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老房子一般都是经过相当多年的使用，内部线路和设施都比较陈旧，在美观和住宅安全方面存在一定的不足。因此，对老房子进行翻新改造是很有必要的，也是一个棘手的问题。老房子改造的处理方法直接影响到改造后房屋的质量，因此有必要采取科学的方法进行详细的布局和施工。
对于升级改造的管线和电力线是老房子改造问题处理的之一，一般管线都有明显的老化现象，电力线由于常年使用也很难避免会产生安全隐患，因此，在这些线路上，我们建议业主更换新的线路材料，同时根据将来使用的功能分区等房屋，再进行合理的布线，从而大大提高房屋未来的居住价值。
室内墙体裂缝修补方法
根据原因不同，有几种类型的墙体裂缝。对于轻微的裂缝可以直接用腻子粉配胶去填充，但遇到较严重的墙面裂缝特别要处理。由于原墙体沉降，基础处理不当，部分墙体会出现严重裂缝。在整修处理中将需要铲掉的涂层，用开裂的护角纸带修补，然后滚胶、刮腻子、底漆和涂饰。
人工拆除需要注意哪些问题
1、进行人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有没有危险的放置场所
2、人工拆除施工应从上至下，逐层拆除，分段进行，不得垂直交叉作业，作业面的孔洞应封闭。
3、人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。
4、拆除建筑的围栏、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得拆除。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。
5、拆除梁和悬挑构件时，应采取有效的下落控制措施，方可切断两端的支撑。
6、拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。
7、拆除管道及容器时，在查清残留物的性质，并采取相应措施确保没有危险后，方可进行拆除施工。
电路：
有些原有的电路设计很多都有乱布线的问题，甚至是明线电路，存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，那么在拆的时候务必要将电路源全部掐断。拆除前，要仔细了解房子电管线的铺设方向、位置和管径，并与装修公司沟通改造方案。
旧房翻新装修拆旧工作噪音非常大，而且粉尘污染也比较厉害，所以承接单位要设计立的施工方案，使噪音降到小，施工时把安全保障到高程度。还要尽力做到不影响到周围居民的正常生活。在技术方面化学锚栓的固定，结构粘钢加固以及混凝土的破碎钢筋混凝土的切割，混凝土的拆除混凝土的钻孔堵漏等多项技术的操作，的设备操做者应该严格按照施工方案和操作步骤规范进行。
