服务项目 |
代缴公积金 |
面向地区 |
全国 |
什么时候提出申请?
1)新房,付完首付,提出公积金贷款申请
2)二手房,房产代理中介公司已向公积金中心备案,在签订合同支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
3)拆迁安置房如果是拆迁回购安置房,需要全部房价款付清后,过户之前提出申请。安置房在已由拆迁单位办妥权属证明,签订合同、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
4)公有住房如果你买的是和国企、事业单位建的福利房,如果需要用公积金贷款,需要先经房改部门审批同意,在签订合同,全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请;
5) 建造、翻建、大修自住住房的如果你是回老家建大别墅,想用公积金,房子需要文件,住房是属于国有土地性质,取得住房建设规划许可证或部门批准建、修住房文件后,在工程竣工、全部款项付清后12个月内提出贷款申请。
代缴服务机构的资质。公积金是由公司统一缴纳的,如果该公司在公积金中心的信誉不好,那即使你按要求缴纳了,贷款申请成功的几率也很低。所以在选择第三方代缴公积金的服务机构时,他们要有工商行政部门审批的营业执照和人事部门的许可等资质,选择当地业务年限长、口碑好的大公司。
代缴公积金的费用分为两部分:代缴费用和服务费,代缴费用是全部进入你的公积金账户的,贷款成功后可以用来还款,每年还有利息。另外服务费是由代缴公司收取的,服务费的价格是不等的,在选择代缴公司时要仔细考量一下,一般要看公司规模、工作人员的水平、售后服务等,贵的不一定好,但也不能一味的贪图便宜。