中国物业管理运营状况与投资发展规划分析报告2023-2028年

中国物业管理运营状况与投资发展规划分析报告2023-2028年
【报告编号】: 393231
【出版时间】: 2023年3月
【出版机构】: 中研智业研究院
【交付方式】: EMIL电子版或特快专递
【报告价格】:【纸质版】: 6500元 【电子版】: 6800元 【纸质+电子】: 7000元

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1章：中国物业管理行业概念界定及行业发展环境剖析
1.1 物业管理行业的概念界定及统计口径说明
1.1.1 物业管理行业的定义
1.1.2 物业管理的形式分类
1.1.3 物业管理所属的国民经济分类及研究范围
1.1.4 本报告数据来源及统计口径说明
1.2 物业管理行业政策环境
1.2.1 物业管理行业管理体制及监管机构介绍
（1）监管机构
（2）管理体制
1.2.2 物业管理相关标准
1.2.3 物业管理行业发展国家性政策汇总及政策解读
（1）政策汇总
（2）政策解读
1.2.4 物业管理行业发展区域性政策汇总解读
1.2.5 政策环境对行业影响
1.3 物业管理行业技术环境分析
1.3.1 物业管理信息化及智能化现状
1.3.2 新兴技术对物业管理的影响
1.3.3 物业管理相关专利的申请及公开情况
（1）申请专利数量
（2）公开专利数量
（3）热门申请人
（4）专利申请区域
1.3.4 物业管理技术趋势
（1）数据化
（2）智慧社区化
（3）人本化
1.3.5 技术环境对行业的影响分析
1.4 物业管理行业社会环境分析
1.4.1 行业经济环境分析
（1）国际宏观经济环境分析
（2）国内宏观经济环境分析
（3）经济环境对行业影响分析
1.4.2 行业社会环境分析
（1）城镇化的发展
（2）流动人口及结构变化
（3）人才引进白热化
（4）社会环境对行业影响分析
1.4.3 中国物业管理满意度现状
1.4.4 社会环境对行业发展的影响分析
（1）有利因素
（2）不利因素
2章：国际物业管理行业发展经验借鉴
2.1 美国物业管理行业发展分析
2.1.1 美国物业管理概况
2.1.2 美国物业管理的特点
（1）化管理
（2）服务周到
（3）职业化体系完备
2.1.3 中美物业管理的比较
（1）关于业主的性质
（2）关于业主物业费拖欠问题
（3）关于物业管理公司的服务
2.1.4 美国物业管理的可借鉴之处
（1）推行多样化物业服务模式
（2）搭建公共服务平台
（3）加快引入物业保险
2.2 英国物业管理行业发展分析
2.2.1 英国物业管理概况
2.2.2 英国物业管理的特点
（1）物业管理行业由行业协会负责协调
（2）物业管理行业高度市场化
2.2.3 中英物业管理的比较
2.2.4 英国物业管理的可借鉴之处
（1）对物业管理活动中的干预和监督不可缺少
（2）加大对物业管理从业人员的培训，是提高物业管理服务水平的根本途径
2.3 日本物业管理行业发展分析
2.3.1 日本物业管理概况
2.3.2 日本物业管理的特点
（1）管理意识
（2）高度重视清洁工作
（3）重视各类人员的培训
2.3.3 中日物业管理的比较
2.3.4 日本物业管理的可借鉴之处
（1）重视消防安全和残疾人设施
（2）充分考虑环保节约
（3）运用的技术和管理理念
2.4 新加坡物业管理行业发展分析
2.4.1 新加坡物业管理概况
2.4.2 新加坡物业管理的特点
2.4.3 中新物业管理的比较
2.4.4 新加坡物业管理的可借鉴之处
（1）坚持人本主义，重视邻里和睦
（2）以高楼绿地为目标，注重物业环境的建设与管理
（3）国家重视，从业人员素质高
（4）管理的智能化水平高，服务维修及时
3章：中国物业管理行业发展现状分析
3.1 中国物业管理发展概况
3.1.1 行业发展历程
3.1.2 行业发展整体特征
（1）市场高度分散但行业集中度逐步提升
（2）区域化明显
（3）住宅物业是主要的管理业态
（4）多元化增值服务，成为企业营收重要支撑
3.2 物业管理行业参与者分析
3.2.1 物业管理行业企业从业人员分布
3.2.2 物业管理行业的从业人员构成分析
3.3 物业管理行业管理规模分析
3.3.1 物业管理行业的管理面积分析
3.3.2 物业管理行业的管理规模及市场份额
3.3.3 物业管理行业非住宅业务拓展
3.4 物业管理行业经营效益分析
3.4.1 物业管理行业企业营业收入变化分析
3.4.2 物业管理行业企业营业收入组成分析
3.4.3 物业管理行业企业盈利分析
3.4.4 物业管理行业企业营业收入分析
3.5 物业管理行业服务质量分析
3.5.1 物业管理行业服务类型
（1）物业管理公共服务
（2）物业管理专项服务
（3）物业管理特约服务
3.5.2 物业管理服务质量分析
（1）化分工分析
（2）业主满意度分析
3.6 物业管理收费方式的比较分析
3.6.1 物业管理费的构成
3.6.2 物业管理费的用途
3.6.3 物业管理收费方式的比较分析
（1）物业管理的两种收费方式
（2）两种收费方式的比较分析
3.6.4 物业管理费收取存在的问题及对策
（1）物业服务收费矛盾纠纷的原因
（2）物业服务收费矛盾解决的基本思路
（3）解决物管费困局的新思考
4章：中国物业管理行业竞争结构分析
4.1 物业管理行业竞争格局分析
4.2 我国物业管理行业竞争结构分析
4.2.1 现有企业间的竞争分析
4.2.2 潜在进入者威胁分析
（1）房地产开发商
（2）物业管理的分承包商
（3）房地产中介代理公司
（4）酒店业
（5）渠道运营商
4.2.3 替代品威胁分析
4.2.4 对消费者议价能力分析
4.2.5 对供应商议价能力分析
4.2.6 物业管理行业竞争结构图
4.3 物业管理行业竞争趋势分析
4.3.1 物业管理企业经营并购加剧
4.3.2 物业管理企业服务细分化
4.3.3 物业管理内容创新化
（1）管理模式创新
（2）服务模式创新
4.3.4 物业管理企业竞争化
4.3.5 中国物业管理行业组织数字化
4.3.6 物业管理企业深入下沉市场
5章：物业管理产业链及价值链分析
5.1 物业管理在房地产行业产业链中的地位
5.1.1 房地产行业产业链及价值链分析
5.1.2 物业管理与房地产开发关系分析
（1）物业管理是房地产开发的后端服务
（2）房地产分拆物业管理公司上市
5.1.3 物业管理与房地产开发方向分析
（1）物业管理“反哺”地产开发
（2）物业助推房地产企业扩大规模和覆盖范围
（3）物业结合租售，助力房企业拓展租赁业务
5.2 房地产开发建设情况分析
5.2.1 房地产供需现状分析
（1）房地产需求的特点
（2）房地产供给的特点
（3）房地产竣销比
5.2.2 房地产开发投资分析
5.2.3 房地产行业盈利空间分析
5.3 存量房交易市场分析
6章：中国物业管理行业细分市场分析
6.1 住宅物业管理市场分析
6.1.1 政策背景下住宅投资情况分析
6.1.2 中国商品住宅的开发分析
（1）施工面积
（2）新开工面积
（3）竣工面积
6.1.3 住宅物业管理主要企业分析
6.1.4 住宅物业管理市场需求分析
6.2 商业物业管理市场分析
6.2.1 商服用房施工面积分析
6.2.2 商服用房新开工面积分析
6.2.3 商业物业管理主要企业分析
6.2.4 商业物业管理市场需求分析
6.3 其他物业管理市场分析
6.3.1 其他商品房物业市场分析
（1）其他物业行业投资分析
（2）其他物业开发建设分析
6.3.2 其他物业管理市场需求分析
6.3.3 其他物业管理类招标情况
7章：中国城市物业管理市场分析
7.1 深圳物业管理行业发展分析
7.1.1 深圳物业管理行业发展规模