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北京苗木拆迁补偿评估,苗木拆迁补偿评估 |
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征收的过程中,被征收人总是处于弱势地位,我们可以采取的途径就是通过运用评估报告维护自身权益。征收项目开始后,被征收人应尽快寻求人士的帮助,比如的评估咨询,针对征收企业进行价值评定和估算
拆迁损失评估分三个方面:
(1)不动产损失评估(指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估);
(2)停产损失评估(指因拆迁而停产给经济体造成的损失价值评估);
(3)拆迁费评估(指随迁财产拆迁的全部合理费用)。
拆迁涉及苗木种植业的人、财、物,产、供、销,影响到方方面面,因此,对于经济体损失的评估也比较复杂。因此,北京海润京丰评估所集体评估人员根据每家每户实际情况作出适合的评估方案,运用科学评估方法针对委托方被征资产作出详细规划和分析。从而达到全面整合、综合考虑进行评估。
苗木正确的估价方法,根据以下“六个不同”进行评估
(1)不同规格的苗木,苗木报价不同。
(2)同等规格的苗木,生长年限的不同,苗木报价不同。
(3)同等规格的苗木,根系的好坏不同,苗木报价不同。
(4)同等规格的苗木,干高尺寸的不同,苗木报价不同。
(5)同等规格的苗木,种植季节不同,苗木报价不同。
(6)同等规格的苗木,测量直径尺寸的位置不同,苗木报价不同。
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