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房屋检测,厂房检测,房屋结构检测 |
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浙江厂房改造检测要检测什么
4.1 建筑结构概况
受检房屋位于XX有限公司厂房内，该厂房改造检测建造于2010年，为一幢三层钢筋混凝土框架结构房屋，房屋平面呈矩形，平面尺寸为12.0m×28.0m，总建筑面积约1056.6m2。房屋地面采用陶瓷砖装修，顶板采用吊顶装修，楼梯间位于2-3/B-D轴区域，现厂房改造检测一层作为食堂使用，二、三层主要作为宿舍使用。房屋南北向共5跨，主要柱距为7.0m，东西向共2跨，跨度为5.0m和7.0m。房屋一层框架柱截面尺寸为400mm×400mm，房屋一至三层层高均为3.55m，楼屋面板均为钢筋混凝土现浇板，屋面为上人平屋面。
6 检查及分析结果
6.1 房屋完损状况检测
为了解受检房屋完损状况，现场对受检房屋建筑结构进行了损伤检测。检测结果表明，受检房屋的主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好，个别墙体粉刷出现起皮、剥落，厂房改造检测吊顶局部区域渗水受潮，外立面墙体抹面龟裂。
5 检测的目的、范围和内容
为了解宿舍楼房屋完损状况，XX有限公司特委托我公司房屋检测机构对该房屋进行完损状况检测。
检测内容如下：
（1）房屋建筑、结构测绘
现场采用激光测距仪、5m钢卷尺厂房改造检测、钢直尺及钢筋探测仪等对房屋建筑结构布置情况进行现场测绘。
（2）受检房屋变形检测
使用建筑工程检测器对房屋四角可测棱线进行倾斜测量，检测整体倾斜值是否满足规范要求。采用WILD NA2型水准仪对房屋相对不均匀沉降进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降，厂房改造检测以推断房屋地基基础是否存在明显静载缺陷。
（3）受检房屋完损状况检测
采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。
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