宿州工业园区电子信息产业园区电商园区招商
服务项目 |
宿州工业园区,电子信息产业园区,电商园区招商 |
面向地区 |
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项目类型 |
投资 |
项目所在地 |
国内 |
工业园区作为经济发展的重要平台，在三十年来推动工业化、城镇化的进程中发挥了的推动作用，在的大力扶持和社会各界的大力推动下，依靠土地和财税政策的推动，帮助我国实现从短缺经济向现代国家的转型，我国也已成为世界大制造业国家。
同时，依靠人口红利和粗放的土地利用和环境退化而牺牲公园的发展模式现在是不可持续的，我们进入了全面过剩的时代，原来是依靠人口红利和土地的粗放利用，我们现在很难依靠以牺牲环境退化为代价的发展。宿州工业园区 电子信息产业园区 电商园区招商
如果说工业园区的发展和我们城市过去30年的发展是两条平行线，一条是工业园区的发展，另一条是城市化的发展，那么现在我们需要成为一条交叉线，在工业化和城市化的过程中找到一个结合点。
未来30年，工业园区和工业城市两条线应能成为一条融合线，真正实现一体化发展，在工业园区平台上实现工业人口、交通、休息等城市功能的一体化。过去，我们没有太多关注这些元素在公园平台上的整合。未来，工业园区和工业地产的发展在园区平台上实现功能整合。
工业地产就是这样一个重要的入口和突破口，是实现工业园区转型升级、真正融入城市发展、以人为本、企业化、真正实现生产、生活、生态一体化的重要功能平台。
工业地产将迎来黄金时代。工业地产发展空间，将迎来发展的黄金十年，甚至黄金20年。工业房地产开发作为城市发展和园区发展的重要载体，以及资源整合的重要平台，有两个基本要素：工业和房地产。
产业是核心要素，而房地产是提供发展空间的。与承担简单生活功能的房地产不同，工业房地产是复杂、全面的房地产开发类型。过去是住宅房地产的黄金十年，未来十年将是工业房地产的新黄金十年。除住宅房地产外的所有类型都可以用作工业房地产、商业房地产与商业房地产相结合、娱乐房地产与娱乐房地产相结合、养老房地产与工业和物流等更多经济领域相结合。宿州工业园区 电子信息产业园区 电商园区招商
工业地产市场需求
1.支持新兴产业发展的产业
在当前培育经济新动能、加快发展战略性新兴产业的形势下，新形式、新产业、新模式的创新，以及这些新产业需要房地产服务业的支持，不再仅仅是那种户型、厂房型，门店式房地产开发建设模式，但要采用创新的开发模式形式。
2.传统产业转型升级需要新的建筑服务
当前，无论是传统制造业还是城市商业，都面临着加快产业转型升级的紧迫性和必要性。这种产业转型升级将增加生产厂房、现代化办公设施、生活服务等配套设施的新需求。这不仅是工业地产发展的机遇，也是对房地产业的新需求。
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