征收项目开始后，被征收人应尽快寻求人士的帮助，比如的评估咨询，针对征收企业进行价值评定和估算。这一途径也纳入了国家法律规范，使得老百姓有法可依，柳暗花明！
现在是法制社会，在哪里都讲的是“依据”！！拆迁需要的是什么依据呢？评估报告，之所以要涉及到评估报告，是因为要把企业或个人所投入的财力，物力，人力，精力，时间的总体价值以书面的形式体现给相关单位
《人民共和国资产评估法》已由人民共和国第十二届全国人民代表大会常务第二十一次会议于2016年7月2日通过，现予公布，自2016年12月1日起施行
随着市场经济快速发展修建高速高铁成为完善交通系统的必经之路但同时也面临着大面积拆迁使得中小企业养殖场厂房苗木种植等诸多行业受到影响那么因拆迁造成的损失怎么补偿?怎样才能获得国家合理赔偿？老百姓遇到拆迁怎么办？应该先找哪个机构进行数据采集为得合理补偿拿出依据？怎样才能更好的为自己留有谈判余地？和国家机关单位凭借什么材料和依据能够为百姓合理拨款?因此国家成立事务所（第三方）为双方赔偿问题提供有效依据！同时只要涉及到拆迁评估 报告是的步骤！
“我的心痛你永远不懂”。这是许多被拆迁老百姓的心声。随着社会经济的发展征地拆迁是很多人正在经历或将要经历的事情。
由于资产是由具有资格的机构和人员依据一定的规则采用科学的方法对资产价值做出的客观公正的判断其结果会令买卖双方平息争论在的价格的基础上进行适度的讨价还价终顺利完成产权的让渡因此资产是交易双方共同的需求它为交易双方提供了一个协商作价的基础。
海润京丰----打造资产价值，服务中国企业健康发展。?海润京丰的服务宗旨是“实惠”针对企业的实际情况量身打造的资产工作方案。
北京海润京丰资产事务所(普通合伙)（简称海润京丰）是由财政部和北京市财政局共同授予资产资格的全国性公司。公司汇聚了大批行业数十位法律经济会计工程技术领域的人才同时与国外机构及准则保持着密切的合作关系。公司具备的方法和调查手段完善的管理体系和服务团队是一家集人才技术经验于一体的机构。
资产的作用
资产主要发挥以下三个方面的作用：
1咨询作用
从某种意义上说资产属于一种技术咨询活动具有咨询的作用。咨询的作用是指资产结论为资产业务提供化估价意见该意见本身虽然没有强制执行的效力但可以作为当事人要价和出价的参考。
2鉴证作用
鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是依据原则对资产交易的现时价格做出的立判断而举证则为该判断提供理论和事实支撑使之做到言之有理持之有据。
3促进作用
资产的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置二是可以促进产权主体维护自己的合法权益三是可以促进资产工作的国际化和进一步对外开放
随着我国经济高速发展越来越多的工厂由于政策地理位置的关系需要搬迁由此产生企业搬迁损失的项目也不断增加。工厂搬迁损失从资料的可获得性和工作简易性出发人为地划分为三个阶段不同不动产损失停产损失和搬迁费。
---------------------的评估事务所是哪家？中国资产评估机构，提供拆迁评估服务-----海润京丰
从谈判技巧上讲，被拆迁人时间掌握自己当下资产价值，找一家自己选择或信任的评估事务所出具报告（注意：具有合法资质的单位）能在谈判过程中较大的回旋余地，不至于一直处于被动无力的处境。只有提前掌握了资产价值，在谈判时才有底气知道自己应该得到多少赔偿款，有针对行的争取利益。
俗话说：利益是要靠自己争取得来的。被征收方在遇到此类的问题应果断以评估报告为依据，拿法律武器维护自己的合法权益。在征收过程中，很多人收到拆迁方的房屋征收补偿决定书等重要材料，由于对补偿结果不满意，于是拒绝接受或者直接扔掉。其实这是非常不明智的做法，与其消极对抗不如针对补偿决定书积极谈判和协商程序。
北京海润京丰资产评估事务所(普通合伙)（简称海润京丰），是由财政部和北京市财政局共同授予资产评估资格的全国性评估公司。公司汇聚了大批行业，数十位法律、经济、会计、工程技术领域的人才，同时与国外评估机构及准则保持着密切的合作关系。公司具备的评估方法和查询手段，完善的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的评估机构。
拆迁评估概念
拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估.
拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后.由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为.
资产评估的作用
资产评估主要发挥以下三个方面的作用：
1、咨询作用
从某种意义上说，资产评估属于一种技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。
2、鉴证作用
鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是依据原则对资产交易的现时价格做出的立判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。
3、促进作用
资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置，二是可以促进产权主体维护自己的合法权益，三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放
随着我国经济高速发展，越来越多的工厂由于政策、地理位置的关系需要搬迁，由此产生企业搬迁损失的评估项目也不断增加。工厂搬迁损失评估从评估资料的可获得性和评估工作简易性出发人为地划分为三个阶段不同，不动产损失，停产损失和搬迁费。
总之，每个企业拆迁评估过程中都存在诸多问题，但又各不相同。想解决问题就要从实际角度出发，认真分析影响企业评估的各个症结所在，才能使得评估报告更加合理、科学。
我单位王老师竭诚为您服务，以事实为根据，以为准绳，恪守评估行业道德和执业纪律，诚信、、勤奋、责任是北京海润京丰资产评估事务所对客户一如既往的承诺。
拆迁方是征收的主体，那么对于房屋价值的判断，就应该采用第三方立的判断才能公平。
征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等
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