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固定资产处置评估,机械设备 |
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北京正鼎辉资产评估有限公司 服务企业出具各类资产评估报告,比如;电子设备的评估多采用重置成本法。估值值=重置全价×成新率
设备估值时根据资产占有方提供的电子设备清查估值明细表所列示的设备,通过对有关合同、法律权属证明及会计凭证、设备台帐的审查来核实其产权。
重置全价是指在现时条件下,重新购置、建造或形成与估值对象完全相同或基本类似的全新状态下的资产所需花费的全部费用。
知识产权资产评估收益法,是指通过估测被评估知识产权资产的未来预期收益,并以恰当的折现率将预期收益额折为现值,来估算被评估知识产权资产价值的办法。本办法适用的前提条件为:
被评估的知识产权资产的未来预期收益是可以预测并可用货币来衡量的。
收益期内,知识产权资产拥有者获得未来预期收益所承担的风险可以预测,并可用货币来衡量。
被评估知识产权资产预期获利年限可以预测。
收益法评估知识产权资产的具体应用形式包括许可费节省法、增量收益法和超额收益法。
增量收益法。增量收益法实际是基于对未来增量收益的预期而确定知识产权资产价值的一种评估方法。该增量收益来自对被评估知识产权资产所在的企业和另一个不具有该项知识产权资产的企业的财务业绩进行对比,即预测由于使用该项知识产权资产而使企业得到的利润或现金流量,与一个没有使用该项知识产权资产的企业所得到的利润或现金流量对比,将二者的差异作为被评估知识产权资产所创造的增量收益。随后,再采用适当的折现率,将预测的每期的增量利润或现金流量转换成现值,或者运用一个资本化倍数,将恒定的增量利润或现金流量进行资本化,以得到知识产权资产的价值。增量收益法也被称为溢价利润法。增量收益法主要用于评估两种知识产权资产的价值,一种是使用知识产权资产可以产生额外的利润或现金流量,即增加收入,另一种是使用知识产权资产可以带来成本的节省,即节省成本。
③超额收益法。超额收益法是用归属于目标知识产权资产所创造的收益的折现值来确定该项知识产权资产价值的评估方法。具体是先测算知识产权资产与其他相关贡献资产共同创造的整体收益,在整体收益中扣除其他相关贡献资产的相应贡献,将剩余收益确定为超额收益,并作为目标知识产权资产所创造的收益,再将上述收益采用适当的折现率转换成现值,或者运用一个资本化倍数,将恒定的超额收益进行资本化,以获得知识产权资产价值。这里其他相关贡献资产一般包括流动资产、固定资产、其他无形资产和组合劳动力成本等。