上海采石场工程设备评估

机器设备评估特点

　　1.机器设备类资产一般是企业整体资产有一个组成部分，它通常与企业的其他资产，如：房屋建筑物、土地、流动资产、无形资产等，共同完成某项特定的生产目的。一般不具备立的获利能力。所以在进行机器设备评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法。
　　2.对于整体性的机器设备，它是为了实现某种功能，由若干机器设备组成的有机整体。在进行价值分析时应注意资产之间的有机联系对价值的影响，整体的价值不仅仅是单台设备的简单相加。
　　3.机器设备有一部分属于不动产或介于动产与不动产之间的固置物，它们需要的或在一段时间内以某种方式安装在土地或建筑物上，移动这些资产将可能导致机器设备的部分损失或完全失效。
　　4.影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损、失效规律不易确定，个体差异较大。确定贬值往往需要逐台地对设备的实体状态进行调查、鉴定。
　　5.设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。科学技术的发展，国家有关的能源政策、环保政策等，都可能对设备的评估价值产生影响。

设备评估是因特定的评估目的，对设备采用一定的评估方法，进行评估计算，得出设备的评估价值。
资产评估，是指评估机构及其评估人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的服务行为。一般来说，在公司不需要了时，因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题，大多数人都会选择转让公司，转让公司也可以大程度减少企业所有者的损失。不过公司转让的费用却是交易双方很难达成一致的问题，那么在转让公司时我们应该怎么去评估价值呢?据悉，目前为止国内尚未出台任何税务法规以明确如何评估各类企业重组中涉及资产的公允价值。实际中常用的评估方法主要包括成本法、市场法和收益法几个大的方式。然而成本法和市场法的使用有较大的局限性。比如，成本法对于企业财务数据的质量要求较高，市场法要求有活跃市场及充足的市场交易价格数据，而这一条件往往很难具备。相比之下，收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形资产和企业价值的方法。

现场调查阶段
1.现场清点设备，查阅主要机器设备的建造合同、设备明细表、结算协议、交接协议、厂修记录等技术资料和文件，并通过向设备管理人员和操作人员详细了解设备的现状和对重要设备进行必要的详细勘察，掌握设备目前的技术状况。
2.根据现场勘察结果进一步修正企业提供的评估申报明细表，然后由企业盖章，作为评估的依据。
3.对评估范围内的设备的产权进行核查，如：抽查机器设备的建造合同、发票、所有权登记证书等。

评估测算阶段

资产评估人员根据现场勘察情况以及收集的评估资料进行集中作价，综合分析评估结果的可靠性，增（减）值率的合理性，对可能影响评估结果准确性的因素进行了复查，在经审核修改的基础上，汇总设备评估明细表。

设备评估说明撰写阶段
根据资产评估准则等资产评估相关规定，撰写设备评估技术说明。
机器设备评估是资产评估行业较基础的评估业务，但是也有其难点和痛点。难点是大型非标机器设备评估的难度比较大，痛点是小型设备评估起来数量庞大，评估师一次可能要做成千上万台数量的设备，工作量繁琐。

机器设备是企业重要的实物资产，对机器设备的核查验证在于机器设备的数量、规格型号、生产厂家、权属、使用状况和账面价值的真实性等，这是合理评估机器设备价值的基础。