服务项目 |
房屋检测,房屋安全检测,房屋结构检测,房屋质量检测 |
面向地区 |
三、周围环境影响
1.在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，对原结构产生损伤。
2.在原有房屋周边开挖基坑，使得房屋原基础产生滑移。
3.周边施工降水，房屋土质产生变化，对其结构造成损伤。
4.房屋地基受水浸泡，房屋基础存在沉降，地面以上主体结构有损坏现象。
5.大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。
另外，还要防范发展商巧立名目乱收费，发展商往往在签合同时对购房者大加承诺，而到收楼入住时又巧立名目乱收费用。因此，订立合同时，要逐项分析收费条款，必要时可向物价局、房管局投诉。
一、无损检测方法的优点和缺点
对已建成的混凝高层建筑、高架道路、水坝的安全评估，解决传统查找混凝土结构隐患的方法效率低、成本高且不安全问题实现快速、安全、大范围的检测混凝土裂缝空洞和高层建筑外墙是否剥离，是国内外土木工程界解决的重大课题，有的社会需要和经济效益。
但是由于检测环境太复杂，现代建筑物的主要材料钢筋混凝土是各向异性的复合材料，它不仅有着复杂的结构，而且其性质的分散性也较大。
结构无损检测与鉴定的对象为已建工程结构，根据已建结构的性质，可分为新建结构和服役结构。
对于新建结构，无损检测和鉴定的目的包括验证工程质量，处理工程质量事故，评估新结构、新材料很新工艺的应用等。
对于服役结构，通常用结构可靠性鉴定涵盖无损检测与鉴定的内容，其目的主要是评估已建结构的安全性和可靠性，为结构的维修改造和加固处理提供依据。
不论是新建结构还是服役结构通过试验检测的方法来获取表征结构性能的相关参数时，都不应该对结构造成损伤，影响结构的使用和安全。这就是结构无损检测技术不断发展的背景。
对于工程结构进行无损检测和可靠性鉴定，要通过各种手段得到结构相关参数，捕捉反映结构当前状态的特征信息，对结构作用和结构抗力的关系进行分析，并根据实践经验给出综合判断。结构无损检测与鉴定涉及结构理论、概率统计、测试技术、工程材料、力学分析等基础理论和知识，具有多学科交叉的特点。特别是近年来，测试方法以及相应的仪器仪表不断更新，使这一领域的技术不断发展。
无损检测技术有着常规检查方法所不具有的优势和特点：
，对被检测材料没有损害，只是通过物理手段得到其内部信息；
其次，检查的随机性使得检查存在客观真实性，具有代表性。
建筑防水材料作为一种基础材料，能够避免雨、水渗透到建筑物中，在各种防水工程中应用非常广泛。建筑防水材料的质量只有满足设计和材料标准要求，才能建筑具备较高的防水质量。
现阶段市场上有各种各样的建筑防水材料，其优劣一般通过检测方法与检测数据评定，检测人员需要掌握建筑防水材料的相关标准和技术规范，才能让建筑防水材料检测结果更加科学、准确。
1 建筑防水材料检测的影响因素
在建筑防水材料检测中，主要包括拉伸性能、不透水性、抗渗行、吸水量比等内容，只有通过具体的检测方法与检测数据，才能将建筑防水材料质量的优劣评定出来。当前，影响建筑防水材料检测结果的因素包括以下几点：①人为因素。施工人员不重视建筑防水材料，随意堆放在施工现场，在恶劣环境的影响下，会降低建筑防水材料的防水能力。
如对沥青等防水材料存放的不科学，极易导致沥青失去防水能力；②自然因素。对于建筑防水材料而言，会受到工地上温湿度的影响，若是在高温环境中存放防水材料，会导致其出现变形，若是在低温环境中存放，则会降低防水材料的强度，若是在湿度较大的地方放置，容易让材料出现返潮问题，防水的能力也会降低；③检测因素。在建筑防水材料检测中，只要稍不留神，则会出现检测不到位的地方，不合格材料被使用后，容易产生安全问题；④施工因素。施工一项为重要的环节，需要根据规程进行操作，将用量控制好，不宜过多或过少，这样才能降低事故的发生率。
2 建筑防水材料检测的具体方法
刚性防水材料
（1）防水砂浆。①透水压力比：在GB2419规范中对基准砂浆与所受检砂浆间的用水量作出了明确规定，这两者的流动度要一样，此外基准砂浆压力在0.3～0.4MPa范围内透水性能才是标准，以此将防水砂浆水灰比明确下来。将高为30mm、下口径为80mm、上口径为70mm的截头圆锥带底容器制作为受检试件与试模基准件。在完成养护工作以后，在密封材料中装入渗水仪并封装好后，再进行透水试验[1]。所选择的密封材料要有较好的密封效果，可将少量松香装入石蜡中用作密封材料。
在进行该试验的过程中，密封效果对试验结果影响很大；②抗压强度比：在GB2419规范中对受检砂浆和基准砂浆的用水量作出了明确规定，水泥与砂子要保持1:3的比例，同时其流动度应该保持在（140±5）mm范围以内，选择有底模具制造规格为70.7mm×70.7mm×70.7mm的基准件已经受检试件，一共制造两组，各养护时间为1周与1个月后，再测试两组的抗压强度；③吸水量比。结合抗压试件制造与养护的要求，制造吸水量的试验基准件与受检试件，养护30d后，放置在75～85℃的温度环境中进行烘干，称量完毕后成型面放于水槽内，下面垫上￠10mm的钢筋，确保所检试件的浸水高度保持在35mm，且水面也要处于恒定不变的状态，3天后取出称重，将防水材料试件的吸水量计算出来。
结构工程师眼中的建筑基桩检测是一项技术活、是一项关联安全不可忽略的工作。
但是项目实施团队眼中的基桩检测又会是什么呢？他们是否会提问，为什么要基桩检测？如何检测才能真正安全？如何又快又省地完成基桩检测？本文尝试回溯本源，探讨剖析基桩检测之事。
一、基桩检测的目的和意义
桩基础是建筑工程的常用基础形式之一，通常由设置于岩土中的桩和承台共同组成，具有承载力高、沉降小和适用范围广的特点。对于软弱地基、软硬分布不均匀地基和荷载分布极其不均匀的建筑物都可以使用桩基础。桩基础中的单桩称为基桩。
桩基础还存在重要性、隐蔽性和复杂性的特点，桩基础是整个建筑结构的受力大部位、极其重要，一旦出现严重质量事故就会带来灾难性的后果；其次，桩基础属于地下隐蔽工程，建筑结构完成后发生事故时难以补救；后，岩土参数的不确定性、成孔成桩工艺的多样性和桩土相互影响的未知性都会导致桩基设计与实施的复杂性。
为了避免桩基础出现后期无法整改的严重事故，进行基桩检测。秉承防范、补救为辅的原则，通过基桩检测方法加强桩基质量控制、杜绝不可控风险事故出现是项目团队的关键工作之一。
单个项目通常预留十几万元或数十万的基桩检测费用，若能够类似“体检”一样有针对性地提出一个的基桩检测方案，可以用有限的经费实现大的安全防范与保障。此外，项目实施计划中通常把基桩检测工作与桩基施工工作联合作为一项工作安排工作周期，但是从工作逻辑上来说工程桩试桩先于工程桩施工、工程桩施工先于工程桩验收，基桩检测仍然处于工期关键线路上，精细化研究并安排基桩检验工期也有重要意义。通过精细化管理安排检测方案和工作节奏是项目团队的重要工作之一。
二、基桩检测方法简介
基桩检测方法分为确定判定单桩承载力、判定桩身质量和鉴别桩端持力层岩土性状三类，除单桩静载试验、钻芯法、低应变法和声波透射法四种常遇方法外，还有高应变法、自平衡法、开挖法和孔内摄像法等其它方法。
单桩静载试验通过现场加载试验确定或判定单桩承载力，是基桩检测的直接方法，检测精度高、单桩静载值误差小；试验加载周期长，一般需要连续加载24小时以上，此外加载设备及试验场地要求较高；当岩土参数高估或者桩端桩身出现影响承载力的较大缺陷时静载试验能够直接暴露。
1、问：服务范围具体是哪些地区呢？
答：主要为湖北省内所有地区服务，全国各地也都有分院，就近分配工程师。
2、问：鉴定费用具体是怎么计算呢？
答：需要根据各地区当地情况不同、房屋建筑结构类型不同、面积以及有无图纸等各方面的情况进行综合判定，一般会由当地的工程师与您直接报价。
