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征收的过程中,被征收人总是处于弱势地位,我们可以采取的途径就是通过运用评估报告维护自身权益。征收项目开始后,被征收人应尽快寻求人士的帮助,比如的评估咨询,针对征收企业进行价值评定和估算
在征收过程中,很多人收到拆迁方的房屋征收补偿决定书等重要材料,由于对补偿结果不满意,于是拒绝接受或者直接扔掉。其实这是非常不明智的做法,与其消极对抗不如针对补偿决定书积极谈判和协商程序。
预估资产价值的好处:
很多普通人在面临征收的时候都很盲目,自己都不清楚自己的资产状况,不清楚应该补偿多少。即便跟征收方谈判,也是无从下手。这时候,我们就要对自己的土地、房屋基本情况以及装修情况做到心中有数,可以制作财产及损失清单,可以让我们在客观事实的基础上做到心里有数。
随着科学发展观的确立和和谐社会建设的推进,以公共利益为目的进行项目建设将是的重要职责,由此产生的企业关停、搬迁工作将更加频繁。对由此产生的停工损失和资产补偿费用进行评估并为及社会提供价值参考将成为资产评估行业的一个重要领域。因此,充分发挥资产评估行业的优势,履行社会责任,推进和谐社会建设。
对于拆迁人给我们的份评估报告,我们一定要清楚一点就是评估是你后签订补偿协议的一个重要依据,不要把他看高了,也不要轻视了他,大家就把评估报告看作拆迁方的报价就可以。不要以为拆迁方会真的按照评估报告进行补偿,后怎么评估的就按照评估的进行补偿,实践告诉我们通过争取往往补偿数额是会有变化的。
什么是企业经营损失评估?
企业经营损失评估:属于无形资产评估的一类。假设一个公司正常经营时,它的获利能力是持续性的而且是可预测的。但是,一旦这种经营能力受到外来因素的影响而不能正常获利甚至亏损时,就会产生经营损失。在现实生活中,很多被拆迁方不知道如何表达这些损失,认为这是无形资产,事实上,在评估行业中,无形资产指的是商标、专利等技术资产价值,因此,经营损失或者停产停业损失才是未来收益的正确表达,一本评估报告能抵无数次登门拜访和谈判。
北京海润京丰资产评估有限公司,我们的团队具有丰富的评估实战经验,既涉及企业IPO主板上市、创业板上市,资产重组、股权转让、ST摘帽、恢复上市、涉矿买壳、品牌评估、项目投资评估、资产减值测试评估等大型资产评估业务,又涉及无形资产技术增资、车辆评估、房地产评估、损失评估、司法鉴定评估等中小型资产评估业务。目前公司设有知识产权部、中小企业评估部、大型企业评估部及业务审核部,我们的团队将一如既往的为广大客户提供一对一的免费咨询服务及的资产评估服务。 业务介绍: 技术增资评估:提供专利技术、非专利技术、计算机软件着作权、商标等资产评估业务。 知识产权贷款评估:提供专利贷款评估。 股权转让评估:企业净资产评估、企业总资产评估、负债评估、企业价值评估、企业整体资产评估、股东全部权益评估。 单项资产评估:机器设备评估、车辆评估、房地产评估、存货评估、艺术品评估、珠宝评估、海域使用权评估、滩涂使用权评估、林权评估、矿业权评估。 品牌资产评估:对有影响力、有度的企业品牌进行价值量化。 司法鉴定评估:损失赔偿评估、企业清算评估、拍卖资产评估。 项目决策评估:投资项目评估、项目可行性评估。 免费咨询业务:经济信息咨询、会计咨询、税务咨询、财务咨询。 海润京丰----打造资产价值评估 服务中国企业健康发展
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