仁寿县房地产开发资质多少钱

筑工程资质代理机构所支付的费用比例较大.资历要求许多人员:建筑师、工程师、建筑师、安全官员、质量员、材料干事和其他人员.每个人的雇佣成本是不同的,不同的等级也不同.资格费占总资格费的很大一部分.有十几个合格的人员和几十个人.雇佣多少取决于雇员的人数.

代理费是建设资质代理机构协助企业办理资质手续的费用,包括:备料费.处理文件费用.人事劳动运输费用.部门收取相关费用等.

一般来说,施工资格费是可以商量的.施工企业应注意的问题是:他们所寻找的代理人是否和.目前资质代理行业的现状是善恶混杂,所以建筑公司寻找施工资质的公司代理人了解企业资质和成功案例等,不能低成本"诱惑".

一、施工许可证办理条件

根据《建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件：

(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;

(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;

(三)需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求;

(四)已经确定建筑施工企业;

(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

(六)有工程质量和安全的具体措施;

(七)建设资金已经落实;

(八)法律、行政法规规定的其他条件。

　 　二、施工许可证办理准备材料

符合《北京市建筑工程重新申领、变更及补发施工许可证管理办法》(京建工[2006]435号)的规定

(一)提交材料：

重新申领施工许可证的提交：

1、建设单位变更的，建设单位重新申领建筑工程施工许可证时，应提交以下材料：

(1)变更情况说明及法人委托书;

(2)原施工许可证正本、副本原件;

(3)重新填写、盖章的施工许可申请表;

(4)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件

(5)已变更的国有土地使用证书、建设工程规划许可证。房屋装饰装修工程应当提交房屋所有权人同意的证明;

(6)在建工程，提交施工、监理合同变更备案表;

(7)竣工工程，提交原建设单位与施工单位、监理单位的合同终止备案登记表;

(8)需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安机关交通管理部门同意掘路占道证明;

(9)需要提交资金证明的，续建工期不足1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的50%;续建工期超过1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的30%;

许多建筑公司一般认为申请资质时成本太高，处理速度太慢。目前尚不清楚国家出台的适合自己企业的优惠政策。建筑企业往往都希望获得大的优惠，但复杂而琐碎的材料整理是很耗费精力的，人力和财力资源都需消耗，但由于材料处理经验欠缺，相关资质仍然无法获得。如果建筑公司能找到的资质代理机构，那么企业可以在短时间内完成资质的申请。
　　资质代办公司的优点是什么？
　　对于企业而言，办理资质并不是经常需要做的事情，所以对办理流程不太熟悉，另外这些企业对每年住建部颁发的新政策也不是很了解，很容易出现时间差，并且由于办理资质会需要很多人协助，一定程度上会影响工作的进度。
　　如果选择资质代办公司：
　　1、不用担心人员问题，代办公司搞定；
　　2、可以缩短整个资质的办理周期，节省社保费用；
　　3、，没有后顾之忧。更、成功率更高。
　　通常资质代办公司都会承诺资质办理的，所以对于建筑企业而言并没有什么损失。
　　现在之所以会选择资质代办公司办理资质的建筑企业越来越多，主要原因就是可以大大的节省企业的时间成本，帮企业解决人员不足的问题，尽快拿到资质，具备参与工程项目投标资格。

二级资质标准
1. 企业资产
净资产 200 万元以上。
2.企业主要人员
（1）建筑工程注册建造师不少于 3 人。
（2）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员。
（3）技术负责人（或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。
（4）经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等技术工人不少于 15人。
（5）技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等中级以上职称人员不少于 5 人。
3.承包工程范围
二级资质
可承担单项合同额 2000 万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

环境工程设计的特殊资格可分为五大类：水污染防治工程、大气污染防治工程、固体废物处理处置工程、物理污染防治工程和污染整治工程。

1.资历和信誉

(1)具有立企业法人的地位。

(2)社会信誉良好，注册资本不少于一百万元。

2.技术条件

主要内容如下：

(1)主要技术人员装备、合理，主要技术人员按照所申请的"主要技术人员配置表"的规定。

(2)企业主要技术人员应当具有学士以上学历，五年以上环境工程设计经验，主持过不少于两个中型环境工程设计项目，并具有执业注册(限)或者技术职称的资格。

(3)在主要技术人员配置表规定的人员中，非注册人员作为技术负责人，主持申请的中型环境工程设计专项项目不少于一项，具有中级以上的技术职务称号。

3.技术设备和管理水平

主要内容如下：
(1)有固定的工作场所和必要的工程计算机辅助设计系统。

(2)完善企业管理组织和档案管理体系，建立和有效运行质量体系

一、公司资质维护
公司越长，涉及的资质就越多，根据建设部的要求，做好年检和维护工作也是一项艰巨的任务，如果疏忽可能会给企业带来不必要的损失。
二、公司技术人员证件管理，造册建档
1、创建人员及其证件的详细帐户以进行统一管理。
2、注册技术人员相关的注册，继续教育，续注册，变更和其他维护工作。
3、安全(人员合同，相关证件，人员资料，用电，网络，值班，加班，公司资料保密，信息保密)。
4、报告和跟踪技术人员的能力提升和职称评估。
5、根据建设厅的要求，市建委要求规划和组织年度安全员，造价员，监理员，见证取样，人防监理人员的培训及续教育工作。
6、人员配置和维护公司的各种资质，及时上报人员需求，协助人力资源招聘技术人员。
7、建立相关部门的关系和维护(市建委，建设厅，协会)
8、公司的年度营业执照和组织机构代码证书年检工作，目前在线年检也很方便。
9、公司人员证件的使用，借用须经公司领导批准。
10、提供其他合理化建议。