服务项目 |
房屋检测,房屋安全检测,房屋结构检测,房屋质量检测 |
面向地区 |
房屋承载力检测鉴定的主要依据
1、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）
2、《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》（CECS 03：2007）
3、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）
4、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）
5、《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）（2016年版）
6、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）
7、《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）
8、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）
9、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）
10、 委托方提供的改造方案
湖北省宜昌市猇亭区某小区商品房房屋，建于2009年，主要朝向为坐南朝北，框架剪力墙结构，地下一层、地上二十一层，房屋主体结构以现浇钢筋混凝土墙、柱、梁及板构件承重，房屋外墙贴小方砖。需鉴定的房屋位于该栋房屋第十层，该房屋出现墙体开裂，脱落等情况，据了解该房屋建筑面积约98m2，现作住宅用途使用。现委托中政建研（武汉）工程技术研究院对该房屋进行房屋结构安全检测。
该部分房屋的钢筋混凝土楼板的安全性等级评定为cu级，即其安全性不符合该标准对构件安全性等级au的规定，显著影响构件的承载功能。对此，中政建研（武汉）工程技术研究院给出了相关的处理参考建议，建议对出现混凝土保护层开裂、剥落，钢筋锈蚀的钢筋混凝土板，先凿除钢筋锈蚀部位疏松的混凝土保护层，再对钢筋作除锈处理，并在钢筋表面涂刷阻锈剂后，采用结构修补砂浆重做混凝土保护层；钢筋锈蚀严重处，可在板底采用粘贴碳纤维布法进行加固处理。
本次检测鉴定依据的主要国家检测鉴定标准、规范包括：
1、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；
2、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）；
3、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）2015版；
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）；
5、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；
6、委托方提供的相关技术资料。
酒店房屋安全检测报告种类
酒店为公共场所为房屋安全，安全检测结论是A、B类予以颁发特种行业许可证书，C类、D类建筑需要根据检测结论的处理意见咨询具有相关资质的加固企业进行加固补强处理，达到B类安全级别后方可发证。
近期某老旧小区需加装电梯，加装电梯之前施工人员建议该小区物业对小区房屋做质量安全检测，该小区物业咨询了几家机构，经过仔细挑选，后选定了中政建研（武汉）工程技术研究院来为小区做房屋质量检测，经过几次深入沟通后，中政建研（武汉）工程技术研究院的工作人员确定了进场信息，在小区居民和物业的配合下，高标准率的完成了此次的房屋质量检测工作，赢得了小区居民和物业的一致赞赏。
墙体出现裂缝的原因有哪些？
1.受力裂缝
房屋在使用过程中墙体不满足承重受力要求，发生不均匀沉降至使结构破坏，该裂缝产生的后果比较严重，但一般发生很少，因为是设计时主要考虑的问题。
2.沉降裂缝
这种裂缝是由于房屋的不均匀沉降而造成的，一般裂缝呈45°开展。造成这类裂缝的原因有在设计建造时为注意考虑地基基础不均匀沉降、在使用过程中没有正常使用等造成的，适当调整基础形式或基础尺寸，基本不会发生。
3.混凝土和砖墙的温度收缩裂缝
当房屋在使用过程中产生的收缩应变不一样，会导致混凝土与砖墙交接处产生裂缝。此裂缝对房屋结构无影响，但在观感上不舒服，可对该裂缝进行修复。
