关键词 |
工程造价,工程预算,投标报价,竣工结算 |
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施工,设备材料采购是工程重要的两个方面,工程造价单位要将科学的文件制定出来,避免施工后出现定价不可控的情况,通过文件将建设项目的计价原则确定下来,从而对工程建设施工的每个环节都进行指导和规范。更严重的是可能会由此而引起合同双方合同方面的争执,影响合同的正常履行和工程的顺利进行,因此在工程量清单计价下我们更应工程变更对工程造价的影响,加强工程变更的研究与,建设工程具有建设周期长,工程投资数额大等特点。
工程造价将更大程度上地依赖电脑和网络技术,利用信息网提供准确的工程和材料信息,加快了工程建设,项目信息的共享水平,也了工程建设效率,对于推行工程量清单计价后,建设方更是按照市场行情估价定价。
工程造价工作需要从业人员既要牢固基本知识,又要与时俱进。时代的不断发展要求工程造价人员不断学习新知识、新技术。有一些造价从业人员思想观念落后其业务水平有限,对于新技术、新知识的学习力度不够,工作效率低下,无法在规定的时间内完成造价工作大量工作量,轻则浪费人力、物力等资源,重则造成工期进度延期,甚至造成无法挽回的经济损失。
层高及总高建筑物两端的定位轴线及其编号外墙面装修,有的用文字说明,有的用详图索引符号表示,如图1-6-10所示,本建筑立面图的图名为①-⑧立面图,比例为1:100,两端的定位轴线编号分别为①,⑧轴,室内外高差为0.3米。
两者结合的好与坏,将直接影响到经济效益和社会效益,施工企业的技术工作,工程和建设工期上,这是无议的,说明社会效益的一面,但同时注重建设企业的经济效益,如果一个企业没有经济效益。
其他方面原因。比如当前普遍存在着设计不精、深度不够以及在施工中由于新增施工项目、施工条件改变等变更设计方案的情况,这些情况的发生会给造价控制工作带来一定的难度和不必要的麻烦,的变更设计方案甚至可能会工程造价严重失控。
随着我国经济的发展,项目建设的工程造价逐步升高,在这种情况下,如何对工程造价进行合理的控制限度的节约建设资金,从而的投资创效益已经成为了工程造价人员的重要课题,也是工程建设经济工作追求的根本目标。
各和参与部门,节约造价的认识,严格按照造价的要求落实各项工作,选择科学合理的建设方案,进行的建设施工和,只有这样,工程造价工作才能顺利展开,随着我国城镇化建设的迅速发展。
公平竞争的市场。工程造价的应逐步适应市场经济,让市场决定建设项目价格。这样有利于各施工企业的积极性,努力自身技术水平和水平从而避免被市场淘汰。招投标制度应严格落实“公平、公正、公开、诚实守信”四项基本原则。在之前要认真,严防投标单位围标、串标、以低于恶意竞争等平现象的发生。确定中标单位时,应综合考虑各投标单位的报价和实力,择优选取。
把握好工程量计算关,取费关,材料差价关,套用定额关,在工程量清单计价规范实施的情况下,工作面临着新的挑战,在全新社会需求的情况下,工程中需要良好把握力度,结合实际情况完善相关规章制度与流程。
同时各在达到使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计,严格控制技术和施工图设计的不合理变更,总投资额不被突破,限额设计并不是一味地考虑节约投资,也决不是简单地将投资砍一刀,而是包含了尊重科学。
强调限额设计。限额设计是控制工程成本的重要手段,工程项目应合理设定投资限额,设计人员应与造价人员协同配合,在投资限额的范围内进行合理设计,既要项目功能,也要技术指标不被突破,将技术与经济有效融合,从而项目的价值。且整体的设计方案可利用同类建筑工程的技术指标进行科学分析、比较和。另外,设计单位还可通过建立良性的竞争机制,鼓励设计人员对技术、设备等选择进行合理设计,设计方案的合理性和科学性。
只有在决策之前对造价进行严格的控制才能后期的工作进行[1],在数据设计阶段要对市场价格进行科学分析和考虑,使决策更加合理,预算有效控制,在招投标环节,工程造价指数根据工程实际情况造价。本楼采用PMCAD进行抗震验算,该场地抗震设防烈度为6度,因而抗震验算在结构设计中处于较为重要的位置,根据设计,发现既影响抗震验算结果,同时又与工程造价联系较大的有以下几个方面:墙体材料自重,以往墙体材料为承重粘土砖。
按要求编制设计概算,要详细准确地编制每个参数方案的设计概算,工料机单价分别参照造价部门发布的有关计价依据和市场信息执行,以便争强概算造价的可比性,使清单项目的异同和方案经济性的优劣可以较容易地出来。
本公司是一家从事工程造价、竣工结算(审计)的咨询公司,公司成立2016年,专注BIM咨询、图形算量、编制各类工程预(结)算,业务范围涵盖房屋建筑、机电设备、市政道路、水利、公路、钢结构、园林绿化、水电、幕墙、通信、化工、铁路等,涉及并承办招标代理、工程造价、全过程跟踪审计、竣工结算审计等行业,立足山东,面向全国发展。公司拥有一批敬业、勤奋具有资格的技术人才,经验丰富,能够把造价控制渗透到工程建设的每个环节,为委托单位提供咨询服务;工程项目对预算的影响,建筑工程及安装工程费、预备费、建设期利息,这些费用在建设项目的竣工结算中,按照新的工程准则核算定额;公司恪守“以客户为中心、以需求为导向”的服务理念,做到经营化、组织科学化、执业标准化,做好业主的投资参谋,倾力打造国内的工程造价咨询公司,24小时承接各类工程造价咨询一对一服务。