大庆正规机器设备评估二手买卖评估

采用成本法评估机器设备时，应当：
（1）明确机器设备的重置成本包括购置或者购建设备所发生的必要的、合理的成本、利润和相关税费等，确定重置成本的构成要素。合理的成本通常包括设备购置价、运杂费、安装调试费、前期及其他费用和资金成本等。对于建设周期比较长、投资规模比较大的大型生产装置，可根据项目建设的承包方式（EPC总承包或E+P+C承包方式），行业景气程度，建设周期等因素，确定是否计取以及如何计取建设单位在建设期所创造的合理投资利润。
（2）了解机器设备的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，以及可能引起机器设备贬值的各种因素，采用科学的方法，估算各种贬值。
采用市场法评估机器设备时，应根据设备预期用途选择适当的案例，对持续使用的设备，选择的案例一般为买入价格；对拟对外处置的设备，选择的案例一般为卖出价格。
（1）明确活跃的市场是采用市场法评估机器设备的前提条件，应当考虑市场是否能够提供足够数量的可比资产的交易数据、以及数据的可靠性；
（2）明确参照物与评估对象具有相似性和可比性是采用市场法的基础，应当对参照物与评估对象的差异进行调整；
（3）了解不同交易市场的价格水平可能存在差异，应当根据评估目的和评估对象的具体情况，确定可以作为评估依据的合适的交易市场，或者对市场差异作出调整；
（4）考虑拆除、运输、安装、调试等因素对评估结论的影响。对于持续使用的机器设备，需在购买价的基础上考虑加上必要的运杂费、安装费、相关税费、前期及其他费用等。对于拟对外处置的机器设备，需结合处置方式考虑扣除必要的处置费用等。
采用收益法评估机器设备时，应当：
（1）明确收益法一般适用于具有立获利能力或者获利能力可以量化的机器设备；
（2）合理确定收益期限、合理量化机器设备的未来收益；
（3）合理确定折现率。

资产评估中所指的机器设备是广义的概念，除机器设备外，还包括人们根据声、光、电技术制造的电器设备、电子设备、仪器仪表等。此外，评估中所指的机器设备，除单台设备外，还包括为了实现特定的功能，由若干立单台设备组成的设备组合，如生产线、车间等。

北京普华信德资产评估事务所（普通合伙）是一家聚集着丰富经验、技术的组成的评估机构，擅长各类资产评估业务，公司汇聚了大批行业，法律、经济、会计、工程技术领域的人才，公司具备的评估方法和调查手段，完善的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的评估机构。经验丰富、服务周到、价格合理，欢迎来电垂询。

机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分，它通常与企业的其他资产，如房屋建筑物、土地、流动资产、无形资产等，共同完成某项特定的生产目的，一般不具备立的获得能力，所以在进行机器设备评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法。

设备评估需要的资料如下

1 清查评估明细表格式由事务所提供

3 设备照片 或评估基准日审计报告

4 评估基准日会计报表及附注至末级的期初、期末和累计发生额

5 评估基准日科目余额表 与设备价值有关的部分

7 设备台账，机器设备使用、保养、检修、工作环境记录、精度、技术参数等资料

8 运输设备的行车执照、锅炉、压力容器、吊装设备、电梯设备的年检合格证复印件

9 大型设备的安装位置图、结构简图、

10 非标准设备的竣工图、使用说明书、验收报告

机器设备评估的步骤

1、签订评估委托协议

2、指导委托方填写待评机器设备清册、准备机器设备产权资料及有关经济技术资料;待评机器设备清册及分类明细表的填写，待评机器设备的自查及盘盈盘亏事项的调整，机器设备产权资料及有关技术资料的准备等。

3、分析研究委托方提供的有关资料，明确评估、清查，制定评估方案;要落实人员安排，并设计主要设备的评估技术路线。

4、广泛搜集与评估相关的资料，为机器设备的评定估算做好准备。

5、现场工作中，按评估和人员安排，核实评估对象并进行分类

6、对设备进行技术状况、使用情况、设备质量、磨损程度等鉴定

7、确定设备评估经济技术参数

8、评估计算

9、撰写评估报告

10、评估报告的审核和发出。