容城县G230道路环境综合整治项目建议书

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容城县G230道路环境综合整治项目建议书

***镇G230道路环境综合整治项目
建议书

二零二四年四月
目 录
一、概述 1
（一）项目概况 1
（二）项目建设单位概况 2
（三）编制依据 2
（四）项目建设目标和任务 4
二、项目建设背景和必要性 5
（一）项目建设背景 5
（二）规划政策符合性 7
（三）项目建设必要性 8
三、项目建设方案 10
（一）工程建设方案 10
（二）建设管理方案 24
四、项目运营方案 27
（一）运营模式选择 27
（二）安全保障方案 27
五、项目投融资与财务方案 31
（一）投资估算 31
（二）盈利能力分析 35
六、项目影响效果分析 36
（一）经济影响分析 36
（二）社会影响分析 37
（三）生态环境影响分析 37
（四）资源和能源利用效果分析 43
七、项目风险管控方案 46
（一）风险识别与评价 46
（二）风险管控方案 47
八、研究结论及建议 51
（一）结论 51
（二）建议 51
九、附表、附图和附件 52


一、概述
（一）项目概况
1.1项目名称
***镇G230道路环境综合整治项目
1.2项目建设性质
新建项目
1.3项目建设地点
本项目位于河北雄安新区，容城县津保公路两侧，西起京雄高速高架桥，东至白沟大桥，总长约5.3km，是一条东西走向的公路，两侧用地以村庄和农耕用地为主，途径薛庄、西张庄、北剧、南王暂、王家营、张庄西李家营等，是一条以交通为主，串联容城与白沟的交通干道。

项目地理位置示意图
1.4项目投资规模
本项目总投资估算约5721.67万元，其中工程费4834.19万元，工程建设其他费463.65万元，预备费423.83万元。
1.5项目建设内容
本项目建设内容为***镇G230道路两侧的立面改造及综合整治提升，建筑立面改造面积约为41500 平方米，景观改造长度约为4.5km，包括：建筑立面改造、人行道改造、绿化景观提升、新设沿街景观绿化带、强弱电入地；本次建设范围不包括机动车道、非机动车道及相关交通工程。
1.7项目资金来源
本项目估算总投资为5721.67万元，资金来源为新区财政资金。
1.8项目实施工期
本项目建设期拟定为2个月。2024年3月8日~2024年4月30日。
（二）项目建设单位概况
1、建设单位名称
容城县***人民
2、代建单位名称
容城****有限公司成立于2020年03月26日，经营范围包括房地产开发；城市基础设施及相关配套设施建设、运营、管理；土地整理开发；物业管理；房屋租赁；市政公用工程、房建工程、环境工程、绿化工程、道路工程、建筑物的拆除活动（不含爆破）、水利水电工程的施工及养护；工程项目管理、咨询；城市综合开发建设；机械设备、五金产品、金属制品、建材（不含危险化学品）的销售。
（三）编制依据
(1)《人民共和国环境保护法》（令第九号）；
(2)《人民共和国城市绿化条例》（第100号）；
(3)《城市绿线管理办法》（人民共和国建设部令第112号）。
(4)《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
(5)《河北雄安新区容城组团控制性详细规划》；
(6)中国电力出版社，计办投资[2002]15号文，《投资项目可行性研究指南》，2002.3；
(7)人民共和国建设部，建质[2013]57号，北京市市政工程设计研究总院主编，《市政公用工程设计文件编制深度规定》，（2013年版）；
(8)《城市道路工程设计规范》（CJJ37-2012）(2016版)；
(9)《城镇道路路面设计规范》（CJJ169-2012）；
(10)《城市道路路基设计规范》（CJJ194-2013）；
(11)《城市综合交通体系规划标准》(GB/T51328-2018)；
(12)《建筑与市政工程无障碍通用规范》(GB55019-2021)；
(13)《城市道路照明设计标准》(CJJ45-2015)；
(14)《城市道路照明工程施工及验收规程》（CJJ89-2012）
(15)《低压配电设计规范》（GB50054-2011）
(16)《民用建筑电气设计规范》（GB51348-2019）
(17)《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）第4页
(18)《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2008）
(19)《城市绿地设计规范》（GB50420-2007）；
(20)《城市道路绿化设计标准》（CJJ75-2023）；
(21)《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ82-2012）；
(22)《园林基本术语标准》（CJJ/T91-2017）；
(23)《园林绿化木本苗》（CJ/T 24-2018）；
(24)《城市园林绿化养护管理规范》（DB13/T1168-2009）；
(25)《城市古树名木保护管理办法》建城[2000]192号；
(26)《风景园林绿化规划设计与施工技术实用手册》；
(27)《声环境质量标准》（GB3096-2008）；
(28)《声环境功能区划分技术规范》（GB/T15190-2014）；
(29)《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-2011）；
(30)建设单位提供的相关材料；
(31)国家和相关行政部门颁发的其它规划或强制性条文。
(32)其他有关的政策和法律法规
（四）项目建设目标和任务
1、项目建设目标
提升***镇G230道路周边及附近环境条件，改变建筑立面效果与街道风貌。旨在构建一个、安全、美观、可持续的交通环境，以足日益增长的交通需求和人们对美好生活的向往。
2、项目建设任务
本项目建设范围包括道路两侧绿化、建筑立面、沿街商铺店招、沿街景观、强弱电入地等。计划进行土地治理清拆一些违法占地建筑，整理出来的用地中建设用地可用于增加道路两侧停车位，农用地可用于恢复耕种增加耕地面积。本次建设范围不包括机动车道、非机动车道及相关交通工程。
本报告有中投信德杨刚186，，0072，，8890（微）工程师编制，请勿复制。更多案例参考或报告的定制询杨刚本人。