关键词 |
海西果园果树资产评估,果园果树资产评估标准,秀山果园果树资产评估,果园果树资产评估标准 |
面向地区 |
全国 |
果园果园资产评估包括：经果林资产价值评估及经果林经营收益价值评估，经果林属于多年生植物，管理的当，没有自然灾害或者其他意外损失的话，树龄至少达到15年以上，所以经果林的价值也比较高，遇到拆迁征收或者毁坏导致经果林停产赔偿价值是市价好几倍。经果林包括： 比如：桃树、李树、葡萄、梨树等等多年生经果林资产价值评估。
绿化景观树木价值评估及损失评估，绿化树木起着涵养水土，净化空气，降低噪音，维护生态环境等作用，一般景观树木的价值比较高，因市场的需求比较大。绿化景观树木包括比如：桂花树、松树、楠木、樟树、白玉兰、红叶石楠、黄桷树、小叶榕等等景观树木价值评估。
果园是典型的农用地，土地的征收补偿标准与一般耕地相同或者近似；新修订的《土地管理法》第48条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。而果园所占用的土地正是一般意义上的农用地，地这块儿的补偿标准就是省制定的区片综合地价标准。被征地农民可直接通过省或者省自然资源和规划部门的自媒体平台进行查询，自己所获取的每亩地的补偿价值只能比这个高，不能比这个低。所种植果树、青苗的补偿标准，“一刀切”与评估确定相结合；区片综合地价标准解决了前述规定中的“土地补偿费和安置补助费”两项，剩下的农民较为关心的就是其他地上附着物和青苗的补偿费用了。
