中国产业园区发展模式与前景规划分析报告2020-2025年

中国产业园区发展模式与前景规划分析报告2020-2025年
【报告编号】: 291844
【出版时间】: 2019年12月
【出版机构】: 中研智业研究院
【交付方式】: EMIL电子版或特快专递
【报告价格】:【纸质版】:6500元 【电子版】: 6800元 【纸质+电子】: 7000元
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【报告目录】

第1章：中国经济改革与产业布局背景34
1.1 中国经济改革背景分析34
1.2 区域承接产业转移趋势36
1.2.1  长三角经济圈产业转移36
1.2.2 珠三角经济圈产业转移37
1.2.3 环渤海经济圈产业转移38
1.2.4  中原经济圈产业转移39
1.2.5 西部经济圈产业转移40
1.3 园区区域投资产业集群环境41
1.3.1  国内产业集群主要特点41
1.3.2 国内产业集群发展规模41
1.3.3 国内产业集群区域格局43
1.3.4  国内产业集群组织结构43
1.3.5 国内产业集群发展模式44
1.3.6  国内产业集群发展产业分布44
（1）产业集群行业分布44
（2）纺织服装产业集群分布46
（3）生物医药产业集群分布46
（4）信息产业集群分布46
（5）创意产业集群分布46
（6）其他产业集群分布47
1.4  国内产业发展布局分析47
1.4.1 产业布局与产业结构的关系47
1.4.2 主要产业布局模式分析49
1.4.3  未来中国产业布局的战略选择51
第2章：中国产业园区运行现状分析53
2.1 产业园区相关概述53
2.1.1  产业园区发展阶段分析53
2.1.2  产业园区基本分类界定55
（1）科技园区55
（2）一般工业园区55
（3）园区55
2.1.3  产业园区治理结构模式56
2.1.4 企业区域分布情况分析56
2.1.5  产业园区生命周期特征58
（1）生产要素聚集阶段59
（2）产业主导阶段59
（3）创新突破阶段60
（4）现代科技都市阶段60
2.2  产业园区发展规模分析61
2.2.1 产业园区数量规模分析61
2.2.2 产业园区投资规模分析61
2.2.3  产业园区建设面积分析61
2.2.4 产业园区入驻企业规模62
2.2.5 产业园区从业人员规模62
2.3  产业园区经营效益分析63
2.3.1  产业园区盈利模式分析63
（1）产业园区盈利点分析63
（2）产业园区盈利模式分析64
（3）产业园区盈利方式对比65
2.3.2  产业园区工业产值分析66
2.3.3 产业园区投资收益分析66
2.4 产业园区投资与开发风险66
2.4.1  政策性风险分析66
2.4.2 周期性风险分析67
2.4.3 资金链风险分析67
第3章：中国产业园区开发主体分析68
3.1  产业园区开发模式分析68
3.1.1 “园中园”开发模式68
3.1.2 “市场化”开发模式68
3.1.3  “行政特区”开发模式68
3.1.4 “官助民办”开发模式70
3.2 园区住宅开发主体分析70
3.2.1  园区住宅开发模式分析70
3.2.2 园区住宅运营模式分析71
3.2.3 园区住宅盈利模式分析71
3.2.4  住宅地产运行价格分析71
3.2.5 园区住宅开发影响因素72
3.3 园区商业开发主体分析72
3.3.1  园区商业地产开发模式72
3.3.2 园区商业地产运营模式76
3.3.3 园区商业地产盈利模式77
3.3.4  园区商业开发影响因素78
3.4 园区工业开发主体分析79
3.4.1  园区工业地产开发模式79
（1）工业园区开发模式79
（2）工业地产商模式80
（3）主体企业引导模式80
（4）私人业主开发模式80
（5）综合运作模式81
3.4.2  园区工业地产运营模式81
3.4.3 园区工业地产盈利模式81
3.4.4 工业地产运行价格分析82
3.4.5  园区工业开发影响因素82
3.5 对园区产业的规划83
3.5.1 园区产业方向选择标准83
3.5.2  企业入驻园区参考因素84
3.5.3  对园区发展的定位85
（1）园区功能定位研究框架85
（2）园区目标客户选择框架85
（3）园区管控机制研究框架86
3.5.4  对园区产业的定位86
第4章：中国产业园区公共服务平台建设分析89
4.1 产业园公共服务平台构造与功能89
4.1.1  园区公共服务平台总体架构分析89
4.1.2  园区公共服务平台构成要素分析90
（1）平台的供需主体90
（2）平台运行的中介机构90
（3）平台运行的硬件系统91
（4）平台运行的软件系统91
4.1.3  园区公共服务平台功能模块分析92
（1）数据查询服务系统92
（2）智力资源服务系统93
（3）仪器设备共享系统93
（4）技术研发服务系统94
（5）中小企业服务系统94
（6）检验检测服务系统95
（7）中试试验服务系统96
（8）技术转移服务系统96
（9）创业孵化服务系统97
（10）节能环保服务系统98
4.2  园区公共服务平台运营与服务98
4.2.1 公共服务平台使用流程98
4.2.2 公共服务平台运营模式101
4.2.3  公共服务平台服务模式103
（1）服务平台收费策略103
（2）资源使用收费标准104
4.3  园区公共服务平台建设与保障105
4.3.1  公共服务平台的构建主体105
（1）平台的投资主体分析105
（2）平台的建设管理主体107
（3）平台的参与主体分析108
4.3.2 公共服务平台的保障机制109
（1）资金保障机制分析109
（2）制度保障机制分析109
（3）运行保障机制分析110
（4）人才保障机制分析110
（5）环境保障机制分析111
4.4  园区公共服务平台运营案例112
4.4.1  张江高科公共服务平台运营案例112
（1）平台建设内容分析112
（2）平台建设特点分析116
（3）平台运行机制分析117
4.4.2  中关村科技园公共服务平台运营案例117
（1）平台建设内容分析117
（2）平台建设特点分析118
（3）平台运行机制分析119
4.4.3 苏州工业园公共服务平台运营案例120
（1）平台建设内容分析120
（2）平台建设特点分析120
（3）平台运行机制模式121
4.4.4  西安软件园公共服务平台运营案例121
（1）平台建设内容分析121
（2）平台建设特点分析121
（3）平台运行机制模式122
4.4.5  江苏泰州医药公共服务平台运营案例123
（1）平台建设内容分析123
（2）平台建设特点分析124
（3）平台运行机制模式124
第5章：中国产业园区细分领域投资分析126
5.1  高新技术产业园投资分析126
5.1.1  高新技术产业园基本情况126
（1）高新技术产业园发展规模126
（2）高新技术产业园经营效益129
（3）高新技术产业园企业性质131
（4）高新技术产业园产品结构131
（5）高新技术产业园出口情况131
5.1.2  生物医药产业园投资规划分析133
（1）生物医药产业园开发模式133
（2）生物医药产业园主要特点133
（3）生物医药产业园主要作用134
（4）生物医药产业园运营模式134
（5）生物医药产业园盈利模式135
（6）生物医药产业园投资风险分析137
（7）生物医药产业园投资进展与趋势139
5.1.3  新材料产业园投资分析142
（1）新材料产业园主要分类142
（2）新材料产业园主要特点142
（3）新材料产业园主要作用143
（4）新材料产业园运营模式143
（5）新材料产业园投资风险分析143
（6）新材料产业园投资进展与趋势143
5.2  工业园区投资分析145
5.2.1  般工业园投资分析145
（1）一般工业园区开发模式145
（2）一般工业园区合作模式146
（3）一般工业园区产品模式148
（4）一般工业园区运营模式148
（5）一般工业园区收益模式150
（6）一般工业园区发展趋势151
5.2.2  生态工业园区建设与运营分析152
（1）生态工业园区发展模式分析152
（2）生态工业园区建设模式分析155
（3）生态工业园区建设基本情况156
1）生态工业园区建设规模156
2）生态工业园区类型分布156
3）生态工业园区地区分布157
（4）生态工业园区细分市场分析157
1）行业类生态工业园区157
2）综合类生态工业园区157
3）静脉产业类生态工业园区157
（5）生态工业园区发展趋势分析158
1）生态工业园发展机会和威胁分析158
2）生态工业园区发展趋势展望160
5.3  园区投资分析161
5.3.1  现代农业园区投资分析161
（1）现代农业园区的分类161
（2）现代农业园区建设规模161
（3）现代农业园区主要作用162
（4）现代农业园区开发模式163
（5）现代农业科技园运营模式172
1）带动型172
2）都市现代农业型173
3）三级园区建设型175
4）外向型农业科技园176
5）带动新农村建设类型176
6）现代农业实验区型178
7）农业示范园178
8）设施农业型178
（6）现代农业园区盈利模式179
（7）现代农业园区投资风险分析179
（8）现代农业园区建设进展与趋势180
5.3.2  化工产业园投资分析181
（1）化工产业园开发模式181
（2）化工产业园主要特点183
（3）化工产业园主要作用184
（4）化工产业园运营模式186
（5）化工产业园盈利模式195
（6）化工产业园投资风险分析195
（7）化工产业园投资进展与趋势196
5.3.3  汽车产业园投资分析197
（1）汽车产业园的分类197
（2）汽车产业园开发模式198
（3）汽车产业园主要特点198
（4）汽车产业园主要作用199
（5）汽车产业园投资风险分析200
（6）汽车产业园投资进展与趋势200
5.3.4  食品产业园投资分析201
（1）食品产业园的分类201
（2）食品产业园开发模式201
（3）食品产业园主要特点204
（4）食品产业园主要作用206
（5）食品产业园运营模式206
（6）食品产业园盈利模式206
（7）食品产业园投资风险分析207
（8）食品产业园投资进展与趋势207
5.3.5  物流园区投资分析208
（1）物流园区的分类208
（2）物流园区建设规模209
（3）物流园区主要作用211
（4）物流园区开发模式213
（5）物流园发展运营模式214
（6）物流园区管理模式220
（7）物流园区盈利模式223
（8）物流园区投资风险分析225
（9）物流园区建设进展与趋势227
5.3.6  创意产业园区投资分析228
（1）创意产业园区的分类228
（2）创意产业园区发展路径229
（3）创意产业园区建设规模231
（4）创意产业园区主要作用231
（5）创意产业园开发模式236
（6）创意产业园盈利模式238
（7）创意产业园区企业聚集动力239
（8）创意产业园区投资风险分析240
（9）创意产业园区发展趋势分析240
5.3.7  总部经济园区投资分析242
（1）总部经济的特征242
（2）总部经济园区建设要点243
（3）总部经济园区建设现状244
（4）总部经济园区主要作用244
（5）总部经济园区发展模式250
（6）总部经济园区盈利模式251
（7）总部经济园区建设趋势251
第6章：中国省市产业园布局与产业规划方案258
6.1  北京市产业园区布局及产业规划258
6.1.1 北京市产业园经营情况分析258
6.1.2 北京市土地利用现状及规划258
6.1.3  北京城市定位及产业发展方向261
6.1.4 北京产业园区布局与规划264
6.1.5  北京产业园区细分市场投资分析265
（1）高新技术产业园区市场投资分析265
（2）工业园区市场投资分析265
（3）园区市场投资分析266
1）农业园区市场发展分析266
2）物流园区市场发展分析269
3）创意产业园区市场发展分析269
4）总部经济园区市场发展分析270
6.1.6  北京产业园区发展机遇分析271
6.2 上海市产业园区布局及产业规划275
6.2.1 上海市产业园经营情况分析275
6.2.2  上海市土地利用现状及规划275
6.2.3 上海城市定位及产业发展方向277
6.2.4 上海产业园区布局与规划283
6.2.5  上海产业园区细分市场投资分析285
（1）高新技术产业园区市场投资分析285
（2）工业园区市场投资分析287
（3）园区市场投资分析288
1）上海农业园区发展分析288
2）上海物流园区发展分析288
3）上海创意产业园区发展分析291
4）上海总部经济园区发展分析297
6.2.6  上海产业园区发展机遇分析298
6.3 天津市产业园区布局及产业规划300
6.3.1 天津市产业园经营情况分析300
6.3.2  天津市土地利用现状及规划300
6.3.3 天津城市定位及产业发展方向328
6.3.4 天津产业园区布局与规划332
6.3.5  天津产业园区细分市场投资分析333
（1）高新技术产业园区市场投资分析333
（2）工业园区市场投资分析333
（3）园区市场投资分析334
1）天津农业园区发展分析334
2）天津物流园区发展分析334
3）天津创意产业园区发展分析335
4）天津总部经济园区发展分析336
6.3.6  天津产业园区发展机遇分析336
6.4 重庆市产业园区布局及产业规划341
6.4.1 重庆市产业园经营情况分析341
6.4.2  重庆市土地利用现状及规划341
6.4.3 重庆城市定位及产业发展方向376
6.4.4 重庆产业园区布局与规划377
6.4.5  重庆产业园区细分市场投资分析378
（1）高新技术产业园区市场投资分析378
（2）工业园区市场投资分析379
（3）园区市场投资分析383
1）重庆农业园区发展分析383
2）重庆物流园区发展分析384
3）重庆创意产业园区发展分析387
4）重庆总部经济园区发展分析388
6.4.6  重庆产业园区发展机遇分析389
6.5 江苏省产业园区布局及产业规划392
6.5.1 江苏省产业园经营情况分析392
6.5.2  江苏省土地利用现状及规划392
6.5.3 江苏省产业发展环境及方向440
6.5.4 江苏省产业园区布局与规划442
6.5.5  江苏省产业园区细分市场投资分析442
（1）高新技术产业园区市场投资分析442
（2）工业园区市场投资分析443
（3）园区市场投资分析446
1）江苏省农业园区发展分析446
2）江苏省物流园区发展分析447
3）江苏省创意产业园区发展分析447
4）江苏省总部经济园区发展分析449
6.5.6  江苏省产业园区发展机遇分析459
6.6 浙江省产业园区布局及产业规划466
6.6.1 浙江省产业园经营情况分析466
6.6.2  浙江省土地利用现状及规划466
6.6.3 浙江省产业发展环境及方向516
6.6.4 浙江省产业园区布局及规划527
6.6.5  浙江省产业园区细分市场投资分析527
（1）高新技术产业园区市场投资分析527
（2）工业园区市场投资分析528
（3）园区市场投资分析529
1）浙江省农业园区发展分析529
2）浙江省物流园区发展分析530
3）浙江省创意产业园区发展分析536
4）浙江省总部经济园区发展分析537
6.6.6  浙江省产业园区发展机遇分析539
6.7 广东省产业园区布局及产业规划541
6.7.1 广东省产业园经营情况分析541
6.7.2  广东省土地利用现状及规划541
6.7.3 广东省产业发展环境及方向577
6.7.4 广东省产业园区布局与规划578
6.7.5  广东省产业园区细分市场投资分析579
（1）高新技术产业园区市场投资分析579
（2）工业园区市场投资分析579
（3）园区市场投资分析582
1）广东省农业园区发展分析582
2）广东省物流园区发展分析582
3）广东省创意产业园区发展分析583
4）广东省总部经济园区发展分析585
6.7.6  广东省产业园区发展机遇分析586
6.8 山东省产业园区布局及产业规划588
6.8.1 山东省产业园经营情况分析588
6.8.2  山东省土地利用现状及规划588
6.8.3 山东省产业发展环境及方向589
6.8.4 山东省产业园区布局与规划591
6.8.5  山东省产业园区细分市场投资分析592
（1）高新技术产业园区市场投资分析592
（2）工业园区市场投资分析594
（3）园区市场投资分析595
1）山东省农业园区发展分析595
2）山东省物流园区发展分析598
3）山东省创意产业园区发展分析599
4）山东省总部经济园区发展分析600
6.8.6  山东省产业园区发展机遇分析602
6.9 福建省产业园区布局及产业规划603
6.9.1 福建省产业园经营情况分析603
6.9.2  福建省土地利用现状及规划604
6.9.3 福建省产业发展环境及方向643
6.9.4 福建省产业园区布局与规划645
6.9.5  福建省产业园区细分市场投资分析646
（1）高新技术产业园区市场投资分析646
（2）工业园区市场投资分析646
（3）园区市场投资分析655
1）福建省农业园区发展分析655
2）福建省物流园区发展分析657
3）福建省创意产业园区发展分析657
4）福建省总部经济园区发展分析658
6.9.6 福建省产业园区发展机遇分析659
6.10 湖北省产业园区布局及产业规划660
6.10.1 湖北省产业园经营情况分析660
6.10.2  湖北省土地利用现状及规划660
6.10.3 湖北省产业发展环境及方向701
6.10.4 湖北省产业园区布局与规划717
6.10.5  湖北省产业园区细分市场投资分析718
（1）高新技术产业园区市场投资分析718
（2）工业园区市场投资分析719
（3）园区市场投资分析720
1）湖北省农业园区发展分析720
2）湖北省物流园区发展分析720
3）湖北省创意产业园区发展分析721
4）湖北省总部经济园区发展分析721
6.10.6  湖北省产业园区发展机遇分析724
6.11 湖南省产业园区布局及产业规划726
6.11.1 湖南省产业园经营情况分析726
6.11.2  湖南省土地利用现状及规划726
6.11.3 湖南省产业发展环境及方向754
6.11.4 湖南省产业园区布局与规划756
6.11.5  湖南省产业园区细分市场投资分析757
（1）高新技术产业园区市场投资分析757
（2）工业园区市场投资分析758
（3）园区市场投资分析761
1）湖南省农业园区发展分析761
2）湖南省物流园区发展分析764
3）湖南省创意产业园区发展分析765
4）湖南省总部经济园区发展分析765
6.11.6  湖南省产业园区发展机遇分析766
6.12 江西省产业园区布局及产业规划767
6.12.1 江西省产业园经营情况分析767
6.12.2  江西省土地利用现状及规划768
6.12.3 江西省产业发展环境及方向810
6.12.4 江西省产业园区布局与规划812
6.12.5  江西省产业园区细分市场投资分析813
（1）高新技术产业园区市场投资分析813
（2）工业园区市场投资分析814
（3）园区市场投资分析814
1）江西省农业园区发展分析814
2）江西省物流园区发展分析815
3）江西省创意产业园区发展分析817
4）江西省总部经济园区发展分析818
6.12.6  江西省产业园区发展机遇分析819
6.13 河北省产业园区布局及产业规划820
6.13.1 河北省产业园经营情况分析820
6.13.2  河北省土地利用现状及规划820
6.13.3 河北省产业发展环境及方向831
6.13.4 河北省产业园区布局与规划835
6.13.5  河北省产业园区细分市场投资分析845
（1）高新技术产业园区市场投资分析845
（2）工业园区市场投资分析847
（3）园区市场投资分析848
1）河北省农业园区发展分析848
2）河北省物流园区发展分析852
3）河北省创意产业园区发展分析852
4）河北省总部经济园区发展分析853
6.13.6  河北省产业园区发展机遇分析853
6.14 辽宁省产业园区布局及产业规划855
6.14.1 辽宁省产业园经营情况分析855
6.14.2  辽宁省土地利用现状及规划855
6.14.3 辽宁省产业发展环境及方向886
6.14.4 辽宁省产业园区布局与规划886
6.14.5  辽宁省产业园区细分市场投资分析888
（1）高新技术产业园区市场投资分析888
（2）工业园区市场投资分析888
（3）园区市场投资分析890
1）辽宁省农业园区发展分析890
2）辽宁省物流园区发展分析890
3）辽宁省创意产业园区发展分析891
4）辽宁省总部经济园区发展分析893
6.14.6  辽宁省产业园区发展机遇分析893
6.15 山西省产业园区布局及产业规划896
6.15.1 山西省产业园经营情况分析896
6.15.2  山西省土地利用现状及规划897
6.15.3 山西省产业发展环境及方向899
6.15.4 山西省产业园区布局与规划901
6.15.5 山西省产业园区细分市场投资分析904
（1）高新技术产业园区市场投资分析904
（2）工业园区市场投资分析908
（3）园区市场投资分析909
1）山西省农业园区发展分析909
2）山西省物流园区发展分析910
3）山西省创意产业园区发展分析911
4）山西省总部经济园区发展分析911
6.15.6  山西省产业园区发展机遇分析913
6.16 四川省产业园区布局及产业规划914
6.16.1 四川省产业园经营情况分析914
6.16.2  四川省土地利用现状及规划914
6.16.3 四川省产业发展环境及方向918
6.16.4 四川省产业园区布局与规划920
6.16.5  四川省产业园区细分市场投资分析921
（1）高新技术产业园区市场投资分析921
（2）工业园区市场投资分析922
（3）园区市场投资分析922
1）四川省农业园区发展分析922
2）四川省物流园区发展分析923
3）四川省创意产业园区发展分析924
4）四川省总部经济园区发展分析924
6.16.6  四川省产业园区发展机遇分析925
6.17 内蒙古产业园区布局及产业规划926
6.17.1 内蒙古产业园经营情况分析926
6.17.2  内蒙古土地利用现状及规划926
6.17.3 内蒙古产业发展环境及方向930
6.17.4 内蒙古产业园区布局与规划934
6.17.5  内蒙古产业园区细分市场投资分析935
（1）高新技术产业园区市场投资分析935
（2）工业园区市场投资分析940
（3）园区市场投资分析940
1）内蒙古农业园区发展分析940
2）内蒙古物流园区发展分析941
3）内蒙古创意产业园区发展分析941
4）内蒙古总部经济园区发展分析943
6.17.6  内蒙古产业园区发展机遇分析943
6.18 安徽省产业园区布局及产业规划944
6.18.1 安徽省产业园经营情况分析944
6.18.2  安徽省土地利用现状及规划944
6.18.3 安徽省产业发展环境及方向961
6.18.4 安徽省产业园区布局与规划962
6.18.5  安徽省产业园区细分市场投资分析962
（1）高新技术产业园区市场投资分析962
（2）工业园区市场投资分析963
（3）园区市场投资分析963
1）安徽省农业园区发展分析963
2）安徽省物流园区发展分析964
3）安徽省创意产业园区发展分析964
6.18.6  安徽省产业园区发展机遇分析965
6.19 黑龙江省产业园区布局及产业规划968
6.19.1 黑龙江省产业园经营情况分析968
6.19.2  黑龙江省土地利用现状及规划968
6.19.3 黑龙江省产业发展环境及方向973
6.19.4 黑龙江省产业园区布局与规划974
6.19.5  黑龙江省产业园区细分市场投资分析975
（1）高新技术产业园区市场投资分析975
（2）工业园区市场投资分析975
（3）园区市场投资分析977
1）黑龙江省农业园区发展分析977
2）黑龙江省物流园区发展分析978
3）黑龙江省创意产业园区发展分析979
6.19.6  黑龙江省产业园区发展机遇分析979
6.20 贵州省产业园区布局及产业规划980
6.20.1 贵州省产业园经营情况分析980
6.20.2  贵州省土地利用现状及规划980
6.20.3 贵州省产业发展环境及方向982
6.20.4 贵州省产业园区布局与规划983
6.20.5  贵州省产业园区细分领域投资分析984
（1）高新技术产业园区市场投资分析984
（2）工业园区市场投资分析985
（3）园区市场投资分析987
1）贵州省农业园区发展分析987
2）贵州省物流园区发展分析988
3）贵州省创意产业园区发展分析989
6.20.6  贵州省产业园区发展机遇分析990
6.21 云南省产业园区布局及产业规划992
6.21.1 云南省产业园经营情况分析992
6.21.2  云南省土地利用现状及规划992
6.21.3 云南省产业发展环境及方向?1001
6.21.4 云南省产业园区布局与规划1002
6.21.5  云南省产业园区细分领域投资分析1003
（1）高新技术产业园区市场投资分析1003
（2）工业园区市场投资分析1004
（3）园区市场投资分析1004
1）云南省农业园区发展分析1004
2）云南省物流园区发展分析1005
3）云南省创意产业园区发展分析1006
6.21.6  云南省产业园区发展机遇分析1007
6.22 河南省产业园区布局及产业规划1008
6.22.1  河南省产业园经营情况分析1008
6.22.2 河南省土地利用现状及规划1008
6.22.3 河南省产业发展环境及方向1014
6.22.4  河南省产业园区布局与规划1015
6.22.5  河南省产业园区细分领域投资分析1017
（1）高新技术产业园区市场投资分析1017
（2）工业园区市场投资分析1017
（3）园区市场投资分析1020
1）河南省农业园区发展分析1020
2）河南省物流园区发展分析1020
3）河南省创意产业园区发展分析1020
6.22.6  河南省产业园区发展机遇分析1022
第7章：中国产业园区经营状况分析1024
7.1 中关村国家自主创新示范区经营分析1024
7.1.1  园区基本情况简述1024
7.1.2  园区发展规模分析1024
（1）园区收入规模分析1024
（2）园区人力资源规模1024
7.1.3  园区产业布局经验1025
7.1.4 园区优惠政策解析1025
7.1.5 园区发展战略规划1027
7.1.6  园区公共服务平台1027
7.1.7 园区招商引资分析1028
7.2 联东U谷?北京金桥产业园经营分析1034
7.2.1  园区基本情况简述1034
7.2.2 园区发展规模分析1035
7.2.3 园区产业布局经验1035
7.2.4  园区优惠政策解析1035
7.2.5 园区发展战略规划1036
7.3 中国五矿（营口）产业园经营分析1036
7.3.1  园区基本情况简述1036
7.3.2 园区发展规模分析1036
7.3.3 园区产业布局经验1037
7.3.4  园区优惠政策解析1037
7.3.5 园区发展战略规划1038
7.3.6 园区招商引资分析1038
7.4  天安?广州番禺节能科技园经营分析1041
7.4.1 园区基本情况简述1041
7.4.2 园区发展规模分析1041
7.4.3  园区产业布局经验1041
7.4.4 园区优惠政策解析1041
7.4.5 园区公共服务平台1042
7.5  津通（常州）国际工业园经营分析1043
7.5.1 园区基本情况简述1043
7.5.2 园区发展规模分析1043
7.5.3  园区产业布局经验1043
7.5.4 园区优惠政策解析1044
7.5.5 园区发展战略规划1044
7.6  上海国际汽车城经营分析1044
7.6.1 园区基本情况简述1044
7.6.2  园区发展规模分析1045
（1）园区产值规模分析1045
（2）园区入驻企业规模1045
7.6.3  园区产业布局经验1045
7.6.4 园区优惠政策解析1046
7.6.5 园区发展战略规划1046
7.6.6  园区公共服务平台1047
7.6.7 园区招商引资分析1047
7.7 固安工业园经营分析1048
7.7.1 园区基本情况简述1048
7.7.2 园区发展规模分析1048
7.7.3 园区产业布局经验1049
7.7.4  园区优惠政策解析1049
7.7.5 园区发展战略规划1050
7.7.6 园区公共服务平台1050
7.7.7  园区招商引资分析1050
7.8 浙江再生塑料产业基地经营分析1051
7.8.1 园区基本情况简述1051
7.8.2  园区发展规模分析1052
7.8.3 园区产业布局经验1052
7.8.4 园区优惠政策解析1052
7.8.5  园区发展战略规划1053
7.8.6园区招商引资分析1053
7.9 深港中海信科技园经营分析1054
7.9.1  园区基本情况简述1054
7.9.2 园区发展规模分析1054
7.9.3 园区产业布局经验1054
7.9.4  园区发展战略规划1055
7.9.5 园区公共服务平台1055
7.10 上海张江高科技园区经营分析1056
7.10.1  园区基本情况简述1056
7.10.2  园区发展规模分析1056
（1）园区产值规模分析1056
（2）园区入驻企业规模1057
（3）园区人力资源规模1057
7.10.3  园区产业布局经验1057
7.10.4 园区发展战略规划1058
7.10.5 园区招商引资分析1058
7.11  武汉东湖新技术开发区经营分析1059
7.11.1 园区基本情况简述1059
7.11.2 园区发展规模分析1059
7.11.3  园区产业布局经验1060
7.11.4 园区优惠政策解析1060
7.11.5 园区发展战略规划1061
7.11.6  园区公共服务平台1062
7.11.7 园区招商引资分析1062
7.12 上海多媒体产业园经营分析1063
7.12.1  园区基本情况简述1063
7.12.2 园区发展规模分析1064
7.12.3 园区产业布局经验1064
7.12.4  园区优惠政策解析1065
7.12.5 园区发展战略规划1066
7.12.6 园区公共服务平台1066
7.12.7  园区招商引资分析1067
7.13 苏州工业园区经营分析1067
7.13.1 园区基本情况简述1067
7.13.2  园区发展规模分析1068
7.13.3 园区产业布局经验1068
7.13.4 园区优惠政策解析1069
7.13.5  园区发展战略规划1070
7.13.6 园区公共服务平台1071
7.13.7 园区招商引资分析1071
7.14  深圳高新技术产业开发区经营分析1072
7.14.1 园区基本情况简述1072
7.14.2 园区发展规模分析1072
7.14.3  园区产业布局经验1072
7.14.4 园区优惠政策解析1073
7.14.5 园区发展战略规划1073
7.14.6  园区招商引资分析1075
7.15 广州高新技术产业开发区民营科技园经营分析1076
7.15.1 园区基本情况简述1076
7.15.2  园区发展规模分析1076
7.15.3 园区产业布局经验1077
7.15.4 园区优惠政策解析1077
7.15.5  园区发展战略规划1077
7.15.6 园区招商引资分析1078
7.16 泰州医药高新技术产业开发区经营分析1078
7.16.1  园区基本情况简述1078
7.16.2 园区发展规模分析1078
7.16.3 园区产业布局经验1079
7.16.4  园区优惠政策解析1079
7.16.5 园区发展战略规划1079
7.16.6 园区公共服务平台1080
7.16.7  园区招商引资分析1080
7.17 包头稀土高新技术产业开发区经营分析1080
7.17.1 园区基本情况简述1080
7.17.2  园区发展规模分析1081
7.17.3 园区产业布局经验1081
7.17.4 园区优惠政策解析1082
7.17.5  园区发展战略规划1084
7.17.6 园区公共服务平台1084
7.17.7 园区招商引资分析1085
7.18  陕西航空经济技术开发区经营分析1086
7.18.1 园区基本情况简述1086
7.18.2 园区发展规模分析1086
7.18.3  园区产业布局经验1087
7.18.4 园区优惠政策解析1087
7.18.5 园区发展战略规划1088
7.18.6  园区招商引资分析1088
7.19 宁波石化经济技术开发区经营分析1088
7.19.1 园区基本情况简述1088
7.19.2  园区发展规模分析1089
7.19.3 园区产业布局经验1089
7.19.4 园区优惠政策解析1090
7.19.5  园区发展战略规划1090
7.19.6 园区招商引资分析1095
7.20 山东德州经济开发区经营分析1096
7.20.1 园区基本情况简述1096
7.20.2 园区发展规模分析1096
7.20.3 园区产业布局经验1097
7.20.4  园区优惠政策解析1097
7.20.5 园区发展战略规划1098
7.20.6 园区公共服务平台1099
7.20.7  园区招商引资分析1099
第8章：中国产业园区招商引资策略与建议1101
8.1 园区招商引资资金来源渠道分析1101
8.1.1  招商引资产业资本渠道分析1101
8.1.2 招商引资商业资本渠道分析1101
8.1.3 招商引资金融资本渠道分析1102
8.1.4 招商引资知识资本渠道分析1103
8.1.5 招商引资风险资本渠道分析1103
8.2 园区招商引资风险与规避措施1104
8.2.1  招商引资风险来源分析1104
（1）招商引资政治风险分析1104
（2）招商引资经济风险分析1104
（3）招商引资产业风险分析1104
（4）招商引资金融风险分析1105
8.2.2  国外招商引资风险规避措施1108
8.2.3 招商引资风险规避经验1109
8.2.4 国外招商引资风险规避经验借鉴1109
8.3  中国园区招商引资路径与典型模式1110
8.3.1 国内招商引资方式及路径1110
8.3.2  国内招商引资的典型模式1114
（1）主导型模式1114
（2）市场主导型模式1114
（3）总部经济模式1114
（4）专攻型模式1115
（5）并购模式1115
（6）以民引外模式1115
8.3.3  主要招商引资模式对比分析1116
8.3.4  中国招商引资成功案例分析1118
（1）西安高新区1118
（2）成都高新区1118
（3）苏州高新区1119
（4）新加坡裕廊工业园1119
8.4  产业园区项目包装推广方案1120
8.4.1  园区品牌价值及品牌定位1120
（1）园区品牌推广目的研究1120
（2）园区品牌推广方式分析1121
（3）园区品牌价值定位分析1122
（4）园区品牌功能定位分析1122
（5）园区品牌推广阻碍研究1122
8.4.2  园区品牌营销策略分析1123
（1）园区整体营销思路1123
（2）园区品牌推广程序1124
（3）园区品牌营销道具1124
8.4.3  报媒呈现及活动策划1125
（1）各媒体推广比例1125
（2）各媒体呈现方式1125
（3）品牌推广活动策划1130
8.4.4  园区包装推广费用测算1132
（1）报媒投入资金测算1132
（2）其他投入资金测算1132
第9章：中国产业园区发展前景与招商引资建议1133
9.1  产业园区发展环境分析1133
9.1.1  产业园区建设政策环境1133
（1）国家工业地产相关政策1133
（2）国家产业发展规划解析1136
（3）落后产能淘汰政策分析1139
（4）新兴产业优惠政策分析1140
9.1.2  产业园区建设经济环境1141
（1）固定资产投资与产业园建设相关性1141
（2）GDP增速相关性分析1151
（3）区域经济与产业布局关系分析1153
（4）国家宏观经济环境前景预测1153
9.1.3  产业园区建设社会环境1157
（1）城镇化建设对产业园的影响1157
（2）产业园城区化趋势分析1157
（3）产业园生态化建设需求分析1158
9.2  产业园区创新发展前景1159
9.2.1 产业园区投资机会分析1159
9.2.2 产业园区创新招商路径1159
9.2.3  产业园区创新规划理念1160
9.2.4 产业园区创新盈利模式1160
9.2.5 产业园区发展前景预测1162
9.3  产业园区投资开发建议1163
9.3.1 产业园区开发主要问题1163
9.3.2 产业园区运营管理建议1165
9.3.3  产业园区项目申报建议1167
9.3.4  产业园区细分领域投资建议1168
（1）农业园区投资建议1168
（2）工业园区投资建议1169
（3）科技园区投资建议1171
（4）物流园区投资建议1172
（5）创意产业园区投资建议1173
（6）总部经济园区投资建议1176

图表目录
图表 1 中国经济改革的历史背景及其特征34
图表 2 产业园区的发展阶段58
图表 3  产业园区生产要素聚集阶段分析59
图表 4 产业园区产业主导阶段分析59
图表 5 产业园区创新突破阶段分析60
图表 6  产业园区现代都市阶段分析60
图表 7 2016-2019年产业园区从业人员规模62
图表 8 产业园区盈利点分布情况63
图表 9  产业园区盈利模式类型64
图表 10 产业园区盈利方式比较65
图表 11 2016-2019年产业园区工业产值分析66
图表 12  2016-2019年产业园区投资收益分析66
图表 13 产业园区规划的“五步法”思路85
图表 14 园区公共服务平台总体架构图89
图表  15 中小企业服务系统的一般构成95
图表 16 园区公共服务平台的使用流程99
图表 17 投资公共服务平台的流程106
图表 18  张江高科公共服务平台体系结构112
图表 19 张江高科科技创新公共服务平台服务内容113
图表 20  张江高科人力资源公共服务平台服务内容114
图表 21 张江高科知识产权公共服务平台服务内容115
图表 22  张江高科投融资公共服务平台服务内容116
图表 23 中关村创新服务平台服务内容117
图表 24  苏州工业园区科技公共服务平台服务内容120
图表 25 西安软件园的公共服务平台服务内容121
图表 26  江苏泰州医药公共服务平台服务内容123
图表 27 江苏泰州医药研发基地和研发测试中心服务内容123
图表 28  三大经济地带中、省级高新区占各类总数的比例127
图表 29 高新技术产业园企业性质分析131
图表 30  2019年1-11月分行业高技术产业出口交货值统计132
图表 31 新材料产业园分类142
图表 32  现有物流园区的几种典型分类方式209
图表 33 物流园区信息平台组成及功能模块217
图表 34 物流园区赢利模式分类225
图表 35  国内创意产业园主要类型229
图表 36 传统制造业价值链构成246
图表 37 不同职能企业总部对服务业的需求247
图表 38  创新-扩散-创新周期249
图表 39 2016-2019年北京市产业园经营情况分析258
图表 40  2016-2019年上海市产业园经营情况分析275
图表 41 2016-2019年天津市产业园经营情况分析300
图表 42  区县示范工业园337
图表 43 2016-2019年重庆市产业园经营情况分析341
图表 44  2016-2019年江苏省产业园经营情况分析392
图表 45 江苏省“三圈、四沿”建设用地空间格局示意图410
图表 46  江苏省主要交通网络411
图表 47 江苏铁路建设项目一览表415
图表 48 江苏高速公路建设项目一览表416
图表 49  江苏港口码头建设项目一览表417
图表 50 江苏机场建设项目一览表417
图表 51 江苏管道运输建设项目一览表418
图表 52  水利建设项目一览表418
图表 53 江苏航道建设项目一览表419
图表 54 江苏电力能源建设项目一览表420
图表 55  江苏矿产资源开发建设项目一览表421
图表 56 不同综合分区2019年土地利用现状特征423
图表 57  2016-2019年浙江省产业园经营情况分析466
图表 58 浙江省土地利用强度控制一览表489
图表 59  2010-2020年浙江省土地整理复垦开发规划492
图表 60 浙江省土地整理复垦开发工程分布一览表 单位：公顷493
图表 61浙江省生态保护建设工程一览表494
图表 62 2010-2020年浙江省基础设施建设项目占用土地情况一览表499
图表 63  浙江省主要控制指标一览表503
图表 64 浙江省内主要物流园区530
图表 65 2016-2019年广东省产业园经营情况分析541
图表  66 2016-2019年山东省产业园经营情况分析588
图表 67 2016-2019年福建省产业园经营情况分析603
图表 68  2016-2019年湖北省产业园经营情况分析660
图表 69 2016-2019年湖南省产业园经营情况分析726
图表 70  2016-2019年江西省产业园经营情况分析767
图表 71 2016-2019年河北省产业园经营情况分析820
图表 72  2016-2019年北京市产业园经营情况分析855
图表 73 2016-2019年山西省产业园经营情况分析896
图表 74  2016-2019年四川省产业园经营情况分析914
图表 75 2016-2019年内蒙古产业园经营情况分析926
图表 76  2016-2019年安徽省产业园经营情况分析944
图表 77 2016-2019年黑龙江省产业园经营情况分析968
图表 78  2016-2019年贵州省产业园经营情况分析980
图表 79 2016-2019年云南省产业园经营情况分析992
图表 80  2016-2019年河南省产业园经营情况分析1008
图表 81 2010-2018年我国全社会固定资产及其增长率情况1142
图表 82  2016年12月-2018年12月我国固定资产投资（不含农户）同比增速1142
图表 83  2016年12月-2018年12月固定资产投资到位资金同比增速1144
图表 84 2018年固定资产投资（不含农户）主要数据1144
图表 85  2018-2019年11月固定资产投资（不含农户）同比增速1147
图表 86 2018-2019年11月固定资产投资到位资金同比增速1149
图表  87 2019年1-11月份固定资产投资（不含农户）主要数据1149
图表 88 2018年GDP初步核算数据1151
图表 89  2015-2018年GDP环比增长速度1151
图表 90 2019年1-3季度GDP初步核算数据1152
图表 91  2019年1-3季度GDP环比和同比增长速度1152