长沙可研报告编制要求

 案例展示：

　　项目名称：氟精细化学品与新材料制备项目建设主要内容：该项目68.94亩，建设年产含氟精细化学品中间体2600吨生产线，主要建设生产车间14400㎡和配套车间1200㎡、仓库4500㎡、质检楼2400㎡、行政办公楼2400㎡、生活服务楼1500㎡、罐区、水处理站2100㎡等。

　　建设主要内容：项目约33.2亩，建设年产50万套汽车连接器项目；总建筑面积约98904.7平方米，主要包括厂房及附属配套设施；工艺技术：产品设计-模具制作、加工、组装-零件生产-产品装配-检测-包装；主要设备：注塑机、冲压机、激光切割机。

怎样才能使申报的可行性研究报告成功通过？做好申请前的工作，或者说考虑怎么样包装自己项目包装上好委托给有实力的撰写机构公司来做，包装不是做假，而是通过详细分析、评估本企业拥有的核心技术、生产市场方面的优势、劣势，发展潜力，财务状况、把本企业的内在价值充分挖掘出来，这就是通常我们所说的价值发现、另外，多注重公司的无形资产，如产品的和鉴定、企业的制订、专利、商标、著作权的申请、科技成果鉴定、科技进步奖的评选、企业信用的评级、新产品的申请、重信誉、守合同的评比、体系认定、高新技术项目（企业）的认定等。

　　项目总建筑面积44900㎡（不包含地下建筑面积10700㎡），其中：（1）商业：建筑面积18700㎡（不包含地下建筑面积2700㎡）,容积率≤5.0，密度≤45%，绿地率≥20%，抗震设防烈度7度；（2）居住：建筑面积25700㎡（不包含地下建筑面积8000㎡）,公共建筑面积500㎡，容积率1.5≤。

　　项目名称：45MWp太阳能光互电站建设项目主要建设内容：该项目2000亩，总装机容量45MWp，光伏农业大棚发电站项目约1500亩，项目主要包括太阳能光伏发电与配网设施及恒温恒湿、自动浇灌蔬菜生寒农业大棚等，太阳能项目设计总装机规模45.36MW。

　　项目建成后，能带动周边群众致富，具有良好的社会效益和经济效益。位置：千年岭原生态核心区、菜子沟绿道健身观光休闲带、竹沟水库观光养生休闲区以及响水崖瀑布等立体高架绿道网络。2、山地、树屋、田园、悬崖度假山庄4100栋，建设以钢木结构和低碳型度假山庄为主体的建筑配套公共空间。

公司简介：瑞鼎集团是由工程师、规划师、设计师等行业投资组建的新锐工程团队，有着强大的项目策划能力。尤其在可行性研究报告、节能报告、资金申请报告、项目风险评估报告、商业计划书、投标书等商业报告文书编制领域有很高的成就。服务行业覆盖机械、电子信息、轻工、纺织、建筑、建材、钢铁、林业、农业、节能与循环经济、现代农业、市政公用工程、生态建设和工程等领域。

成功案例：

　　项目名称：仓储物流建设项目建设主要内容：拟租赁厂房5万平方米，建设仓储物流建设项目；项目主要用于电商商品、批发市场零担货物的同城配送、省内外配送；主要设备：化运输车辆约400台、叉车10台、化托盘500个，智能化运输等。

　　项目名称：年产1000吨固体饮料、1000吨压片糖果生产项目建设主要内容：厂房面积5000平方米；工艺技术：固体饮料：原料（乳酸菌、葡萄糖、柠檬酸）外购—搅拌—包装—装箱—成品；压片糖果：原料（覆盆子、白砂糖、木糖醇等）外购—搅拌—加热—浇注—压片—冷却成型—包装—成品；主要设备：混合机、烘箱、制粒。

　　床垫工艺技术流程：打簧→串网→打边→打底→扣布→围边包装→入库（其床垫组成海绵由河北香河购入成品）。主要设备：推台锯、电子开料锯、双面刨床刨床、排钻、封边机、镂铣机、精密锯围边机，裥花机，缝纫机等。项目名称：日加工100吨小麦面粉扩建项目。

　　项目名称：年产120万套汽车车桥总成项目。建设主要内容：该项目80亩，厂房51000平方米；工艺技术：采用消失模铸造生产线和机加工组装生产工艺，外购生铁-铸坯-机加工-组装-成品；主要设备：2吨电炉，数控机床等。

为什么要找机构编写可行性研究报告？如果非人员撰写可研报告，会出现很多问题，作为机构可以指出可行性研究中存在的问题，分析其原因，研究其对策，更好地为投资决策服务，是十分必要的。常见问题：依据不足在建设必要性的论述中没有和地区或行业的长远规划，没有产业政策，没有项目建议书及其批文；大中型骨干项目，没有必要的资源报告，对于需利用矿产资源的项目，没有批准的矿藏资源报告；在投资估算中，没有主要设备的价格资料，没有相应的工程造价的定额、；在经济评价中，地采用一些自定的财务三率和参数等；

　　项目名称：郑州天伦旅游有限公司桃花峪森林公园改造项目，建设内容和规模：桃花峪森林公园改造项目计划总投资765.97万元，建设位于广武镇东北部丘陵地带，主要改建入口景观、“雨歇桃源”游园、“风妒花坞”游园等。

　　项目名称：年产300吨食醋项目。建设主要内容：3亩，主要建设厂房、办公楼、仓库等共计2000平方米，年产300吨食醋。工艺：原料（小米、高粱、豌豆、大枣等）-粉碎-蒸煮-糖化-醋酸发酵-成品-包装。

　　主要设备：设备、搅拌机、分装机、自动包装机、封箱机等。该项目实施后，年产奶茶3亿杯。项目名称：年产1050万平米新型防水卷材项目。建设主要内容：项目14亩;该项目租用王斌铁砂厂，无需征地，对原有车间1栋、办公房7间进行改造，建设车间1栋、综合楼1栋及其它设施，建筑面积8500平方米。

　　主要建设内容：小型水坝一座、河道清理建设、停车场、游客服务中心以及相关配套基础设施。项目建成后可带动当地100人就业，市场前景良好。项目名称：洛阳顺泽旅游有限公司顺泽湾生态旅游风景区建设项目，建设内容和规模：项目1000亩，总建筑面积㎡，主要打造休闲旅游区、生态景观区、养生文化区及餐饮住宿区为主要功能的项目。

公司主要业务：

√项目建议书

√可行性研究报告

√项目申请报告

√节能报告

√资金申请报告

√社会风险评估报告

√选址规划论证报告

√商业计划书

√概念性规划设计

√总体规划设计

√修建性详细规划

√总体规划设计方案

√鸟瞰图

√投标书

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