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房屋检测,房屋安全检测,房屋结构检测,房屋质量检测 |
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建筑物在受到火灾影响后，由于建筑材料过火性能发生变化和房屋结构构件本身的损伤，导致房屋结构承载力降低，因此需要委托房屋结构安全检测鉴定机构对火灾后的建筑物损伤情况、抗震能力等进行检测鉴定。
那么，什么样的房子，经历大磨难后，还有继续使用的可能性呢?这就涉及到了房屋灾后检测。
湖北省宜昌市猇亭区某小区商品房房屋，建于2009年，主要朝向为坐南朝北，框架剪力墙结构，地下一层、地上二十一层，房屋主体结构以现浇钢筋混凝土墙、柱、梁及板构件承重，房屋外墙贴小方砖。需鉴定的房屋位于该栋房屋第十层，该房屋出现墙体开裂，脱落等情况，据了解该房屋建筑面积约98m2，现作住宅用途使用。现委托中政建研（武汉）工程技术研究院对该房屋进行房屋结构安全检测。
中政建研（武汉）工程技术研究院通过该建筑的原设计图纸资料情况调查、结构构件工作状况全面调查、楼板平面布置测绘、楼板构件钢筋检测、楼板构件保护层厚度检测等一系列鉴定检测工作,检测了该房屋楼板的钢筋配置情况、开裂变形、钢筋锈蚀、混凝土保护层剥落等情况，对钢筋混凝土板配筋检测、钢筋混凝土楼板板底混凝土保护层厚度检测、构件安全性鉴定评级，商品房楼板检测。依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）的相关规定对房屋结构构件现时的安全性进行评定，并出具安全性检测鉴定报告。
房子的功能是给人温馨舒适的环境，房子运用一段时刻之后，可能会呈现多多少少的问题，咱们肉眼能够看到的问题主要有：墙体裂缝问题等。
湖北孝感市张先生近期发现房屋出现裂缝，怕对家人居住不安全，因此想找第三方房屋检测公司来对房屋进行安全检测，看看房屋是否存在安全问题。
经朋友介绍了解到中政建研（武汉）工程技术研究院在湖北地区做过很多类似项目，有丰富的相关经验，就联系到了中政建研（武汉）工程技术研究院，经过了解和沟通后与中政建研（武汉）工程技术研究院达成合作，确定合作后，中政建研（武汉）工程技术研究院立即派工作人员前往湖北孝感市张先生家进行房屋安全检测。
经检测，湖北孝感市张先生家房屋建于2000年，为5层框架结构。建筑面积约为167㎡，总长度约为13.2m，总宽度约为6.8m，总高度约为15m；5层层高均为3m；采用现浇板楼盖及屋盖。
酒店房屋安全检测的原因
1.酒店房屋安全检测对旅馆酒店房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的房屋检测复核检测检测;
a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
2.对旅馆酒店房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测检测或装修加固改造后的验收检测检测。
房屋检测如何判断房屋主体结构是否有质量问题?
房屋的主体结构关系到房屋的整体安全，是关系到您自身的人身安全和财产安全，如果你房屋主体结构有问题，意味着房子质量存在着非常严重的问题。虽然很多业主都知道房屋主体结构很重要，关系到业主的重大利益，但是大部分业主还是不知道该怎么来判断到底房屋的主体结构是否存在问题，或者存在那些问题，房屋是否安全。
