2019年中国互联网+短租公寓商业模式创新与投资战略规划分析报告

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国家人口计生委《2014中国流动人口发展报告》显示，中国流动人口规模已达2.45亿，其中超过77%为80后，72%的流动人口通过租房实现居住。据此报告称，中国租房市场的规模是2.5万亿元。从行业规模和行业现状来看，这无疑是一个需要被重构也值得去颠覆的市场。

创投领域的大佬们已经纷纷把眼光投到了这个蓝海市场。刚刚过去的2014可算是短租公寓元年，雷军的顺为资本亿元投资YOU+国际青年公寓的消息引爆了短租公寓市场。截止2015年6月份，包括优客逸家、蘑菇公寓、青客公寓、魔方公寓等创业公司先后获得融资，链家也加速了旗下自如友家和自如寓的拓展，房地产万科也加入了投资短租公寓的阵营之中，以往潜在水下的一些职业二房东，也逐渐重视起品牌化和标准化的建设。那么互联网+短租公寓的发展模式有哪些?短租公寓的发展空间在哪里?短租公寓的发展趋势如何?

本报告利用前瞻资讯长期对房地产及互联网产业市场跟踪搜集的一手市场数据，全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。报告主要分析了互联网+短租公寓行业的发展背景;国外短租公寓的发展模式与经验借鉴;中国互联网+短租公寓的发展模式与创新建议;中国城市短租公寓发展状况与市场前瞻;中国短租公寓市场竞争格局与典型案例分析;中国短租公寓行业的投融资分析。同时，佐之以全行业近5年来全面详实的一手连续性市场数据，让您全面、准确地把握整个产业的市场走向和发展趋势。

【出版机构】：前瞻产业研究院

【报告价格】：总 价:12800元

【交付方式】：EMIL电子版或特快专递

【电话订购】：400-639-9936

【 客 服】：1916829737

【联 系 人】：林晓

【地点】：深圳市

【报告全称】：2019-2024年中国互联网+短租公寓商业模式创新与投资战略规划分析报告

【门户网址】：欢迎致电咨询或订购，前瞻产业研究院!

【报告目录】：第1章：互联网+短租公寓行业发展背景

1.1 短租公寓行业相关概述

1.1.1 行业定义与研究范围界定

1.1.2 短租公寓的发展历程分析

1.1.3 短租公寓行业的发展特点

1.2 短租公寓行业发展背景

1.2.1 房地产行业发展状况分析

(1)2013-2018年中国房地产市场总体情况分析

(2)房地产行业对住房租赁行业的影响分析

1.2.2 中国租房市场环境分析

(1)中国租房市场供给分析

(2)中国租房市场需求分析

(3)中国租房市场痛点分析

1.2.3 中国大学毕业生就业现状分析

(1)中国大学毕业生总体就业情况分析

(2)中国大学毕业生就业结构现状分析

(3)中国未来五年就业形式预测

1.2.4 互联网对租房市场的影响

(1)互联网行业的现状与趋势

(2)互联网对房地产行业的影响

(3)互联网对短租公寓行业的影响

1.2.5 行业发展环境影响综述

第2章：国外短租公寓发展模式与经验借鉴

2.1 国外租房市场分析

2.1.1 国外租房平台分析

(1)国外租房平台的分类

(2)国内外租房平台比较

2.1.2 国外假日短租市场分析

(1)国外假日短租市场的特点分析

(2)国外假日短租市场需求分析

(3)国外假日短租平台案例分析

2.1.3 国外短租公寓市场分析

(1)国外短租公寓市场的特点分析

(2)国外短租公寓市场需求分析

2.1.4 国外短租公寓市场案例分析

(1)综合信息分类导航平台分析

(2)房产信息搜索平台案例分析

(3)房产信息点评平台案例分析

(4)公寓租赁平台案例分析

2.1.5 国外租房市场发展的经验借鉴

(1)综合信息分类导航平台分析

(2)房产信息搜索平台案例分析

(3)房产信息点评平台案例分析

(4)公寓租赁平台案例分析

2.2 留学生海外租房市场分析

2.2.1 留学生海外租房的市场空间分析

(1)中国出国留学生人数统计分析

(2)中国出国留学生住房统计分析

2.2.2 留学生海外租房主要途径分析

2.2.3 主要留学租房平台发展分析

(1)主要留学租房平台发展介绍

(2)留学租房平台竞争格局分析

2.3 美国租房市场发展状况与短租公寓发展模式分析

2.3.1 美国租房市场发展概况

(1)美国房地产市场发展状况

(2)美国租房市场发展现状分析

2.3.2 美国租房市场需求分析

(1)美国租房人群与消费分析

(2)美国租房市场需求特点分析

2.3.3 美国短租公寓发展状况分析

(1)美国短租公寓的发展模式分析

(2)美国短租公寓企业典型案例分析

1)EQR公司发展情况分析

2)MAA公寓发展情况分析

2.3.4 美国短租公寓发展的启示

(1)美中短租公寓行业发展的比较

(2)美国短租公寓行业发展的经验借鉴

第3章：中国互联网+短租公寓的发展模式与创新建议

3.1 短租公寓行业的产业链和运营体系分析

3.1.1 短租公寓行业的产业链分析

(1)短租公寓行业的产业链介绍

(2)短租公寓行业的产业链整合

3.1.2 短租公寓企业的运营体系分析

(1)短租公寓企业的运营体系介绍

(2)短租公寓企业的运营体系管理策略

3.2 短租公寓的基本运作模式分析

3.2.1 集中式短租公寓运作模式分析

(1)分布式短租公寓的业态分析

(2)分布式短租公寓的成本分析

(3)分布式短租公寓的融资问题

(4)分布式短租公寓的发展前景

3.2.2 分布式短租公寓运作模式分析

(1)分布式短租公寓的业态分析

(2)分布式短租公寓的成本分析

(3)分布式短租公寓的拿房问题

(4)分布式短租公寓的系统问题

3.2.3 集中式与分布式短租公寓比较分析

3.3 短租公寓的轻资产运作模式分析

3.3.1 短租公寓的托管模式

(1)托管模式的基本原理

(2)托管模式的风险分析

(3)托管模式的优缺点分析

(4)短租公寓托管模式案例

3.3.2 短租公寓的加盟模式

(1)加盟模式的基本原理

(2)加盟模式的风险分析

(3)加盟模式的优缺点分析

(4)短租公寓加盟模式案例

3.3.3 短租公寓的类REITs模式

(1)类REITs模式的基本原理

(2)类REITs模式的风险分析

(3)类REITs模式的优缺点分析

(4)短租公寓类REITs模式案例

3.4 互联网+短租公寓发展模式分析

3.4.1 互联网与短租公寓的结合点分析

(1)管理工具互联网+

(2)营销服务互联网+

(3)租后社群互联网+

3.4.2 互联网+短租公寓的形态分析

3.4.3 短租公寓的O2O模式分析

3.4.4 互联网+短租公寓的发展趋势分析

第4章：中国城市短租公寓发展状况与市场前瞻分析

4.1 中国各大城市租房市场排名情况及市场空间分析

4.1.1 各大城市租房市场相关数据排名分析

(1)各大城市租房人数排名

(2)各大城市房源供应量排名

(3)各大城市租房租金排名

(4)各大城市平均收入排名

4.1.2 各大城市短租公寓布局情况分析

(1)各大城市短租公寓布局分析

(2)各大城市短租公寓市场空间分析

4.2 北京市短租公寓行业发展状况与投资机会分析

4.2.1 北京市短租公寓行业发展环境分析

(1)北京市经济基础与城市化水平分析

(2)北京市房地产行业发展情况分析

(3)北京市青年收入水平与消费分析

(4)北京市租房市场相关政策分析

4.2.2 北京市住房租赁市场调研分析

(1)北京市租房市场需求调研分析

1)租房需求量分析与预测

2)租房需求特点分析

(2)北京市租房市场供给调研分析

1)房源供应量分析

2)房源结构分析

3)租房价格分析

(3)北京市住房租赁中介发展状况分析

4.2.3 北京市短租公寓行业发展状况分析

(1)北京市短租公寓的规模分析

(2)北京市短租公寓的发展特点

(3)北京市短租公寓的竞争状况

4.2.4 北京市短租公寓行业发展的SWOT 分析

(1)北京市短租公寓行业发展的优势

(2)北京市短租公寓行业发展的劣势

(3)北京市短租公寓行业发展的机遇

(4)北京市短租公寓行业发展的威胁

4.3 上海市短租公寓行业发展状况与投资机会分析

4.3.1 上海市短租公寓行业发展环境分析

(1)上海市经济基础与城市化水平分析

(2)上海市房地产行业发展情况分析

(3)上海市青年收入水平与消费分析

(4)上海市租房市场相关政策分析

4.3.2 上海市住房租赁市场调研分析

(1)上海市租房市场需求调研分析

1)租房需求量分析与预测

2)租房需求特点分析

(2)上海市租房市场供给调研分析

1)房源供应量分析

2)房源结构分析

3)租房价格分析

(3)上海市住房租赁中介发展状况分析

4.3.3 上海市短租公寓行业发展状况分析

(1)上海市短租公寓的规模分析

(2)上海市短租公寓的发展特点

(3)上海市短租公寓的竞争状况

4.3.4 上海市短租公寓行业发展的SWOT 分析

(1)上海市短租公寓行业发展的优势

(2)上海市短租公寓行业发展的劣势

(3)上海市短租公寓行业发展的机遇

(4)上海市短租公寓行业发展的威胁

4.4 广州市短租公寓行业发展状况与投资机会分析

4.4.1 广州市短租公寓行业发展环境分析

(1)广州市经济基础与城市化水平分析

(2)广州市房地产行业发展情况分析

(3)广州市青年收入水平与消费分析

(4)广州市租房市场相关政策分析

4.4.2 广州市住房租赁市场调研分析

(1)广州市租房市场需求调研分析

1)租房需求量分析与预测

2)租房需求特点分析

(2)广州市租房市场供给调研分析

1)房源供应量分析

2)房源结构分析

3)租房价格分析

(3)广州市住房租赁中介发展状况分析

4.4.3 广州市短租公寓行业发展状况分析

(1)广州市短租公寓的规模分析

(2)广州市短租公寓的发展特点

(3)广州市短租公寓的竞争状况

4.4.4 广州市短租公寓行业发展的SWOT 分析

(1)广州市短租公寓行业发展的优势

(2)广州市短租公寓行业发展的劣势

(3)广州市短租公寓行业发展的机遇

(4)广州市短租公寓行业发展的威胁

4.5 深圳市短租公寓行业发展状况与投资机会分析

4.5.1 深圳市短租公寓行业发展环境分析

(1)深圳市经济基础与城市化水平分析

(2)深圳市房地产行业发展情况分析

(3)深圳市青年收入水平与消费分析

(4)深圳市租房市场相关政策分析

4.5.2 深圳市住房租赁市场调研分析

(1)深圳市租房市场需求调研分析

1)租房需求量分析与预测

2)租房需求特点分析

(2)深圳市租房市场供给调研分析

1)房源供应量分析

2)房源结构分析

3)租房价格分析

(3)深圳市住房租赁中介发展状况分析

4.5.3 深圳市短租公寓行业发展状况分析

(1)深圳市短租公寓的规模分析

(2)深圳市短租公寓的发展特点

(3)深圳市短租公寓的竞争状况

4.5.4 深圳市短租公寓行业发展的SWOT 分析

(1)深圳市短租公寓行业发展的优势

(2)深圳市短租公寓行业发展的劣势

(3)深圳市短租公寓行业发展的机遇

(4)深圳市短租公寓行业发展的威胁

4.6 杭州市短租公寓行业发展状况与投资机会分析

4.6.1 杭州市短租公寓行业发展环境分析

(1)杭州市经济基础与城市化水平分析

(2)杭州市房地产行业发展情况分析

(3)杭州市青年收入水平与消费分析

(4)杭州市租房市场相关政策分析

4.6.2 杭州市住房租赁市场调研分析

(1)杭州市租房市场需求调研分析

1)租房需求量分析与预测

2)租房需求特点分析

(2)杭州市租房市场供给调研分析

1)房源供应量分析

2)房源结构分析

3)租房价格分析

(3)杭州市住房租赁中介发展状况分析

4.6.3 杭州市短租公寓行业发展状况分析

(1)杭州市短租公寓的规模分析

(2)杭州市短租公寓的发展特点

(3)杭州市短租公寓的竞争状况

4.6.4 杭州市短租公寓行业发展的SWOT 分析

(1)杭州市短租公寓行业发展的优势

(2)杭州市短租公寓行业发展的劣势

(3)杭州市短租公寓行业发展的机遇

(4)杭州市短租公寓行业发展的威胁

4.7 厦门市短租公寓行业发展状况与投资机会分析

4.7.1 厦门市短租公寓行业发展环境分析

(1)厦门市经济基础与城市化水平分析

(2)厦门市房地产行业发展情况分析

(3)厦门市青年收入水平与消费分析

(4)厦门市租房市场相关政策分析

4.7.2 厦门市住房租赁市场调研分析

(1)厦门市租房市场需求调研分析

1)租房需求量分析与预测

2)租房需求特点分析

(2)厦门市租房市场供给调研分析

1)房源供应量分析

2)房源结构分析

3)租房价格分析

(3)厦门市住房租赁中介发展状况分析

4.7.3 厦门市短租公寓行业发展状况分析

(1)厦门市短租公寓的规模分析

(2)厦门市短租公寓的发展特点

(3)厦门市短租公寓的竞争状况

4.7.4 厦门市短租公寓行业发展的SWOT 分析

(1)厦门市短租公寓行业发展的优势

(2)厦门市短租公寓行业发展的劣势

(3)厦门市短租公寓行业发展的机遇

(4)厦门市短租公寓行业发展的威胁

4.8 武汉市短租公寓行业发展状况与投资机会分析

4.8.1 武汉市短租公寓行业发展环境分析

(1)武汉市经济基础与城市化水平分析

(2)武汉市房地产行业发展情况分析

(3)武汉市青年收入水平与消费分析

(4)武汉市租房市场相关政策分析

4.8.2 武汉市住房租赁市场调研分析

(1)武汉市租房市场需求调研分析

1)租房需求量分析与预测

2)租房需求特点分析

(2)武汉市租房市场供给调研分析

1)房源供应量分析

2)房源结构分析

3)租房价格分析

(3)武汉市住房租赁中介发展状况分析

4.8.3 武汉市短租公寓行业发展状况分析

(1)武汉市短租公寓的规模分析

(2)武汉市短租公寓的发展特点

(3)武汉市短租公寓的竞争状况

4.8.4 武汉市短租公寓行业发展的SWOT 分析

(1)武汉市短租公寓行业发展的优势

(2)武汉市短租公寓行业发展的劣势

(3)武汉市短租公寓行业发展的机遇

(4)武汉市短租公寓行业发展的威胁

4.9 苏州市短租公寓行业发展状况与投资机会分析

4.9.1 苏州市短租公寓行业发展环境分析

(1)苏州市经济基础与城市化水平分析

(2)苏州市房地产行业发展情况分析

(3)苏州市青年收入水平与消费分析

(4)苏州市租房市场相关政策分析

4.9.2 苏州市住房租赁市场调研分析

(1)苏州市租房市场需求调研分析

1)租房需求量分析与预测

2)租房需求特点分析

(2)苏州市租房市场供给调研分析

1)房源供应量分析

2)房源结构分析

3)租房价格分析

(3)苏州市住房租赁中介发展状况分析

4.9.3 苏州市短租公寓行业发展状况分析

(1)苏州市短租公寓的规模分析

(2)苏州市短租公寓的发展特点

(3)苏州市短租公寓的竞争状况

4.9.4 苏州市短租公寓行业发展的SWOT 分析

(1)苏州市短租公寓行业发展的优势

(2)苏州市短租公寓行业发展的劣势

(3)苏州市短租公寓行业发展的机遇

(4)苏州市短租公寓行业发展的威胁

4.10 成都市短租公寓行业发展状况与投资机会分析

4.10.1 成都市短租公寓行业发展环境分析

(1)成都市经济基础与城市化水平分析

(2)成都市房地产行业发展情况分析

(3)成都市青年收入水平与消费分析

(4)成都市租房市场相关政策分析

4.10.2 成都市住房租赁市场调研分析

(1)成都市租房市场需求调研分析

1)租房需求量分析与预测

2)租房需求特点分析

(2)成都市租房市场供给调研分析

1)房源供应量分析

2)房源结构分析

3)租房价格分析

(3)成都市住房租赁中介发展状况分析

4.10.3 成都市短租公寓行业发展状况分析

(1)成都市短租公寓的规模分析

(2)成都市短租公寓的发展特点

(3)成都市短租公寓的竞争状况

4.10.4 成都市短租公寓行业发展的SWOT 分析

(1)成都市短租公寓行业发展的优势

(2)成都市短租公寓行业发展的劣势

(3)成都市短租公寓行业发展的机遇

(4)成都市短租公寓行业发展的威胁

4.11 西安市短租公寓行业发展状况与投资机会分析

4.11.1 西安市短租公寓行业发展环境分析

(1)西安市经济基础与城市化水平分析

(2)西安市房地产行业发展情况分析

(3)西安市青年收入水平与消费分析

(4)西安市租房市场相关政策分析

4.11.2 西安市住房租赁市场调研分析

(1)西安市租房市场需求调研分析

1)租房需求量分析与预测

2)租房需求特点分析

(2)西安市租房市场供给调研分析

1)房源供应量分析

2)房源结构分析

3)租房价格分析

(3)西安市住房租赁中介发展状况分析

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