相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿提供可靠的依据。
具有相关资质的评估机构接受评估任务。评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。
企业拆迁是关乎企业主切身利益的头等大事，而企业拆迁是否顺利，拆迁补偿款是否如意则关系到企业主今后的事业开展。
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随着科学发展观的确立和和谐社会建设的推进，以公共利益为目的进行项目建设将是的重要职责，同时国家产业政策调整、环保政策和安全政策的强化，由此产生的企业关停、搬迁工作将更加频繁，对由此产生的停工损失和资产补偿费用进
行评估并为及社会提供价值参考将成为资产评估行业的一个重要领域。充分发挥资产评估行业的优势，履行社会责任，推进和谐社会建设。
北京海润京丰是一家进行价格评估的机构，快有力的保护您的合法权益,同时也是中国资产评估协会直属会员，有着多年拆迁评估的丰富经验，我单位以事实为根据，以为准绳，依法立执业，勤勉尽责，为社会各界提供、、规范的评估服务，出具委托人的合法权益的评估报告。诚信、、勤奋、责任是北京海润京丰资产评估事务所对客户一如既往的承诺！
2016年7月2日我国颁布了《人民共和国资产评估法》。资产评估法所想
范的资产评估是指资产评估的执业行为。
“评估机构及其评估人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、
资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的服务行为”。
遇到拆迁,企业跟房屋（居住房）一样也有可能会面临被拆迁的决定，在拆迁通知下发到企业手里的时候，企业就要能够好好的配合。但企业拆迁带来的影响跟人房屋（居住房）相比可是差了很多了，那么，拆迁企业应该怎么评估？企业拆迁评估价格如何确定?
由于拆迁损失评估分三个方面：不动产损失评估（指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估）；
停产损失评估（指因拆迁而停产给经济体造成的损失价值评估）；拆迁费评估（指随迁财产拆迁的全部合理费用）。拆迁涉及企业的人、财、物，产、供、销，影响到方方面面，因此，对于经济体损失的评估也比较复杂。这不但关系到部门，开发商还涉及作为当事人的受损主体，因此，对于经济体拆迁对生产经营方面造成的损失，可以从三个阶段来考察，即：拆迁准备阶段、拆迁阶段和拆迁后恢复正常生产阶段。这三个阶段的损失可以一条曲线来表示，即从零开始逐渐上升（拆迁准备阶段），上升至高值（拆迁阶段），然后从大值逐渐下降至零（拆迁后生产恢复阶段）。
因此，企业拆迁补偿费用主要分为以下三个方面：
一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；
三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
总之，每个企业拆迁评估过程中都存在诸多问题，但又各不相同。想解决问题就要从实际角度出发，认真分析影响企业评估的各个症结所在，才能使得评估报告更加合理、科学。
如果更加进一步了解拆迁给您带来的困扰和解决问题，请咨询评估人员王老师，联系方式就在此页面，直接拨打即可。
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————————评估是拆迁的，只有清楚了解被拆迁资产价值才能得到合理补偿，双方谈赔偿款时才会有合理依据，才能让拆迁变得不那么心累。
拆迁损失评估分三个方面：
不动产损失评估（指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估）；
停产损失评估（指因拆迁而停产给经济体造成的损失价值评估）；
拆迁费评估（指随迁财产拆迁的全部合理费用）。
拆迁涉及企业的人、财、物，产、供、销，影响到方方面面，因此，对于经济体损失的评估也比较复杂。这不但关系到部门，开发商还涉及作为当事人的受损主体，因此，对于经济体拆迁对生产经营方面造成的损失，可以从三个阶段来考察，即：拆迁准备阶段、拆迁阶段和拆迁后恢复正常生产阶段。这三个阶段的损失可以一条曲线来表示，即从零开始逐渐上升（拆迁准备阶段），上升至高值（拆迁阶段），然后从大值逐渐下降至零（拆迁后生产恢复阶段）。
评估的思路为：从拆迁准备阶段到拆迁后生产恢复到未拆迁时的生产水平这段时间内，假定企业未发生拆迁且持续经营，那么在这段时间内企业正常的经营收益减去拆迁期间的实际收益即可估测出经营损失。
北京海润京丰资产评估事务所(普通合伙)（简称海润京丰），是由财政部和北京市财政局共同授予资产评估资格的全国性评估公司。公司汇聚了大批行业，数十位法律、经济、会计、工程技术领域的人才，同时与国外评估机构及准则保持着密切的合作关系。公司具备的评估方法和调查手段，完善的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的评估机构。
海润京丰----打造资产价值评估。服务中国企业健康发展。海润京丰的服务宗旨是“、、实惠”，针对企业的实际情况，量身打造的资产评估工作方案。
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