程师眼中的建筑基桩检测是一项技术活、是一项关联安全不可忽略的工作。
但是项目实施团队眼中的基桩检测又会是什么呢？他们是否会提问，为什么要基桩检测？如何检测才能真正安全？如何又快又省地完成基桩检测？本文尝试回溯本源，探讨剖析基桩检测之事。
一、基桩检测的目的和意义
桩基础是建筑工程的常用基础形式之一，通常由设置于岩土中的桩和承台共同组成，具有承载力高、沉降小和适用范围广的特点。对于软弱地基、软硬分布不均匀地基和荷载分布极其不均匀的建筑物都可以使用桩基础。桩基础中的单桩称为基桩。
桩基础还存在重要性、隐蔽性和复杂性的特点，桩基础是整个建筑结构的受力大部位、极其重要，一旦出现严重质量事故就会带来灾难性的后果；其次，桩基础属于地下隐蔽工程，建筑结构完成后发生事故时难以补救；后，岩土参数的不确定性、成孔成桩工艺的多样性和桩土相互影响的未知性都会导致桩基设计与实施的复杂性。
为了避免桩基础出现后期无法整改的严重事故，进行基桩检测。秉承防范、补救为辅的原则，通过基桩检测方法加强桩基质量控制、杜绝不可控风险事故出现是项目团队的关键工作之一。
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