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常见病害与措施北方地区的木结构古建筑，大的病害一般来自屋面跟大木结构，屋面变形、破损、渗漏，瓦件破损、缺失，瓦垄脱节、起拱、灰脱落；大木结构，损伤一般是从构件到节点再到整体性，即木构件本身缺陷或损伤、节点失效或破坏、整体变形或失稳。其次是墙体和台基，墙体开裂、倾斜、下沉、缺失，台基沉降、走闪、破损都是常见病害。
对建筑来说，气候造成的影响主要是潮湿，因为潮湿多雨，会造成地基沉降，造成屋面漏雨，造成木构霉烂，地面泛潮等。如何解决建筑潮湿问题，现在常用的是防水卷材、防水涂料等方法，而传统建筑中常见的是增大空隙隔绝毛细水的方法，各地的做法各不相同，如砂石、架空等等，需要我们在工程中去发现探查原有的防水防潮做法，而不是主观臆断，南方雨水多，往往比较注重建筑、庭院的整体排水系统。
因为水的关系，南方建筑的夯土墙、砖墙下部有石砌的墙体作隔潮。另外，在南方施工中高度重视雨季汛期和台风季节的文物防护，不得淋雨。文物建筑经历，木构件处在非常干燥的状态，一阵暴雨把它淋透，对于文物建筑的影响非常大，这里包括维修中新木料旧木料露天堆放等问题。
文物建筑其具有时间跨度大，建筑水平参差不文，形式复杂，类型多样等特点。常见问题有建筑的保护部位和保护项目的损坏;建筑使用功能改变、布局与结构的局部调整，建筑物发生变形、倾斜、沉降，影响使用安全，建筑构件损坏，导致结构承载能力不足，建筑内外装饰损坏，影响正常使用，建筑原有设备、设施的损坏或不能满足正常使用要求，外部环境因素影响，造成建筑不能正常使用等等。因此，文物建筑的保护和修缮具有条件复杂、难度大的特点。
文物建筑修缮施工是保护部位的保护和修缮施工，如:外立面修缮、室内保护部位修缮、屋面修缮、原有结构修缮或加固等。对于外滩建筑群等一些合理利用的文物建筑，要保护、恢复原有的建筑风貌和建筑特色，在使用功能上将空调、消防、监控、网络等现代化的设备、系统有机的融入到文物建筑中，从而实现建筑风貌与现代功能，保护修缮与合理利用的协调统一。
保护项目的修缮，应制定周密的专项修缮方案，包括施工方法、工艺技术措施和质量要求等。应加强院救项目的查验，发现其结构、构造、材料质量与设计不符合，应保护现场。待采取有效措施消除安全隐患后，方可继续施工。保护项目的材料、工艺和施工方法，应进行现场试样，待确认后方可大面积施工。
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