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万变不离其宗，一份可行性研究报告，大体分为这几项核心内容：项目内容、投资必要性、技术可行性、组织可行性、财务预算、产出（包含市场效益及社会效益）。展开写，也许还会涉及更多，但基本都是围绕解决这几个问题：
我们为什么要做这件事？（项目背景、市场分析）
做这件事对我们有什么好处？（前景预测）
我们打算怎样来做这件事？（内容及实施计划）
我们有什么条件来做这件事？（团队、技术、资源）
我们需要哪些支持？（资金、资源、政策）
可行性研究报告，决定一个项目是否能够实施，甚至是成败，所以它是非常重要的。那么它的核心内容是什么？怎么才能写好一份看起来靠谱而且的可行性研究报告呢？
可行性研究报告的作用
1、建设项目论证、审查、决策的依据。
2、编制设计任务书和初步设计的依据。
3、筹集资金，向银行申请贷款的重要依据。
4、申请专项资金，向有关主管部门申请专项资金的重要依据。
5、股票发行，向证监会申请股票上市的重要依据。
6、取得用地，向国土部门、开发区、工业园申请用地的重要依据。
7、与项目有关的部门签订合作，协作合同或协议的依据。
8、引进技术，进口设备和对外谈判的依据。
9、环境部门审查项目对环境影响的依据。
在瀚君咨询的项目经验中，通常遇到很多客户需要我们为其编制批地类型的可行性研究报告。通常该类型报告是为了向相关主管部门系统介绍项目是否满足招商引资政策、项目所在行业是否属于地方发展的产业、项目的产品与技术是否具备产业带动能力、项目投资强度是否达到土地资源的大化利用、项目建设方案的能耗水平与环境影响如何、项目的盈利能力与税收贡献能力以及可能存在的风险点，从而作为土地审批部门前置审批的重要依据。
投资合作类的可行性研究报告通常为国企与民企之间的合作、国企与国企之间的合作项目的可行性分析。该类报告编制的是合作双方情况分析、合作项目情况、合作模式、利益与风险分配机制、项目运营管理模式以及项目盈利能力分析和不确定性分析，以及潜在的风险点分析。
企业内部决策类可行性研究报告要评估投资项目与公司业务的契合度、是否符合公司发展战略，投资项目的市场前景、技术方案的可靠性、项目具体运营方案、发展思路、人力资源计划、营销推广计划以及项目投资估算和盈利能力，项目存在的风险点等。
