海润京丰养鸡场拆迁评估,上海鱼塘投毒评估养殖场拆迁评估

养殖场搬迁、关闭不是选项。对于现有畜禽养殖场所，采取“一刀切”式的关闭或搬迁的做法是错误的。能够采取组织建设废弃物综合利用和无害化处理措施，或对已有环保设施进行改造升级进而达到环保监测要求的，完全可以继续生产经营下去。实践中一些地方过度解读中央政策措施，工作作风简单粗暴，甚至对遭遇关闭的养殖户不予补偿或仅给予形式意义上的补偿就直接实施措施，这都是明显错误的。
在拆迁时，往往会有许多老百姓的平静生活被打破。拆迁尤其是养殖场拆迁，将意味着一个养殖场的生死存亡和许多员工的生计问题，那么如何才能得到赔偿方合理赔偿？遇到拆迁步应该怎么办？
经营损失不但关系着当事人的养殖场，而且还联系着当地赔偿方，因此，应当予以相当的重视。当考察养殖场搬迁对养殖场受益情况产生损失时，应从三个阶段出发，即：搬迁准备阶段，搬迁阶段和搬迁后养殖场恢复阶段。

养殖企业遇到征地拆迁时都涉及哪些损失呢？
一、养殖厂占用的土地
占用的土地往往都是自家的承包经营地，自然就会产生经营权的经济损失补偿，也就是我们常说的征地补偿。
二、地上附着物
地上附着物要强调一点，在土地承包经营权上所从事的农牧畜业、养殖业、种植业都属于补偿范围。
三、结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失
停产停业损失有些地方是按照养殖场实际收益情况和经营方式来决定的，而不是单纯补偿现有存栏的家禽、牲畜等本身价值，还会涉及后期经营损失补偿问题。例如：养猪是一年要养好几批，单纯补偿这一季养猪的钱，完全不能弥补损失。应该在一个评估体系当中进行停产停业损失的核定，而且不能经过纳税，因为养殖业往往都是都不纳税的，其他的还涉及到搬迁安置问题。
因此养殖厂房拆迁中具体能补偿多少钱要结合养殖厂的实际情况和当地的经济水平综合来看。总的来说养殖厂规模越大设备越养殖的东西越贵重得到的补偿就越多。
在养殖场经济受损都涉及到哪些资产呢？
养殖业搬迁，涉及到养殖业的人、财、物、产、供、销，影响到养殖业的方方面面，因此，对于一个养殖业进行因搬迁而导致的养殖业经营损失往往是非常复杂的。
征地拆迁将给养殖业、养殖户、种植物造成不同程度的影响，一方面涉及诸如房屋建筑物等实物资产的损失，另一方面将给养殖业带来大量的拆迁和重建费用，更重要的是造成重大的养殖业经营损失，养殖业工厂停产停业、养鸡场拆迁、养猪场拆迁、奶牛场拆迁、鱼塘拆迁等各种生产养殖基地的拆迁都会带来很大的损失和费用，这些都应考虑进来。
北京海润京丰提供地区拆迁损失评估、经营损失评估、停产损失评估服务。
企业经营损失是指公司在之前的或现在正在进行的交易中导致某项资产的
搬迁损失评估。它主要是由以下三个方面组成的
不动产损失评估（指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估）；
停产损失评估（指因搬迁而停产给企业造成的损失价值评估）；
搬迁费评估（指随迁财产搬迁的全部合理费用）。
企业搬迁，涉及到企业的人、财、物、产、供、销，影响到企业的方方面面，因此，对于一个企业进行因搬迁而导致的企业经营损失往往是非常复杂的。
评估企业，经营损失不但关系着当事人的企业，而且还联系着当地赔偿方，因此，应当予以相当的重视。当考察企业搬迁对企业受益情况产生损失时，应从三个阶段出发，即：搬迁准备阶段，搬迁阶段和搬迁后企业恢复阶段。
这三个阶段企业产生的损失可通过一个折线图进行表示，即搬迁准备阶段—从零开始逐渐上升，搬迁阶段—上升到高值，搬迁后企业恢复阶段—从大值下降至零。
从客观事实角度讲需要注意的问题：
养殖场关停或征地拆迁，涉及养殖场的人、财、物，产、供、销，影响到养殖企业的方方面面，因此，对于养殖场这一损失的评估也比较复杂。一般来说禁养关停或征地拆迁对企业的影响或者说对企业生产经营方面造成的损失，对此进行一些分析：
在搬迁阶段，养殖场完全停工停产。业务收入为零，但养殖场的另一些开支仍需要支付。拆迁后生产恢复阶段，在这一阶段，设备的安装调试工作将逐步完成，生产和管理秩序逐步恢复;经营管理逐步得到恢复；生产效率达到拆迁前的水平。
停产停业损失补偿，这一项在整个企业拆迁补偿结果中占有相当大的比重，一般按照经营效益、营业额、利润额等条件确定。
的确，如果养殖场在禁养关停或征收过程中涉及停产停业损失问题，评估机构会针对实际情况进行分析，在评估中存在预期收益原则，资产之所以有价值是因为它能够为其拥有或控制者带来未来经济利益。因此资产评估过程中，资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应当基于对未来收益的预期加以决定。因此它是资产评估人员判断资产价值的一个本的依据。