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效果图制作技巧
作图前要先做好整体规划：俗话说得好，磨刀不废砍柴工！制图前你先做好规划：整个工程要几个场景才能展示清楚？每个场景要有哪些元素构成？哪些元素需要进行建模？哪些元素可以在素材库或光盘中找到？然后还要考虑整体的颜色搭配，材质选择等等等等。只有这样，作图时你才能作到有的放矢，少走弯路。
清包
就类似于软件安装时的“自定义安装”，是指装潢公司或施工队只负责实际的装修施工，而设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、验收全部由完成。
清包的优点：
1、由掌握大的主动权，所有事情自己的监督控制之下，容易放心。
2、有时由设计的房子也更具个性，符合自己的生活习惯及性格特点，特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说，这可真是一次令人兴奋的挑战经历。
3 、相对其它方式，价格也更经济，容易控制，免除了受上当的机会。
清包的缺点：
1、采取此种方式，的工作量会特别大，要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。
2、需要了解材料、施工方面的知识，也需要熟悉市场行情，否则一来容易买一些质次的材料，二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题，到头来反而失去主动权。所以如果你是装修思维还停留在10年以前的门外汉，就别考虑了。
小区绿化率是选购房屋时一个很重要的指标，绿化率是决定居住环境的一个因素之一，但是其实绿化率是一个不准确的词语，这个概念是一个很宽泛的概念，是开发商为了宣传楼盘绿地面积为了节省成本而进行的混淆。绿化率指的是绿化覆盖面积与小区总用地之和的比率，但是只要是小区内长草了的地方都可以算作绿化面积，包含的范围太广。而真正意义上规定园林绿化标准的概念应该叫绿地率，绿地率是指小区建设规划范围内各绿化用地总面积占小区规划建设用地面积之比，绿地率对于“绿化用地”的标准规定的比较严格，并不是所有长草的地方都能算进去，小于两平方米的土地是不包含在内的。
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