太原极地海洋世界建设项目简介

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太原极地海洋世界建设项目



项
目
简
介





二零一x年四月
1.1．项目概况
1.1.1.项目名称
太原极地海洋世界建设项目
1.1.2.项目拟建设地点
太原市晋阳湖公园
1.1.3.建设性质
本项目为新建项目
1.1.4.建设单位
公司名称：xxx公司
1.1.5.建设工期
项目建设周期为12个月（2017年4月-2018年3月）。
1.1.6.建设目标
项目拟建设30000平方米海洋公园，建成后将实现年接待游客45万人次,实现年收益6750.00万元。
1.1.7.项目建设内容与规模
1)用地规划
项目用地面积共计10000平方米。
2)土建内容与规模
本项目主要建设内容如下表所示。


表1-1 主体工程内容表
序号 项目 结构形式 层数 栋数 单栋（体）建筑面积 建筑面积

1 场馆建设 大跨度框剪结构 3 1 30000.00 30000.00
2 合计 　 　 1 　 30000.00

3)附属工程
本项目附属工程内容如下表所示。
表1-2 附属工程内容表
序号 主要建设内容 单位 数量/面积

1 场馆外道路 平方米 500.00
2 绿化 平方米 200.00

4)设备购置
本项目设备购置如下表所示。
表1-3 设备购置内容表
序号 项目 单位 数量

1 水族饲养相关设备 平方米 15000
2 3D展示设备 套 5
3 监控系统 套 1
4 水族购买（约1万尾） 种 323

1.2．项目投资与资金筹措
1)总投资估算
本项目总投资16059.10万元，其中：建设投资14853.91万元，流动资金1205.19万元。
2)资金筹措
项目总投资16059.10万元，全部由企业自筹。
1.3．财务盈利能力分析
根据财务分析：本项目所得税前财务内部收益率（FIRR）达12.89%，所得税后财务内部收益率（FIRR）达11.49%，税前财务净现值（ic=8%时）为3959.22 万元，税后财务净现值（ic =8%时）为2787.82 万元，投资回收期为7.34年（含建设期）。财务内部收益率大于行业基准收益率，说明盈利能力满足行业的要求。投资回收期优于行业基准投资回收期，这表明项目投资能按时收回。
1.4．项目建设的意义
（1）普及环境科学知识，传播绿色理念
近年来，人们从环境关怀和绿色发展出发，提出了绿色意识观念，它是一个集合性的概念，包括：1）环境保护意识，取决于对环境科技知识与常识的了解；2）绿色发展意识，表现在对绿色生产、绿色消费、绿色经济政策法规的认识和了解；3）绿色伦理意识，表现为对人与自然关系的理解及人对自然界美的欣赏能力；4）绿色心理意识，体现在对人与社会的关系、人与人的关系、人自身关系的认识以及人自身的心理自觉[4]。环境科普基地的作用主要体现在1）2）3），科普基地通常以生动形象的图片、视频资料或真实的标本将环境科技知识传播给大众，同时通过开展一些环保知识的活动让公众潜移默化地接受环境科学知识，加深人们对人与大自然的理解，逐渐形成可持续发展的思想。
（2）满足公众对科普产品和科普服务水平的需要
“十三五”期间，我国的科普事业进入了快速发展时期，科普基础设施建设有了较大幅度的提高。但是，随着公众素质的提高，对科普产品的数量、质量和服务水平的需求日益增多，科普能力建设存在的薄弱滞后问题凸显了出来。在全国各级各类环保科普基地中，相当一部分存在着资金投入不足、科普设施落后、管理不规范、工作人员整体素质不高、基地传播环境科普知识不够等问题，使得这些科普基地不能吸引广大公众前来参观和学习。因而，大力建设一批的科普基地是非常必要的。
（3）整合资源，让科技资源发挥大科普效益
太原市是全省科技资源丰富的地方，将这些丰富的科技资源有效整合，形成合力是教育工作的重心。太原市大力支持和引导一批企业、高校、科研院所和社会组织参与科普，形成了引导、部门协同、全社会共同参与科普工作的良好局面。
海洋世界的建设，不仅有多样的自然生态景观，动植物资源具有特性和多样性，更有丰富的历史文化内涵。可以开展形式多样、丰富多彩的科普活动，为广大群众提供了真实、形象、生动的科普知识。自然保护管理工作不仅致力于态环境保护，而且应积极开展科普教育基地的建设，以此创建为契机，推动科普教育工作上台阶，在提高全民科学素质方面发挥更大作用。
1.5．结论
本项目的建设符合国家产业政策和行业发展方向，项目市场前景广阔，建设规模和产品方案合理，地理位置，地址条件良好，交通方便，水、电供应有保障，适合项目建设。
本项目的各种原材料、交通运输、建设场地、供水、供电等建厂条件，可以满足本项目实施的要求。
企业在生产管理、工程建设方面有丰富的经验，拥有一支企业管理水平较高、生产的员工队伍，可以使本项目在较短的时间内建成，较快实现达标生产，从而获得较好的效益。
本项目总投资为16059.10万元，其中建设投资14853.91万元，项目投资额度较大，所需的建设材料全部在太原市及周边地区购买，在很大程度上可以促进建材市场健康发展，有效推动区域经济快速发展。
本项目所得税前财务内部收益率（FIRR）达12.89%，投资回收期为7.34年（含建设期）。该项目在经济上总体是可行的，具有一定的投资价值。
项目建成运营后可直接提供就业岗位达37人，间接可带动就业可达300人以上，增加当地居民的就业率和居民收入。同时可增加当地年物流运输量，并有效带动周边的物流业、运输业、化工业、建筑工程业等相关产业发展。项目实施后，包括工资、燃料费、水电费、和维修费等在内的经营费用每年将达到数百万元。可在一定程度上促进项目当地经济的加速发展。项目建成后，项目投资单位将实现年上缴税收600余万元，有效增加了当地财政收入。项目社会效益显著，具有较强的可行性。
因此，本项目的建设具有非常良好的经济和社会效益，切实可行。