广东采石场机械设备评估经营收益评估

设备评估说明撰写阶段
根据资产评估准则等资产评估相关规定，撰写设备评估技术说明。 机器设备评估是资产评估行业较基础的评估业务，但是也有其难点和痛点。难点是大型非标机器设备评估的难度比较大，痛点是小型设备评估起来数量庞大，评估师一次可能要做成千上万台数量的设备，工作量繁琐。

资产评估的特定目的：是指被评估资产即将发生的经济行为。同样的资产，因为评估的特定目的不同其评估值也不相同。
资产评估：是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。具体地说，资产评估是指由机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循使用的原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产价值进行评定和估算的过程。

一旦这种经营能力受到外来因素的影响而不能获利甚至亏损时，就会产生经营损失。拆迁损失评估分三个方面：不动产损失评估（指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估）； 停产损失评估（指因拆迁而停产给经济体造成的损失价值评估）；拆迁费评估（指随迁财产拆迁的全部合理费用）。

单项资产评估的目的
资产转让、资产抵押、资产拍卖、资产租赁、诉讼清偿等目的的机器设备、化生产线、房屋建筑物、房地产、长期投资、债权、股权等单项资产的价值评估。企业单项资产评估单项资产是指单件、单台的资产，单项资产包括无形资产,不动产、机器设备以及其他动产等。对企业而言,形成完整的生产能力所使用的资产是-一个有机的系统,具有不可分性。但是,单项资产物理状态具有完整性的单件单台资产是这个系统的基本构成要素。单项资产评估是评估某一生产要素的价格。整体资产是由一组单项资产组成的具有获利能力的资产综合体。以整体资产作为评估对象就不是评估其构成要素一单项资产的价值量,而是根据整体资产的预期获利能力来评估。

单项评估本质上是一种静态评估法，其评估的侧是资产在评估基准日的价值存量，而不是资产的价值增量。单项评估的基本思路是，整体是由个别累加而成的，各别资产之和、负债之和与两者的差额，就构成了企业的净资产即整体价值。为此，应根据不同资产和负债的特点，运用适当的评估标准和评估方法，先评估出各类资产和负债的单项价值，然后将这些单项价值汇总，后再将已汇总的资产总值减去负债总值，据以确定企业的净资产总额。

根据本司多年的资产评估经验，本司人员能力强、素质高、服务周到、知识面广能够为客户提供化的指导，尤其针对拆迁征收资产评估，拆迁资产评估是一项比较的工作，被拆迁户不懂政策也不懂资产评估知识，不知道自己的资产到底值多少钱？也不了国家有关拆迁补偿政策，被拆迁户往往凭自己的报价，很难获得拆迁征收办的认可，根据有关法律法规，资产方可以委托第三方资产评估公司对自己的资产进行价值评估，评估结果作为法律依据，也是补偿的参考依据。