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变更登记是指土地登记机关对经过初始登记的土地所有权、使用权和他项权利发生变动而进行的登记，包括土地权利设定登记，土地权利变更登记，土地权利人名称、土地用途、地址变更登记，注销土地登记等。

企业注册资本变更登记。企业变更注册资本的，应当提交依法设立的验资机构出具的验资证明。企业增加注册资本的，有限责任公司股东认缴新增资本的出资和股份有限公司的股东认购新股，应当分别依照公司法设立有限责任公司缴纳出资和设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。股份有限公司以公开发行新股方式或者上市公司以非公开发行新股方式增加注册资本的，还应当提交证券监督管理机构的核准文件。企业法定公积金转增为注册资本的，验资证明应当载明留存的该项公积金不少于转增前企业注册资本的25%。

主管税务机关对提交资料、资料、合法、符合条件的纳税人，发给《税务登记变更表》；纳税人应如实填写并交回主管税务机关，主管税务机关应当场审核，符合规定的，即时办理。对提交证件、资料不或登记变更表填写不符合规定的，主管税务机关应当场予以说明并一次性告知补正内容，从资料接收到资料退回、证件发放，25日内完成。税务部门信息输出工作于核准税务登记当月后1日前完成。

申报资料 （一）房屋翻建扩建申请登记需提交的资料 （1）申请人为个人的，出具身份证或有效身份证明。申请人单位的，出具营业执照或法人登记证； （2）《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》； （3）规划部门批准的翻建、扩建手续； （4）房屋平面图； （5）委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。 （二）房屋所有权人名称变更申请登记需提交的资料 （1）《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》； （2）房屋所有权人名称变更的文件或证明； （3）房屋平面图。 （三）房屋坐落变更申请登记需提交的资料 （1）《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》； （2）房屋坐落变更的文件或证明； （3）房屋平面图。

公司变更登记是指公司改变名称、住所、法定代表人、经营范围、企业类型、注册资本、营业期限、有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的登记。

公司变更是股份公司改组。改组的内容包括公司业务职能的改变和组织上的分立与合并。公司业务职能的改变具体表现在公司创建的宗旨、经营范围与经营方向、产品类别与规格等项目的变化上。公司变更按国家制定的法定程序进行。公司提交变更报告书，包括变更的目的及变更的具体内容，经股东大会审批、备案，再向工商行政管理部门办理变更登记，否则被视为违法。公司发生分立或合并以后，无论是继续存在的存续公司，还是合并以后的新设公司，都会发生业务职能的变更，都需要变更公司章程。业务职能变更和公司组织变更是同一变更过程的两个方面。