北京应用多建筑工程设计公司合作加盟设立分公司的费用

总建筑面积为86027.36m2，该项目地下2层，地上11层，抗震等级为三级，建筑高度为36.2m，地下2层为人防以及停车库，而且地下二层中间有地铁穿过，项目建设于2019年，工程造价为23346.6万元。该工程在建设中进行了工程设计项目管理，不仅提高了工程建设质量，且节省了工程建设费用。下面以该工程为例，浅谈现代建筑工程设计项目管理的策略。

建筑工程设计中的图纸管理尤为重要，因此要做好设计图纸的管理，要求施工的管理人员进行严格审核，确保建筑的结构设计能够符合建筑的功能要求和国家的安全规定。上述工程设计标准中有明确要求，技术人员根据总建筑高度采用三角高程、钢尺丈量法、前方交汇、手持测距仪等测量方法，该建筑整体高度超过30.5m，因此进行两次测量，以此减少设计过程中的误差，要求两次误差值＜10cm，后取两次测量的平均值作为测量结果，满足建筑的实际需求。

建筑工程施工进度设计也是管理的重要组成部分，其作为工程控制的主要流程，不仅可以有效控制工程建设进度，还可以进一步提高工程的建设质量，进度设计管理中工作人员需要确定工程量以及设计变更问题，按照当前的施工进度做出调控。在上述工程实际施工中，进度设计要求管理人员协调好各方的关系，在开展施工进度控制的过程中，结合计划安排和实际工程情况得出进度偏差信息，并在此基础上分析进度偏差的原因，为后续工程进度控制创造有利条件。

现代建筑工程设计项目管理需要紧跟时代发展，要求设计中对工程项目进行协调，通过设计项目管理缩短工程建设时间，从而提高整体效率。同时要结合当下社会的现代化技术标准，施工的进度和质量，不断提高项目工程的经济效益，为后续建设提供推动力。

在施工图设计阶段，需要进行方案设计、成本预算、核算技术指标，并编制成为成本目标。比如，在主楼部分和地下室部门，利用混凝土、钢筋、目标、砌体和抹灰等量需要进行核算，并设计标准，加强与审批部门的联系，使得这些审批都可以顺利通过，终将设计施工图提交给工程部，完成现场材料的定板工作。

景观总平面图。在重要景观建筑和设备管线及线缆等出现冲突的时候，需要对位置和表高进行详细的复核与确认。在景观平面图中，雨水污水要分流，利用建筑收集雨水和排放雨水，室外标高应低于室内架空层和大堂标高。在管道设计过程中，严禁将生活用水管道和中水管道相接。2.1.2总体管线综合图。对于各类管线、设备机房、消防栓位置、消防通道、排风井、活动空间等应避免和主要景观节点以及建筑发生冲突。对于地下室预留位置是否合理、覆土深度是否经济合理，发电机房设置是否对用户产生影响，储油间是否按照消防要求进行设计安装，排风口设计是否破坏建筑，这些设计是否合理，对周围环境以及人们居住产生影响。

建筑。在楼梯、核心筒等公共空间设计过程中，应关注防火门设置、窗洞水平和上下距离、消防楼梯开窗面积、楼梯休息平台的宽和高，设备管线的影响等。层高变化处对设备和结构的影响，电梯井道和机房设备等位置，走廊的长度和宽度，通道和入口处的美观设计等。需要注意门禁设计、雨棚设计以及报警系统设计等。2.2.2结构。主要对地下室顶板梁板结构进行比较，性价比是否高，车库顶板梁布置高度是否满足建筑和要求，楼梯坡道梁设计高度，外墙排水沟、集水坑等进行复核。对无梁空心楼盖芯模布置进行关注。

在建筑工程设计管理工作中，应对建筑设计的要求进行明确，并积极与设计单位加强合作交流，为建筑的设计提供可靠的思路。在实际设计过程中，应对结构、设备等设计进行反复的复核，使得这些设计可以满足需求，位置和标高都可以合理，对出现的不合理的地方应及时进行纠正。在雨水和污水分流方面应进行合理的设计管理，并在室外标高、架空层、地面标高以及室内标高等方面进行合理的设计，这样可以更好的实现给排水，使得建筑的入口可以更加好合理。另外，还应合理的进行管线设计，使得建筑的布局和结构都可以更加合理。

绿色建筑材料是指采用清洁生产技术，不用或少用天然资源和能源，大量使用工农业或城市固态废弃物生产的害、、无放射性，达到使用周期后可回收利用，有利于环境保护和人体健康的建筑材料。绿色建材的定义围绕原料采用、产品制造、使用和废弃物处理四个环节，并实现对地球环境负荷小和有利于人类健康两大目标，达到健康、环保、安全及质量优良的四个目的。